| Key facts | |
|---|---|
| Address | Via ai Molini 23 6616 Losone |
| Categories | Building land |
| Available from | Upon request |
| Floor | 2 |
| Rooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Floors | 3 |
| Year built | 1950 |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 1’070’000.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Land area | 691 m2 |
| Garden space | 560 m2 |
casa rurale-ticinese da ristrutturare con grande giardino, posizione soleggiata con vista aperta. zona centrale, tranquilla e comoda per tutti i servizi
questa parcella di 691 m2 attualmente é occupata da una casa di 3 piani (60m2 x piano) e un magazzino di 75 m2, i rimanenti 556 m2 sono giardino
la casa necessita di importanti lavori di ristrutturazione
la parcella ha un buon potenziale di edificazione con i seguenti parametri:
zona: R4
i.s. 0.8
i.o. 40%
l'attuale studio di fattibilità presenta le seguenti possibilità:
ristrutturazione casa esistente (SUL 180 m2) e costruzione di una nuova palazzina con una superfice utile di ca. 372 m2 oppure demolizione stabili esistenti e costruzione di una nuova palazzina 3 o 4 piani con una superfice utile di ca. 552 m2, il tutto circondato da grande giardino
6616 Losone si trova nel distretto Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Losone è variata mediamente del +0.1% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 6'727 abitanti (stato 31 dicembre 2024). La pressione fiscale equivale al 11.4% (Cantone: 11.0%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.8% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.1% (stato 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +11.1% (Cantone: +8.2%).
casa rurale-ticinese da ristrutturare con grande giardino, posizione soleggiata con vista aperta. zona centrale, tranquilla e comoda per tutti i servizi
questa parcella di 691 m2 attualmente é occupata da una casa di 3 piani (60m2 x piano) e un magazzino di 75 m2, i rimanenti 556 m2 sono giardino
la casa necessita di importanti lavori di ristrutturazione
la parcella ha un buon potenziale di edificazione con i seguenti parametri:
zona: R4
i.s. 0.8
i.o. 40%
l'attuale studio di fattibilità presenta le seguenti possibilità:
ristrutturazione casa esistente (SUL 180 m2) e costruzione di una nuova palazzina con una superfice utile di ca. 372 m2 oppure demolizione stabili esistenti e costruzione di una nuova palazzina 3 o 4 piani con una superfice utile di ca. 552 m2, il tutto circondato da grande giardino
6616 Losone si trova nel distretto Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Losone è variata mediamente del +0.1% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 6'727 abitanti (stato 31 dicembre 2024). La pressione fiscale equivale al 11.4% (Cantone: 11.0%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.8% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.1% (stato 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +11.1% (Cantone: +8.2%).
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