5 Rooms Single-house to buy in Welschenrohr 5-Zimmer-EFH am Sonnenhang von Welschenrohr

Key facts
Address Fabrikstrasse
4716 Welschenrohr
Reference no. 231097 Welschenrohr
Categories Single house
Available from On Request
Rooms 5
Bathrooms 2
Floors 2
Year built 1955
Year of last renovation 2024
Plot no. 1019
Zone type EZ
Price
Sales price CHF 450’000.–
Extra Costs CHF 350.–
Building insurance value CHF 532’000.–
Areas/Volumes
Net living area 105 m2
Floorspace 203 m2
Land area 411 m2
Terrace space 12 m2
volume_sia_gv 646 m3

5-Zimmer-EFH am Sonnenhang von Welschenrohr

Das freistehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher und ruhiger Umgebung oberhalb des Dorfes am Sonnenhang von Welschenrohr. Das Haus wurde kontinuierlich instandgehalten mit wesentlichen Renovationen wie neuen Elektroleitungen, einem modernen Elektrotableau sowie neuen Fenstern im OG, einigen Böden und einem neuen Bad im Obergeschoss. Die Küche bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Anpassungen sind möglich, um das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Ein grosszügiger Balkon wurde im 2024 neu angebaut und bietet genügend Platz, um auch mit Gästen gemütlich draussen Zeit verbringen zu können.

  • Gemütliches 5-Zimmer-EFH mit Umschwung.
  • Ruhiges, gepflegtes Wohnquartier am Sonnenhang von Welschenrohr.
  • Grosszügiger Balkon auf Wohn- und Esszimmer-Ebene.
  • Balkon im OG.
  • Nähe zum Naherholungsgebiet und Nähe zur Infrastruktur.
  • Baujahr 1955, laufend instandgehalten (s. Renovationsliste in Doku).
  • 1 Einzelgarage und 2 Aussenplätze, Zu- und Wegfahrt etwas eng.
  • Nettowohnfläche ca. 105 m2, Nutzfläche ca. 205 m2
  • Heizung: Ölheizung, neuer Brenner 2019, Heizverteilung über Radiatoren.

Fordern Sie unverbindlich online die Dokumentation an.

5-Zimmer-EFH am Sonnenhang von Welschenrohr

Das freistehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher und ruhiger Umgebung oberhalb des Dorfes am Sonnenhang von Welschenrohr. Das Haus wurde kontinuierlich instandgehalten mit wesentlichen Renovationen wie neuen Elektroleitungen, einem modernen Elektrotableau sowie neuen Fenstern im OG, einigen Böden und einem neuen Bad im Obergeschoss. Die Küche bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Anpassungen sind möglich, um das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Ein grosszügiger Balkon wurde im 2024 neu angebaut und bietet genügend Platz, um auch mit Gästen gemütlich draussen Zeit verbringen zu können.

  • Gemütliches 5-Zimmer-EFH mit Umschwung.
  • Ruhiges, gepflegtes Wohnquartier am Sonnenhang von Welschenrohr.
  • Grosszügiger Balkon auf Wohn- und Esszimmer-Ebene.
  • Balkon im OG.
  • Nähe zum Naherholungsgebiet und Nähe zur Infrastruktur.
  • Baujahr 1955, laufend instandgehalten (s. Renovationsliste in Doku).
  • 1 Einzelgarage und 2 Aussenplätze, Zu- und Wegfahrt etwas eng.
  • Nettowohnfläche ca. 105 m2, Nutzfläche ca. 205 m2
  • Heizung: Ölheizung, neuer Brenner 2019, Heizverteilung über Radiatoren.

Fordern Sie unverbindlich online die Dokumentation an.

Provider

Marcel Biedermann
Show Telephone
+41796044450
MARPLUS Immobilien GmbH
Hashofweg 23
4710 Balsthal
Switzerland
Show Telephone
0796044450

Property Viewing

iCasa-ID: 1839446
Object-Ref.: 231097 Welschenrohr

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