5 Locali Casa-Casa-unifamiliare Vendesi in Mandach Ländliche Oase: 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Hobbyraum, grossem Garten und eigenem Bachlauf

Dieses freistehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, den durchdachten Grundriss und die idyllische Lage im Grünen. Das Haus vereint modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl - ideal für Menschen, die Ruhe, Komfort und Qualität schätzen. Das grosszügige Grundstück bietet aussergewöhnlich viel Raum zur Entfaltung. Ein kleiner Bach verleiht dem Garten eine besondere Atmosphäre und bietet verschiedenen Tierarten ein natürliches Zuhause.

Die Nettowohnfläche von 147 m² verteilt sich auf drei Geschossen. Der einladende Eingangsbereich bietet nicht nur eine besonders grosse Garderobe, sondern ist zusätzlich mit geräumigen Einbauschränken ausgestattet. Eine Gästetoilette mit moderner Duschtoilette ist direkt ans Entrée angebunden. Der offene und lichtdurchflutete Wohn-, Küchen- und Essbereich ist praktisch kombiniert. Highlight des Bereichs ist die hochwertige Chromstahl-Forster-Küche, die mit grosszügiger Ablagefläche und modernem Design überzeugt. Für wohlige Wärme an kühleren Tagen sorgt der stilvolle Schwedenofen, der zugleich eine gemütliche Atmosphäre schafft. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den südseitigen Sitzplatz, während eine Treppe auf der Seite des Essbereichs Zugang zum nordseitigen Garten bietet.

Die besonders hohen Räume im Obergeschoss schaffen ein luftiges, angenehmes Wohngefühl. Der Korridorbereich wurde optimal als Büro genutzt und profitiert von einer durchgehenden Fensterfront mit Blick in den Garten. Alle drei Arbeits- und Schlafzimmer verfügen über Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse. Ergänzt wird das Obergeschoss durch einen Nassraum mit Badewanne, begehbarer Dusche, Duschtoilette und Waschtisch.

Im Untergeschoss befindet sich der vielseitig nutzbare, beheizte Hobbyraum mit Tageslicht, ausgestattet mit einem praktischen Lavabo und einem Anschluss für den Einbau einer Dusche. Ergänzend gibt es eine Waschküche mit Waschmaschine, Secomat und Spültrog sowie einen Raum für Keller- und Technik, der ausreichend Stauraum bietet.

Direkt neben der Eingangstüre führt ein überdachter Zugang in die Doppelgarage, sodass diese jederzeit trocken erreicht werden kann. 

Ein Paradies für Naturliebhaber bietet der vielfältige und grosse Garten. Nebst verschiedenen Sitzplätzen im Süden auf der sonnenverwöhnten Terrasse oder dem lauschigen Sitzplatz gibt es auch im Norden ein Sitzbereich. Das grosszügige Grundstück ist bepflanzt mit verschiedensten Blumen, Sträuchern und Bäumen. Besonders einzigartig ist der eigene Bachlauf, der nicht nur eine seltene Besonderheit darstellt, sondern auch zahlreiche Tierarten anzieht.

Ein durchdachtes Zuhause mit Charakter, Charme und Lebensqualität, ideal für alle, die Wohnen und Natur harmonisch verbinden möchten.

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