5 Locali Casa-unifamiliare-doppia Vendesi in Prangins Belle villa jumelle à Prangins dans un quartier privilégié

Objektbeschreibung

Au cœur de la très prisée commune de Prangins, cette opportunité rare d’acquérir une villa dans un lieu de vie proche de toutes commodités vous est offerte avec ce projet.

La villa est distribuée de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée avec armoires murales
• Un séjour lumineux, cheminée, poutres apparentes, et haut plafond. Le séjour donne accès à la terrasse et au jardin et offre également 2 armoires murales
• Une cuisine d’angle entièrement équipée / salle à manger avec un accès direct à la terrasse
• Une salle d’eau avec WC visiteurs

1er étage (combles) :
• 2 chambres à coucher mansardées
• Une salle d’eau avec WC
• Une salle de bain avec douche
• 1 chambre parentale mansardée donnant accès à un magnifique dressing entièrement équipé ainsi qu’à une salle de douche / baignoire privative

Sous-sol :
• Une grande pièce aménagée et chauffée au sol pouvant être utilisée comme salle de jeux ou chambre d’amis. Elle jouit d’un lavabo privatif et d’un lit mural
• Une seconde pièce de grande taille, chauffage au sol, salle de sport ou chambre d’amis
• Une cave généreuse permettant un stockage divers à bonne température
• Un local technique, chaudière à gaz, boiler.

Annexes et extérieurs :
• Un garage couvert pour 1 voiture avec fermeture automatique
• Un portail automatique sécurisant la propriété
• Deux places de parking supplémentaires non-couvertes sont disponibles
• Une cabane de jardin afin d’entreposer des outils et/ou une tondeuse
• Un arrosage automatique du jardin ainsi que le câblage pour tondeuse automatique
• Une grande terrasse orientée sud-ouest vient compléter cette superbe villa

Cette villa est idéalement située dans un quartier résidentiel. son environnement privilégié et son terrain verdoyant joliment aménagé, proche de toutes commodités, sont de réels atouts. La villa est orientée au sud-ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement très généreux afin de profiter au maximum de la terrasse et des beaux jours. Le permis de construire pour une piscine est valable.
L’arrêt de bus est à proximité et rejoint les zones principales des villes et les gares de Nyon et de Gland en quelques minutes. Les commodités (Coop, Migros) se trouvent à 5 minutes en voiture.
Prangins possède une crèche toute neuve, les écoles primaires et secondaires sont facilement accessibles et le gymnase de Nyon se situe à moins de 15 min en bus. Une pharmacie, une épicerie, une auberge communale, une boulangerie et un tea-room viennent compléter l’offre commerciale de la commune de Prangins.
Les sorties d’autoroute de Gland et Nyon sont à 5 min en voiture.

Sébastien Locatelli se tient à votre entière disposition pour vous procurer toutes les informations nécessaires et se fera un plaisir de vous guider lors de votre visite, en français, anglais ou allemand. Appelez le au 079 343 57 38.