| Key facts | |
|---|---|
| Address | Via Nebione 2 6874 Castel San Pietro |
| Reference no. | 10-473 |
| Categories | Single house |
| Available from | Immediate |
| Floor | 2 |
| Rooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Number of residential units | 1 |
| Floors | 2 |
| Year built | 1990 |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 900’000.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Living area | 150 m2 |
| Land area | 1’902 m2 |
Balcony Chimney fireplace Gardenhouse Parking Primary residence Quiet SunnyProponiamo a Castel S. Pietro una casa unifamiliare di 5 locali, circondata da un ampio giardino, completa di un grande rustico, diverse costruzioni accessorie e un ampio piazzale. La proprietà ricade in zona agricola e, di conseguenza, non dispone di ulteriore potenziale edificatorio. Ogni eventuale intervento è subordinato alle disposizioni cantonali e comunali in materia di costruzioni fuori zona edificabile.
Cubatura casa: 660 ma
Cubatura rustico: 1496 mc
L'abitazione è composta da diversi spazi utili, ben distribuiti e funzionali:
Piano Terra: l'atrio introduce alla sala da pranzo con stufa a legna, che conduce a una cucina aperta, e all'adiacente soggiorno con caminetto. Da qui si accede alla veranda coperta e al piazzale esterno con zona grill. Completa il piano un bagno con doccia.
Piano superiore: dal soggiorno, tramite scala interna, si raggiunge la zona notte composta da una camera matrimoniale, una seconda camera con accesso al balcone e vista sul grande vigneto adiacente, un bagno con vasca, oltre a uno studio.
?
Durante i mesi invernali gli ambienti risultano particolarmente accoglienti e ben riscaldati, grazie alla combinazione tra caminetto in soggiorno, stufa a legna in sala da pranzo e riscaldamento elettrico. A completare la dotazione, l'impianto fotovoltaico (realizzato nel 2015) contribuisce a una gestione più efficiente dei consumi e del comfort domestico.
Il giardino, di ampia metratura, offre una vegetazione curata e un pozzo centrale dal forte impatto scenografico, che dona carattere e atmosfera alla proprietà. Il rustico, le costruzioni accessorie e l'ampio piazzale si presentano in buono stato e, finora utilizzati come deposito o laboratorio, rappresentano una soluzione ideale anche come falegnameria, officina artigianale, atelier creativo, locale hobby, spazio per attrezzature agricole o rimessaggio per biciclette e moto.
Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
Proponiamo a Castel S. Pietro una casa unifamiliare di 5 locali, circondata da un ampio giardino, completa di un grande rustico, diverse costruzioni accessorie e un ampio piazzale. La proprietà ricade in zona agricola e, di conseguenza, non dispone di ulteriore potenziale edificatorio. Ogni eventuale intervento è subordinato alle disposizioni cantonali e comunali in materia di costruzioni fuori zona edificabile.
Cubatura casa: 660 ma
Cubatura rustico: 1496 mc
L'abitazione è composta da diversi spazi utili, ben distribuiti e funzionali:
Piano Terra: l'atrio introduce alla sala da pranzo con stufa a legna, che conduce a una cucina aperta, e all'adiacente soggiorno con caminetto. Da qui si accede alla veranda coperta e al piazzale esterno con zona grill. Completa il piano un bagno con doccia.
Piano superiore: dal soggiorno, tramite scala interna, si raggiunge la zona notte composta da una camera matrimoniale, una seconda camera con accesso al balcone e vista sul grande vigneto adiacente, un bagno con vasca, oltre a uno studio.
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Durante i mesi invernali gli ambienti risultano particolarmente accoglienti e ben riscaldati, grazie alla combinazione tra caminetto in soggiorno, stufa a legna in sala da pranzo e riscaldamento elettrico. A completare la dotazione, l'impianto fotovoltaico (realizzato nel 2015) contribuisce a una gestione più efficiente dei consumi e del comfort domestico.
Il giardino, di ampia metratura, offre una vegetazione curata e un pozzo centrale dal forte impatto scenografico, che dona carattere e atmosfera alla proprietà. Il rustico, le costruzioni accessorie e l'ampio piazzale si presentano in buono stato e, finora utilizzati come deposito o laboratorio, rappresentano una soluzione ideale anche come falegnameria, officina artigianale, atelier creativo, locale hobby, spazio per attrezzature agricole o rimessaggio per biciclette e moto.
Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
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