| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Sankt Jakob-Strasse 173 4132 Muttenz |
| Categorie | Casa unifamiliare doppia |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Locali | 5 |
| Numero unità abitative | 1 |
| Numero di piani | 2 |
| Anno di costruzione | 1955 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 1’125’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile netta | 116 m2 |
| Superfice del lotto | 373 m2 |
Balcone Box auto Camino Casa d'angolo SoleggiatoDieses einseitig angebaute Doppeleinfamilienhaus (Baujahr 1955) ist ideal für Menschen, die nicht "fix fertig" kaufen möchten, sondern aus einer soliden Basis ihr eigenes Zuhause entwickeln wollen.
Die Liegenschaft bietet 5 Zimmer, rund 116 m² Nettowohnfläche auf 373 m² Grundstücksfläche - ergänzt durch Garten-/Sitzplatzbereiche und einen Balkon. Das ist eine gute Ausgangslage für eine umfassende Sanierung - und damit die Chance, Raumgefühl, Ausstattung und Energieeffizienz nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten.
Highlights
Technik /Energie (bereits investiert)
Zustand / Sanierung
Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig - besonders bei Fenstern, Böden, Küche, Bad und dem Innenausbau. Gleichzeitig eröffnet genau das die Chance, ein Zuhause zu schaffen, das wirklich zu Ihnen passt: modern, funktional und so gestaltet, wie Sie es sich wünschen.
Die Liegenschaft befindet sich an der Sankt-Jakob-Strasse in Muttenz - einem Standort, der vor allem durch Zentralität und sehr gute Erschliessung überzeugt. In unmittelbarer Umgebung liegt ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der die Autobahnanschlüsse Muttenz Süd und Muttenz Nord an die Hauptstrasse 2/12 anbindet.
Über die Birsfelderstrasse besteht in diesem Bereich ein direkter Autobahnzubringer - für kurze Wege in alle Richtungen.
Die ÖV-Anbindung ist attraktiv: Im Raum St. Jakob ist die Haltestelle "St. Jakob" ein zentraler ÖV-Punkt (u. a. mit Tramverbindungen), was den Alltag ohne Auto erleichtert.
Für Sport- und Eventbegeisterte ist der St. Jakob-Park rasch erreichbar - ebenso das Event-/Sportumfeld rund um die St. Jakob-Anlagen.
Hinweis: Die Liegenschaft profitiert von einer sehr guten Verkehrsanbindung und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf kurze Wege legen
Ab sofort verfügbar. Bei einem Objekt wie diesem entscheidet nicht nur der Kauf, sondern vor allem, was Sie daraus machen. Proinnova begleitet Sie auf Wunsch von der ersten Idee bis zur Realisation - als regionales Baumanagement/Architektur Unternehmen können wir Sie von der ersten Idee bis zum fertigen Umbau mit unserem Wissen, Ideen und Erfahrung begleiten.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich vor Ort ein klares Bild. Auf Wunsch besprechen wir bereits erste sinnvolle Sanierungsvarianten und die nächsten Schritte - übersichtlich und realistisch.
Diese Angaben wurden mit grösster Sorgfalt zusammengestellt. Sie basieren auf den uns vorliegenden Informationen und Plänen. Änderungen in Bezug auf Flächen, Materialien, Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Alle Flächenangaben verstehen sich als ca.-Werte. Die Visualisierungen und Beschreibungen dienen der Illustration und können vom tatsächlichen Ausführungsstand abweichen.
Diese Unterlagen bilden weder eine vertragliche Grundlage noch eine verbindliche Zusicherung. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Dieses einseitig angebaute Doppeleinfamilienhaus (Baujahr 1955) ist ideal für Menschen, die nicht "fix fertig" kaufen möchten, sondern aus einer soliden Basis ihr eigenes Zuhause entwickeln wollen.
Die Liegenschaft bietet 5 Zimmer, rund 116 m² Nettowohnfläche auf 373 m² Grundstücksfläche - ergänzt durch Garten-/Sitzplatzbereiche und einen Balkon. Das ist eine gute Ausgangslage für eine umfassende Sanierung - und damit die Chance, Raumgefühl, Ausstattung und Energieeffizienz nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten.
Highlights
Technik /Energie (bereits investiert)
Zustand / Sanierung
Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig - besonders bei Fenstern, Böden, Küche, Bad und dem Innenausbau. Gleichzeitig eröffnet genau das die Chance, ein Zuhause zu schaffen, das wirklich zu Ihnen passt: modern, funktional und so gestaltet, wie Sie es sich wünschen.
Die Liegenschaft befindet sich an der Sankt-Jakob-Strasse in Muttenz - einem Standort, der vor allem durch Zentralität und sehr gute Erschliessung überzeugt. In unmittelbarer Umgebung liegt ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der die Autobahnanschlüsse Muttenz Süd und Muttenz Nord an die Hauptstrasse 2/12 anbindet.
Über die Birsfelderstrasse besteht in diesem Bereich ein direkter Autobahnzubringer - für kurze Wege in alle Richtungen.
Die ÖV-Anbindung ist attraktiv: Im Raum St. Jakob ist die Haltestelle "St. Jakob" ein zentraler ÖV-Punkt (u. a. mit Tramverbindungen), was den Alltag ohne Auto erleichtert.
Für Sport- und Eventbegeisterte ist der St. Jakob-Park rasch erreichbar - ebenso das Event-/Sportumfeld rund um die St. Jakob-Anlagen.
Hinweis: Die Liegenschaft profitiert von einer sehr guten Verkehrsanbindung und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf kurze Wege legen
Ab sofort verfügbar. Bei einem Objekt wie diesem entscheidet nicht nur der Kauf, sondern vor allem, was Sie daraus machen. Proinnova begleitet Sie auf Wunsch von der ersten Idee bis zur Realisation - als regionales Baumanagement/Architektur Unternehmen können wir Sie von der ersten Idee bis zum fertigen Umbau mit unserem Wissen, Ideen und Erfahrung begleiten.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich vor Ort ein klares Bild. Auf Wunsch besprechen wir bereits erste sinnvolle Sanierungsvarianten und die nächsten Schritte - übersichtlich und realistisch.
Diese Angaben wurden mit grösster Sorgfalt zusammengestellt. Sie basieren auf den uns vorliegenden Informationen und Plänen. Änderungen in Bezug auf Flächen, Materialien, Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Alle Flächenangaben verstehen sich als ca.-Werte. Die Visualisierungen und Beschreibungen dienen der Illustration und können vom tatsächlichen Ausführungsstand abweichen.
Diese Unterlagen bilden weder eine vertragliche Grundlage noch eine verbindliche Zusicherung. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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