| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Stráda dra Vila 6966 Lugano |
| No de référence | SC | 5 | Unifamiliare | Villa Luganese |
| Catégories | Villa |
| Disponible dès | Immédiatement |
| Pièce(s) | 5 |
| Salle(s) de bain | 3 |
| Nombre de logements | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Année de construction | 2013 |
| Etat actuel | Bon état |
| Zone | Residenziale, tranquilla |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 1’880’000.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable brute | 220 m2 |
| Surface cave | 11 m2 |
| Surface terrasse | 20 m2 |
| Surface jardin | 100 m2 |
| Cubature GVA | 800 m3 |
Bon état Construction MinergieIn einer ruhigen Wohnlage von Villa Luganese bieten wir dieses exklusive Einfamilienhaus zum Verkauf an. Die im Jahr 2013 erbaute Immobilie wurde vom Architekten Conte entworfen und nach dem Minergie-Standard realisiert. Sie vereint zeitgemässes Design, hohen Wohnkomfort und nachhaltige Energieeffizienz.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und den fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich. Grosszügige Fensterfronten schaffen eine helle Wohnatmosphäre und bieten einen direkten Bezug zum Garten und Poolbereich.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst 74 m² Wohnfläche (SUL) und bietet ein grosszügiges Wohnzimmer mit Blick ins Grüne, eine moderne offene Küche, einen praktischen Arbeitsbereich sowie eine zusätzliche Service-Nische, ideal für Frühstück oder Apéros.
Die Aussenbereiche stellen einen besonderen Mehrwert dar: Über 100 m² Privatgarten, eine Terrasse von ca. 20 m², ein überdachter Portikus von 14 m², ein Patio von 12,5 m² sowie ein wunderschöner beheizter Pool mit den Massen 7 x 3 Meter, der höchste Privatsphäre und Erholung bietet.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit 84 m² Wohnfläche (SUL). Dieser umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Fenster und Bidet. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne steht den übrigen Zimmern zur Verfügung.
Das Untergeschoss mit rund 62 m² bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Räume: eine grosszügige Waschküche, einen Keller, den Technikraum, eine Speisekammer sowie einen flexibel nutzbaren Raum, ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich, Büro oder Atelier.
Technisch überzeugt die Immobilie mit einer Wärmepumpe und Solaranlage, die für eine energieeffiziente und nachhaltige Bewirtschaftung sorgen.
Abgerundet wird das Angebot durch drei Parkplätze, davon zwei gedeckte und ein ungedeckter.
Eine ideale Immobilie für alle, die ein modernes Zuhause mit hochwertiger Architektur, grosszügigen Aussenflächen und hoher Wohnqualität in einer ruhigen und privilegierten Wohnlage suchen.
Hauptmerkmale
? Preis: CHF 1'880'000.-
? Einfamilienhaus
? Baujahr 2013
? Minergie-Standard
? 5 Zimmer
? 3 Schlafzimmer
? Hobbyraum / Disponibler Raum
? Beheizter Pool 7 x 3 m
? Privatgarten von über 100 m²
? Wärmepumpe und Solaranlage
? Volumen: 800 m³
? 3 Parkplätze (2 gedeckt, 1 ungedeckt)
Für Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
CaSe Immobiliare - Abitare il domani.
Villa Luganese zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt Lugano und wird besonders von Menschen geschätzt, die Ruhe, Lebensqualität und die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen miteinander verbinden möchten. Umgeben von viel Grün und geprägt von einer privaten, familienfreundlichen Atmosphäre, bietet das Quartier ideale Voraussetzungen für Familien, Berufstätige und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld suchen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.
Die Lage ermöglicht es, das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten zu erreichen und gleichzeitig fernab von Verkehr und Hektik zu wohnen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Grünflächen sowie zahlreiche Wege für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden im Freien.
Dank seiner attraktiven Lage und der Nähe zur Natur gilt Villa Luganese als besonders begehrte Wohngegend für alle, die ein gepflegtes, sicheres und familienfreundliches Umfeld suchen, in dem Lebensqualität und die Nähe zur Stadt Lugano perfekt miteinander harmonieren.
In einer ruhigen Wohnlage von Villa Luganese bieten wir dieses exklusive Einfamilienhaus zum Verkauf an. Die im Jahr 2013 erbaute Immobilie wurde vom Architekten Conte entworfen und nach dem Minergie-Standard realisiert. Sie vereint zeitgemässes Design, hohen Wohnkomfort und nachhaltige Energieeffizienz.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und den fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich. Grosszügige Fensterfronten schaffen eine helle Wohnatmosphäre und bieten einen direkten Bezug zum Garten und Poolbereich.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst 74 m² Wohnfläche (SUL) und bietet ein grosszügiges Wohnzimmer mit Blick ins Grüne, eine moderne offene Küche, einen praktischen Arbeitsbereich sowie eine zusätzliche Service-Nische, ideal für Frühstück oder Apéros.
Die Aussenbereiche stellen einen besonderen Mehrwert dar: Über 100 m² Privatgarten, eine Terrasse von ca. 20 m², ein überdachter Portikus von 14 m², ein Patio von 12,5 m² sowie ein wunderschöner beheizter Pool mit den Massen 7 x 3 Meter, der höchste Privatsphäre und Erholung bietet.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit 84 m² Wohnfläche (SUL). Dieser umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Fenster und Bidet. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne steht den übrigen Zimmern zur Verfügung.
Das Untergeschoss mit rund 62 m² bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Räume: eine grosszügige Waschküche, einen Keller, den Technikraum, eine Speisekammer sowie einen flexibel nutzbaren Raum, ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich, Büro oder Atelier.
Technisch überzeugt die Immobilie mit einer Wärmepumpe und Solaranlage, die für eine energieeffiziente und nachhaltige Bewirtschaftung sorgen.
Abgerundet wird das Angebot durch drei Parkplätze, davon zwei gedeckte und ein ungedeckter.
Eine ideale Immobilie für alle, die ein modernes Zuhause mit hochwertiger Architektur, grosszügigen Aussenflächen und hoher Wohnqualität in einer ruhigen und privilegierten Wohnlage suchen.
Hauptmerkmale
? Preis: CHF 1'880'000.-
? Einfamilienhaus
? Baujahr 2013
? Minergie-Standard
? 5 Zimmer
? 3 Schlafzimmer
? Hobbyraum / Disponibler Raum
? Beheizter Pool 7 x 3 m
? Privatgarten von über 100 m²
? Wärmepumpe und Solaranlage
? Volumen: 800 m³
? 3 Parkplätze (2 gedeckt, 1 ungedeckt)
Für Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
CaSe Immobiliare - Abitare il domani.
Villa Luganese zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt Lugano und wird besonders von Menschen geschätzt, die Ruhe, Lebensqualität und die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen miteinander verbinden möchten. Umgeben von viel Grün und geprägt von einer privaten, familienfreundlichen Atmosphäre, bietet das Quartier ideale Voraussetzungen für Familien, Berufstätige und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld suchen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.
Die Lage ermöglicht es, das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten zu erreichen und gleichzeitig fernab von Verkehr und Hektik zu wohnen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Grünflächen sowie zahlreiche Wege für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden im Freien.
Dank seiner attraktiven Lage und der Nähe zur Natur gilt Villa Luganese als besonders begehrte Wohngegend für alle, die ein gepflegtes, sicheres und familienfreundliches Umfeld suchen, in dem Lebensqualität und die Nähe zur Stadt Lugano perfekt miteinander harmonieren.
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