| Key facts | |
|---|---|
| Address | Dufourstrasse 95 9000 St. Gallen |
| Reference no. | 260710_Dufourstr. 95_St. Gallen |
| Categories | Apartment |
| Available from | Immediate |
| Floor | 1 |
| Rooms | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Number of residential units | 9 |
| Floors | 5 |
| Number of guest toilets | 1 |
| Year built | 1957 |
| Zone type | Wohnzone W3a |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 790’000.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Living area | 127 m2 |
| Net living area | 96 m2 |
| Floorspace | 23 m2 |
| Balcony space | 9 m2 |
| Cellar space | 10 m2 |
Balcony Child friendly Chimney fireplace On a slope Quiet Sunny Washing machineDiese attraktive 5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Rosenbergquartier von St. Gallen und überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine schöne Aussicht sowie die Nähe zur Universität St. Gallen (HSG). Ob als komfortables Zuhause für Familien oder als interessante Investition für die Vermietung an Studierende und Wohngemeinschaften - diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Auf rund 96 m² Nettowohnfläche erwartet Sie eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung mit hellen Wohnräumen und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Das gemütliche Wohnzimmer mit Cheminée schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Wohnkomfort und ermöglichen einen schönen Ausblick über die Umgebung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das laufend unterhalten wurde. Fenster und Balkongeländer wurden bereits erneuert, die Küche stammt aus einer späteren Sanierungsphase. Die Wohnung bietet Potenzial für individuelle Modernisierungen. Der vorgesehene Heizungsersatz stellt zudem eine zukunftsorientierte Investition in Energieeffizienz und Wohnkomfort dar.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über keinen Aufzug. Ein privater Keller und Estrich sowie ein gemeinsamer Waschraum und Veloraum sind im Untergeschoss vorhanden.
Highlights auf einen Blick
Dank der hervorragenden Lage zwischen Stadtzentrum und Universität profitieren zukünftige Eigentümer von kurzen Wegen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Wohnqualität. Eine spannende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermassen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.
Diese attraktive 5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Rosenbergquartier von St. Gallen und überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine schöne Aussicht sowie die Nähe zur Universität St. Gallen (HSG). Ob als komfortables Zuhause für Familien oder als interessante Investition für die Vermietung an Studierende und Wohngemeinschaften - diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Auf rund 96 m² Nettowohnfläche erwartet Sie eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung mit hellen Wohnräumen und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Das gemütliche Wohnzimmer mit Cheminée schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Wohnkomfort und ermöglichen einen schönen Ausblick über die Umgebung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das laufend unterhalten wurde. Fenster und Balkongeländer wurden bereits erneuert, die Küche stammt aus einer späteren Sanierungsphase. Die Wohnung bietet Potenzial für individuelle Modernisierungen. Der vorgesehene Heizungsersatz stellt zudem eine zukunftsorientierte Investition in Energieeffizienz und Wohnkomfort dar.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über keinen Aufzug. Ein privater Keller und Estrich sowie ein gemeinsamer Waschraum und Veloraum sind im Untergeschoss vorhanden.
Highlights auf einen Blick
Dank der hervorragenden Lage zwischen Stadtzentrum und Universität profitieren zukünftige Eigentümer von kurzen Wegen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Wohnqualität. Eine spannende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermassen.
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