| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Via Tesserete 59A 6900 Lugano |
| Referenz-Nr. | SC | 5.5 | Via Tesserete | Lugano |
| Kategorien | Wohnung |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Etage | 2 |
| Zimmer | 5.5 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Baujahr | 1970 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 1’585’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Bruttowohnfläche | 230 m2 |
Balkon Bergsicht Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Lift Ruhig Seesicht Sonnig WaschmaschinePreis: CHF 1'585'000.-
Garage: CHF 55'000.-
Bruttowohnfläche: 230 m²
Ausrichtung: West-Ost
In der Via Tesserete in Lugano, in unmittelbarer Nähe des Ospedale Civico, bieten wir eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, gelegen in einer gepflegten, repräsentativen Wohnanlage aus den 1970er-Jahren, die überwiegend von Eigentümern bewohnt wird.
Die Lage ist besonders geschätzt aufgrund ihrer strategischen Anbindung: Das Stadtzentrum, der Bahnhof FFS sowie die Autobahnzufahrt sind bequem erreichbar. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle, zudem stehen in der Umgebung öffentliche Parkplätze und Besucherparkplätze zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock ab Eingang (vierter Stock von der Strasse aus) und profitiert von einer West-Ost-Ausrichtung, die den ganzen Tag über eine optimale natürliche Belichtung gewährleistet.
Die Bruttowohnfläche beträgt ca. 230 m², ergänzt durch rund 30 m² Terrassen und Balkone mit offener Aussicht auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Hügel.
Der Eingangsbereich führt in ein grosszügiges Entrée, das in den Wohnbereich mit Doppelsalon, Essbereich und Kamin übergeht. Die grossen Fensterfronten unterstreichen die Weitläufigkeit der Räume und führen zu den panoramischen Terrassen, ideal für entspannte und gesellige Momente.
Die moderne und elegante Küche ist separat, bewohnbar, funktional und gut dimensioniert.
Der klar abgetrennte Schlafbereich verfügt über vier grosszügige Schlafzimmer, drei davon mit direktem Zugang zum Balkon. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, ergänzt durch zwei weitere Badezimmer, darunter ein Gäste-WC.
Die Ausstattungen entsprechen dem Baujahr: Parkett im Wohnbereich (erneuert), Teppichboden in den Schlafzimmern sowie Bäder mit originalen Oberflächen. Die Immobilie stellt eine solide Basis dar - sowohl für eine sofortige Nutzung als auch für eine spätere individuelle Modernisierung.
Zur Liegenschaft gehören:
Eine ideale Lösung für Familien, Berufstätige oder anspruchsvolle Käufer, die eine repräsentative Hauptwohnung mit grosszügigen Räumen, Seesicht und urbaner Lage suchen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.
Preis: CHF 1'585'000.-
Garage: CHF 55'000.-
Bruttowohnfläche: 230 m²
Ausrichtung: West-Ost
In der Via Tesserete in Lugano, in unmittelbarer Nähe des Ospedale Civico, bieten wir eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, gelegen in einer gepflegten, repräsentativen Wohnanlage aus den 1970er-Jahren, die überwiegend von Eigentümern bewohnt wird.
Die Lage ist besonders geschätzt aufgrund ihrer strategischen Anbindung: Das Stadtzentrum, der Bahnhof FFS sowie die Autobahnzufahrt sind bequem erreichbar. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle, zudem stehen in der Umgebung öffentliche Parkplätze und Besucherparkplätze zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock ab Eingang (vierter Stock von der Strasse aus) und profitiert von einer West-Ost-Ausrichtung, die den ganzen Tag über eine optimale natürliche Belichtung gewährleistet.
Die Bruttowohnfläche beträgt ca. 230 m², ergänzt durch rund 30 m² Terrassen und Balkone mit offener Aussicht auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Hügel.
Der Eingangsbereich führt in ein grosszügiges Entrée, das in den Wohnbereich mit Doppelsalon, Essbereich und Kamin übergeht. Die grossen Fensterfronten unterstreichen die Weitläufigkeit der Räume und führen zu den panoramischen Terrassen, ideal für entspannte und gesellige Momente.
Die moderne und elegante Küche ist separat, bewohnbar, funktional und gut dimensioniert.
Der klar abgetrennte Schlafbereich verfügt über vier grosszügige Schlafzimmer, drei davon mit direktem Zugang zum Balkon. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, ergänzt durch zwei weitere Badezimmer, darunter ein Gäste-WC.
Die Ausstattungen entsprechen dem Baujahr: Parkett im Wohnbereich (erneuert), Teppichboden in den Schlafzimmern sowie Bäder mit originalen Oberflächen. Die Immobilie stellt eine solide Basis dar - sowohl für eine sofortige Nutzung als auch für eine spätere individuelle Modernisierung.
Zur Liegenschaft gehören:
Eine ideale Lösung für Familien, Berufstätige oder anspruchsvolle Käufer, die eine repräsentative Hauptwohnung mit grosszügigen Räumen, Seesicht und urbaner Lage suchen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
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