| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Auf Anfrage 1 5726 Unterkulm |
| No de référence | SHKBBauernhaus 04 |
| Catégories | Maison individuelle |
| Disponible dès | Immédiatement |
| Pièce(s) | 5 |
| Salle(s) de bain | 1 |
| Nombre de logements | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Année de construction | 1771 |
| Année de rénovation | 1984 |
| Etat actuel | Rénovation nécessaire |
| Zone | landwirtschaftzone |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | Sur demande |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable nette | 213 m2 |
| Surface du terrain | 2’400 m2 |
Adapté aux familles Balcon / terrasse Calme Cheminée Ensoleillé(e) Garage(s) Parking Rénovation nécessaireLage
Die Liegenschaft befindet sich an der Böhlerstrasse in Unterkulm (AG), direkt an einer gut erschlossenen Hauptstrasse. Die Region ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Lage eignet sich ideal für Personen, die ein Objekt mit viel Umschwung und Abstand zu dicht bebauten Wohnzonen suchen.
Objektbeschrieb
Dieses historische Riegelbauernhaus aus dem Jahr 1771 mit angebauter Scheune überzeugt durch seinen ursprünglichen Charakter und das grosszügige Grundstück. Die letzte umfassende Renovation erfolgte in den Jahren 1983/84. Die Liegenschaft bietet viel Potenzial und kann individuell nach eigenen Vorstellungen gestaltet und weiterentwickelt werden.
Grundstück & Parzellierung
Das Grundstück umfasst bis zu ca. 2'400 m² und befindet sich in der Landwirtschaftszone (kein Bauland). Die Parzellierung ist aktuell noch nicht abgeschlossen. Die grosszügige Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden Vorschriften.
Raumangebot
Zustand & Sanierungsbedarf
Die Liegenschaft ist renovierungsbedürftig. Küche, Badezimmer sowie Sanitärinstallationen entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard und sollten erneuert werden. Das Objekt bietet die ideale Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und ein Haus nach individuellen Vorstellungen gestalten möchten.
Heizung & Technik
Nutzung & Möglichkeiten
Die Liegenschaft steht nicht unter Denkmalschutz. Ein Abbruch mit anschliessendem Wiederaufbau im bestehenden Stil ist grundsätzlich möglich. Dadurch eröffnet sich die Chance, ein individuelles Wohnprojekt mit historischem Bezug zu realisieren.
Highlights
Eckdaten
Lage
Die Liegenschaft befindet sich an der Böhlerstrasse in Unterkulm (AG), direkt an einer gut erschlossenen Hauptstrasse. Die Region ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Lage eignet sich ideal für Personen, die ein Objekt mit viel Umschwung und Abstand zu dicht bebauten Wohnzonen suchen.
Objektbeschrieb
Dieses historische Riegelbauernhaus aus dem Jahr 1771 mit angebauter Scheune überzeugt durch seinen ursprünglichen Charakter und das grosszügige Grundstück. Die letzte umfassende Renovation erfolgte in den Jahren 1983/84. Die Liegenschaft bietet viel Potenzial und kann individuell nach eigenen Vorstellungen gestaltet und weiterentwickelt werden.
Grundstück & Parzellierung
Das Grundstück umfasst bis zu ca. 2'400 m² und befindet sich in der Landwirtschaftszone (kein Bauland). Die Parzellierung ist aktuell noch nicht abgeschlossen. Die grosszügige Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden Vorschriften.
Raumangebot
Zustand & Sanierungsbedarf
Die Liegenschaft ist renovierungsbedürftig. Küche, Badezimmer sowie Sanitärinstallationen entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard und sollten erneuert werden. Das Objekt bietet die ideale Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und ein Haus nach individuellen Vorstellungen gestalten möchten.
Heizung & Technik
Nutzung & Möglichkeiten
Die Liegenschaft steht nicht unter Denkmalschutz. Ein Abbruch mit anschliessendem Wiederaufbau im bestehenden Stil ist grundsätzlich möglich. Dadurch eröffnet sich die Chance, ein individuelles Wohnprojekt mit historischem Bezug zu realisieren.
Highlights
Eckdaten
4 conseils pour votre sécurité