| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Via della Crotta 1 6809 Medeglia |
| Categorie | detached-house |
| Disponibile da | Immediata |
| Locali | 5 |
| Numero unità abitative | 1 |
| Anno di costruzione | 1968 |
| Anno ultimo rinnovo | 2010 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 390’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile netta | 120 m2 |
| Superfice del lotto | 228 m2 |
Adatto ai bambini Balcone CaminoAl margine inferiore del nucleo di Drossa, con una bella vista libera che spazia fino al Monte Tamaro, si trova questo immobile composto da due edifici: una casa unifamiliare e una costruzione secondaria con un locale grottino al piano superiore che si presta idealmente per le feste in famiglia, per un locale hobby o per altro.
Immerso nel verde della valle, questo immobile offre un contesto tranquillo e a contatto con la natura, dove è ancora possibile lasciare giocare i propri figli all'aperto senza preoccupazioni.
La casa esistente si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato. Ai piani superiori si trovano la cucina abitabile, direttamente accanto all'ingresso, un ampio soggiorno con accesso al balcone, tre camere, un bagno e un locale con un WC. Nel seminterrato, oltre ai locali tecnici e alla cantina a volta, si trova un secondo bagno con doccia.
Nel corridoio e in una piccola camera al primo piano si trovano inoltre pratici armadi a muro.
Oltre al fascino del secondo edificio, che ospita un grottino al piano superiore e un deposito al piano inferiore, la casa principale dispone di una suggestiva cantina a volta.
Desiderate realizzare i vostri progetti secondo i vostri gusti, senza però dover partire da zero? Oppure cercate una soluzione subito abitabile, semplice ma funzionale? In entrambi i casi, questa casa rappresenta il punto di partenza ideale per voi.
Non esitate a contattarmi per un sopralluogo.
RESIDENZA PRIMARIA, solo creando un secondo appartamento, max. 50% può essere residenza secondaria
ERSTWOHNSITZ, nur falls eine zweite Wohnung entsteht, können maximal 50% der Fläche als Zweitwohnsitz genutzt werden
Il nucleo di Drossa, nella frazione di Medeglia, è il primo luogo raggiungibile salendo lungo la strada cantonale da Bironico.
A pochi metri di distanza dalla casa si trova la fermata dell'autopostale. Da lì, lo scuola bus vi porta in un minuto al centro di Medeglia, dove si trovano le scuole elementari, oppure, nella direzione opposta, in 15 minuti raggiungete la stazione di Rivera-Bironico, con collegamenti per Lugano o Bellinzona.
I vostri figli andranno alle scuole medie di Camignolo. Per raggiungerli è organizzato un servizio di autobus da Isone fino a Camignolo e ritorno.
Per il tempo libero, il comune di Monteceneri offre molte possibilità di attività all'aperto, spaziando da percorsi per mountain bike, un parco avventura e una slittovia sui pendii del Monte Tamaro a numerosi sentieri. Inoltre, la vita nei paesi è arricchita da numerose associazioni, attività sociali (anche nel centro giovanile) e culturali.
Sui Monti di Medeglia, si può fare un'immersione in una zona palustre (torbiere) di particolare bellezza e importanza nazionale.
Al margine inferiore del nucleo di Drossa, con una bella vista libera che spazia fino al Monte Tamaro, si trova questo immobile composto da due edifici: una casa unifamiliare e una costruzione secondaria con un locale grottino al piano superiore che si presta idealmente per le feste in famiglia, per un locale hobby o per altro.
Immerso nel verde della valle, questo immobile offre un contesto tranquillo e a contatto con la natura, dove è ancora possibile lasciare giocare i propri figli all'aperto senza preoccupazioni.
La casa esistente si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato. Ai piani superiori si trovano la cucina abitabile, direttamente accanto all'ingresso, un ampio soggiorno con accesso al balcone, tre camere, un bagno e un locale con un WC. Nel seminterrato, oltre ai locali tecnici e alla cantina a volta, si trova un secondo bagno con doccia.
Nel corridoio e in una piccola camera al primo piano si trovano inoltre pratici armadi a muro.
Oltre al fascino del secondo edificio, che ospita un grottino al piano superiore e un deposito al piano inferiore, la casa principale dispone di una suggestiva cantina a volta.
Desiderate realizzare i vostri progetti secondo i vostri gusti, senza però dover partire da zero? Oppure cercate una soluzione subito abitabile, semplice ma funzionale? In entrambi i casi, questa casa rappresenta il punto di partenza ideale per voi.
Non esitate a contattarmi per un sopralluogo.
RESIDENZA PRIMARIA, solo creando un secondo appartamento, max. 50% può essere residenza secondaria
ERSTWOHNSITZ, nur falls eine zweite Wohnung entsteht, können maximal 50% der Fläche als Zweitwohnsitz genutzt werden
Il nucleo di Drossa, nella frazione di Medeglia, è il primo luogo raggiungibile salendo lungo la strada cantonale da Bironico.
A pochi metri di distanza dalla casa si trova la fermata dell'autopostale. Da lì, lo scuola bus vi porta in un minuto al centro di Medeglia, dove si trovano le scuole elementari, oppure, nella direzione opposta, in 15 minuti raggiungete la stazione di Rivera-Bironico, con collegamenti per Lugano o Bellinzona.
I vostri figli andranno alle scuole medie di Camignolo. Per raggiungerli è organizzato un servizio di autobus da Isone fino a Camignolo e ritorno.
Per il tempo libero, il comune di Monteceneri offre molte possibilità di attività all'aperto, spaziando da percorsi per mountain bike, un parco avventura e una slittovia sui pendii del Monte Tamaro a numerosi sentieri. Inoltre, la vita nei paesi è arricchita da numerose associazioni, attività sociali (anche nel centro giovanile) e culturali.
Sui Monti di Medeglia, si può fare un'immersione in una zona palustre (torbiere) di particolare bellezza e importanza nazionale.
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri