5 Locali Duplex Vendesi in Beinwil am See Ein Zuhause mit Herz, ein Projekt mit Zukunft

Objektbeschreibung

Ein Haus – viele Möglichkeiten: Altliegenschaft mit Charme, Potenzial und Seeblick

Diese zentral gelegene Altliegenschaft vereint Charakter, Raum und Perspektive unter einem Dach. Aktuell beherbergt sie zwei Wohnungen – eine vermietete 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Abstellraum. Aus dem Wohnbereich und Schlafzimmer verwöhnt Sie den Blick auf den Hallwilersee.

Doch das ist erst der Anfang: Ergänzt wird das Wohnangebot durch mehrere Gewerberäume im Erd- und Obergeschoss, die sich flexibel nutzen oder in zusätzlichen Wohnraum verwandeln lassen. Ob als Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt oder kreatives Wohn-Gewerbe-Konzept – hier ist (fast) alles möglich.

Mit Platz für den Ausbau auf bis zu fünf Wohneinheiten bietet diese Liegenschaft enormes Entwicklungspotenzial für Visionäre, Investoren und Gestalter. Lassen Sie Ihre Ideen Wirklichkeit werden – an einem Ort, der Substanz, Lage und Aussicht vereint.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr Leistung:

• Interessant für Investoren, Mehrfamilienhaus möglich
• 2 Wohnungen und diverse Gewerberäume stehen zur Verfügung
• Genügend Umschwung mit schönem Garten
• Renoviert: Heizung, Elektro, Sanitär, Heizung etc

Lassen Sie sich von der einladenden Möglichkeit dieses aussergewöhnlichen Hauses verzaubern. Für mehr Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Lage, die überzeugt – zentral und doch angenehm ruhig

Die Liegenschaft befindet sich an bevorzugter Lage im charmanten Beinwil am See – nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt und dennoch angenehm ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Die ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zur Seetalbahn machen das Pendeln in Richtung Luzern, Lenzburg oder Zürich besonders komfortabel.

Beinwil am See vereint naturnahe Lebensqualität mit urbaner Erreichbarkeit. Der nahegelegene Hallwilersee lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser ein – und das nur wenige Gehminuten entfernt.

Diese Kombination aus zentraler Lage, Ruhe und naturnaher Umgebung macht die Liegenschaft besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren mit Weitblick.