| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | via Cantonale 6929 Gravesano |
| N. di riferimento | MB-06.10.2025 |
| Categorie | Villa |
| Disponibile da | Immediata |
| Piano | 2 |
| Locali | 5 |
| Bagni | 2 |
| Numero di servizi per gli ospiti | 1 |
| Anno di costruzione | 2002 |
| Condizione / Stato | Tenuto bene |
| Numero mappale | 353 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 1’170’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superfice utile | 160 m2 |
| Superfice del lotto | 311 m2 |
| Superfice cantina | 13 m2 |
| Superficie terrazza | 14 m2 |
| Superfice loggia / veranda | 4 m2 |
| Superfice giardino | 220 m2 |
| Cubature GVA | 854 m3 |
Abitazione primaria Adatto ai bambini Animali ammessi Balcone Box auto Camino Parcheggio Soleggiato Tenuto bene Tranquillo6929 Gravesano si trova nel distretto Lugano, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Gravesano è variata mediamente del +0.3% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 1'398 abitanti (stato 31 dicembre 2024). La pressione fiscale equivale al 10.6% (Cantone: 11.2%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.0% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.3% (stato 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +3.2% (Cantone: +10.0%).
In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo questa accogliente casa unifamiliare nel cuore di Gravesano, a pochi minuti da tutti i principali servizi e collegamenti.
L'abitazione offre gli ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera vivere in un contesto sereno e verdeggiante.
Caratteristiche principali:
Strutturata sui tre livelli:
al piano terreno: atrio con scala a vista, soggiorno con camino bifacciale, ampia cucina abitabile ben accessoriata
al piano superiore: camera padronale con la vasca da bagno; ulteriori due camere, bagno doccia, disimpegno
al piano scantinato: spazioso locale hobby, ampia lavanderia, cantina, locali tecnici, locale con la predisposizione bagno.
Accogliente portico esterno perfetto per i pranzi all'aperto e momento di relax in ogni stagione.
Dotazioni tecniche:
6929 Gravesano si trova nel distretto Lugano, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Gravesano è variata mediamente del +0.3% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 1'398 abitanti (stato 31 dicembre 2024). La pressione fiscale equivale al 10.6% (Cantone: 11.2%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.0% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.3% (stato 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +3.2% (Cantone: +10.0%).
In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo questa accogliente casa unifamiliare nel cuore di Gravesano, a pochi minuti da tutti i principali servizi e collegamenti.
L'abitazione offre gli ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera vivere in un contesto sereno e verdeggiante.
Caratteristiche principali:
Strutturata sui tre livelli:
al piano terreno: atrio con scala a vista, soggiorno con camino bifacciale, ampia cucina abitabile ben accessoriata
al piano superiore: camera padronale con la vasca da bagno; ulteriori due camere, bagno doccia, disimpegno
al piano scantinato: spazioso locale hobby, ampia lavanderia, cantina, locali tecnici, locale con la predisposizione bagno.
Accogliente portico esterno perfetto per i pranzi all'aperto e momento di relax in ogni stagione.
Dotazioni tecniche:
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri