| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Hirzenstrasse 10 4125 Riehen |
| Catégories | Appartement |
| Disponible dès | Sur demande |
| Pièce(s) | 5 |
| Salle(s) de bain | 1 |
| Nombre de WC séparés | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Année de rénovation | 2010 |
| Etat actuel | Bon état |
| N° parcelle | 660-1 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 1’370’000.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable nette | 139 m2 |
| Surface du terrain | 971 m2 |
Bon étatDie Liegenschaft befindet sich an begehrter Lage an der Hirzenstrasse 10 in Riehen, einer der gefragtesten Wohnlagen der Nordwestschweiz. Das charmante Dorf vor den Toren Basels ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, das naturnahe Umfeld und die ausgezeichnete Infrastruktur. Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohnquartier mit überwiegender Einfamilienhaus- und Villenbebauung. Die Hirzenstrasse ist eine wenig befahrene Quartierstrasse - hier geniessen Sie Ruhe und Privatsphäre, ohne auf die Nähe zu städtischen Angeboten verzichten zu müssen.
Der Dorfkern von Riehen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Banken und Apotheken ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Auch das beliebte Wenkenpark-Areal sowie die Fondation Beyeler, ein kulturelles Highlight der Region, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr - mit der Tramlinie 6 und verschiedenen Busverbindungen - erreichen Sie das Stadtzentrum von Basel bequem in rund 15 Minuten. Für Autofahrer bietet die Lage ebenfalls kurze Wege in Richtung Basel, Deutschland und Frankreich.
Familien profitieren von einem umfassenden Schulangebot mit Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen sowie internationalen Bildungseinrichtungen in der näheren Umgebung. Ebenso sind zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten schnell erreichbar. Die Lage vereint ruhiges, grünes Wohnen mit urbaner Nähe - ideal für alle, die Wert auf hohe Lebensqualität legen.
Schon beim Betreten empfängt Sie das helle, weitläufige Entrée mit einem angenehmen Gefühl von Weite und Wohnkomfort. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie ein elegant integriertes Gäste-WC.
Der Grundriss gliedert sich klar in zwei Bereiche: eine einladende Livingzone sowie einen bewusst abgetrennten, privaten Rückzugsbereich. Zur einen Seite öffnet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich, der durch seine klare Struktur und die geschlossene Küche überzeugt. Diese ist funktional und hochwertig ausgestattet, verfügt über beidseitige Ablageflächen sowie alle gängigen Küchengeräte und bietet optimale Arbeitsbedingungen. Grosse Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Der Essbereich bietet Platz für eine grosszügige Tafel, während der angrenzende Wohnbereich Raum für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Aussenbereich, der das Wohnerlebnis harmonisch ergänzt.
Der private Bereich der Wohnung ist im hinteren Teil über den Flur erschlossen und gewährleistet Ruhe und Privatsphäre. Hier befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer, das mit einem direkten Zugang zum über 500m2 grossen Garten zur Alleinnutzung begeistert - ein privater Rückzugsort, der den Innen- und Aussenraum auf natürliche Weise miteinander verbindet. Hinzu befindet sich hier ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, was für noch mehr Komfort sorgt. Grosszügige Fensterflächen in allen Räumen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und unterstreichen das offene, zugleich klar strukturierte Raumkonzept. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch zwei eigene Garagenplätze.
Die Liegenschaft befindet sich an begehrter Lage an der Hirzenstrasse 10 in Riehen, einer der gefragtesten Wohnlagen der Nordwestschweiz. Das charmante Dorf vor den Toren Basels ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, das naturnahe Umfeld und die ausgezeichnete Infrastruktur. Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohnquartier mit überwiegender Einfamilienhaus- und Villenbebauung. Die Hirzenstrasse ist eine wenig befahrene Quartierstrasse - hier geniessen Sie Ruhe und Privatsphäre, ohne auf die Nähe zu städtischen Angeboten verzichten zu müssen.
Der Dorfkern von Riehen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Banken und Apotheken ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Auch das beliebte Wenkenpark-Areal sowie die Fondation Beyeler, ein kulturelles Highlight der Region, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr - mit der Tramlinie 6 und verschiedenen Busverbindungen - erreichen Sie das Stadtzentrum von Basel bequem in rund 15 Minuten. Für Autofahrer bietet die Lage ebenfalls kurze Wege in Richtung Basel, Deutschland und Frankreich.
Familien profitieren von einem umfassenden Schulangebot mit Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen sowie internationalen Bildungseinrichtungen in der näheren Umgebung. Ebenso sind zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten schnell erreichbar. Die Lage vereint ruhiges, grünes Wohnen mit urbaner Nähe - ideal für alle, die Wert auf hohe Lebensqualität legen.
Schon beim Betreten empfängt Sie das helle, weitläufige Entrée mit einem angenehmen Gefühl von Weite und Wohnkomfort. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie ein elegant integriertes Gäste-WC.
Der Grundriss gliedert sich klar in zwei Bereiche: eine einladende Livingzone sowie einen bewusst abgetrennten, privaten Rückzugsbereich. Zur einen Seite öffnet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich, der durch seine klare Struktur und die geschlossene Küche überzeugt. Diese ist funktional und hochwertig ausgestattet, verfügt über beidseitige Ablageflächen sowie alle gängigen Küchengeräte und bietet optimale Arbeitsbedingungen. Grosse Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Der Essbereich bietet Platz für eine grosszügige Tafel, während der angrenzende Wohnbereich Raum für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Aussenbereich, der das Wohnerlebnis harmonisch ergänzt.
Der private Bereich der Wohnung ist im hinteren Teil über den Flur erschlossen und gewährleistet Ruhe und Privatsphäre. Hier befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer, das mit einem direkten Zugang zum über 500m2 grossen Garten zur Alleinnutzung begeistert - ein privater Rückzugsort, der den Innen- und Aussenraum auf natürliche Weise miteinander verbindet. Hinzu befindet sich hier ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, was für noch mehr Komfort sorgt. Grosszügige Fensterflächen in allen Räumen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und unterstreichen das offene, zugleich klar strukturierte Raumkonzept. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch zwei eigene Garagenplätze.
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