| Key facts | |
|---|---|
| Address | Via ai Grotti 6862 Mendrisio |
| Reference no. | EB0016A |
| Categories | Apartment |
| Available from | On Request |
| Rooms | 4.5 |
| Bathrooms | 2 |
| Number of residential units | 6 |
| Floors | 2 |
| Year built | 2026 |
| Condition | New construction |
| Zone type | Rancate |
| Price | |
|---|---|
| Gross rent / month | CHF 2’440.– |
| Net rent / month | CHF 1’990.– |
| Extra Costs / month | CHF 450.– |
| Rental deposit | CHF 7’320.– |
| SwissCaution rental guarantee without bank deposit | |
|---|---|
|
Annual premium
Calculated on 3 months of rent
|
CHF 334.45 |
| The provisional certificate (free) enhances your rental application file. | |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Living area | 127 m2 |
Animal friendly Balcony Cable TV Car port Charging station Child friendly Corner house Garage Has elevator Mountain view New construction Parking Primary residence Quiet Raised ground floor Secondary residency South-facing slope Sunny Swimming pool Tumbler Washing machine Wheelchair accessibleA Rancate, in una residenza di nuova costruzione, composta da sole sei unità abitative, disponibile per affitto un appartamento di 4.5 locali a partire da fine primavera.
Gli ambienti interni, eleganti e luminosi, sono stati progettati per offrire un'esperienza abitativa raffinata e funzionale. La zona giorno open space con cucina moderna si apre a uno spazio accogliente e di grande respiro, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di rappresentanza.
Le due camere da letto, entrambe di generose dimensioni, garantiscono privacy e tranquillità; la suite padronale è impreziosita da un bagno en suite, mentre il secondo bagno, elegante e contemporaneo, è dotato di una doccia walk-in. Il soggiorno si affaccia su un balcone che regala una vista sulla valle e sulle colline circostanti, creando un dialogo continuo tra interni ed esterni.
L'appartamento vanta un avanzato sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, studiato per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
La residenza offre spazi comuni esclusivi dedicati al benessere, con una piscina coperta e una raffinata area Spa dotata di sauna, pensate per trasformare la quotidianità in un'esperienza di relax e rigenerazione. Completano la proprietà un posto auto privato e una lavanderia dedicata, attrezzata con colonna lavatrice e asciugatrice.
Affitto netto: CHF 1'9900.-
Spese accessorie: CHF 450.- (con conguaglio)
Posteggio disponibile a CHF 130.-/mese.
Garanzia affitto 3 mensilità.
--------------------
In Rancate, in a newly built residence consisting of just six units, we have a 4.5-room apartment available for rent starting in late spring.
The elegant and bright interiors have been designed to offer a refined and functional living experience. The open-concept living area with a modern kitchen opens onto a welcoming and spacious space, ideal for both daily life and entertaining guests.
The two bedrooms, both generously sized, ensure privacy and tranquility; the master suite features an en-suite bathroom, while the second bathroom, elegant and contemporary, is equipped with a walk-in shower. The living room opens onto a balcony offering views of the valley and surrounding hills, creating a seamless connection between indoors and outdoors.
The apartment features an advanced underfloor heating and cooling system, designed to ensure maximum comfort in every season.
The residence offers exclusive communal spaces dedicated to wellness, including an indoor pool and a refined spa area with a sauna, designed to transform everyday life into an experience of relaxation and rejuvenation. The property includes a private parking space and a dedicated laundry room equipped with a washer and dryer.
Net rent: CHF 1,990.-
Additional expenses: CHF 450.- (subject to adjustment)
Parking space available for CHF 130.-/month.
Rent deposit: 3 months' rent.
A Rancate, in una residenza di nuova costruzione, composta da sole sei unità abitative, disponibile per affitto un appartamento di 4.5 locali a partire da fine primavera.
Gli ambienti interni, eleganti e luminosi, sono stati progettati per offrire un'esperienza abitativa raffinata e funzionale. La zona giorno open space con cucina moderna si apre a uno spazio accogliente e di grande respiro, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di rappresentanza.
Le due camere da letto, entrambe di generose dimensioni, garantiscono privacy e tranquillità; la suite padronale è impreziosita da un bagno en suite, mentre il secondo bagno, elegante e contemporaneo, è dotato di una doccia walk-in. Il soggiorno si affaccia su un balcone che regala una vista sulla valle e sulle colline circostanti, creando un dialogo continuo tra interni ed esterni.
L'appartamento vanta un avanzato sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, studiato per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
La residenza offre spazi comuni esclusivi dedicati al benessere, con una piscina coperta e una raffinata area Spa dotata di sauna, pensate per trasformare la quotidianità in un'esperienza di relax e rigenerazione. Completano la proprietà un posto auto privato e una lavanderia dedicata, attrezzata con colonna lavatrice e asciugatrice.
Affitto netto: CHF 1'9900.-
Spese accessorie: CHF 450.- (con conguaglio)
Posteggio disponibile a CHF 130.-/mese.
Garanzia affitto 3 mensilità.
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In Rancate, in a newly built residence consisting of just six units, we have a 4.5-room apartment available for rent starting in late spring.
The elegant and bright interiors have been designed to offer a refined and functional living experience. The open-concept living area with a modern kitchen opens onto a welcoming and spacious space, ideal for both daily life and entertaining guests.
The two bedrooms, both generously sized, ensure privacy and tranquility; the master suite features an en-suite bathroom, while the second bathroom, elegant and contemporary, is equipped with a walk-in shower. The living room opens onto a balcony offering views of the valley and surrounding hills, creating a seamless connection between indoors and outdoors.
The apartment features an advanced underfloor heating and cooling system, designed to ensure maximum comfort in every season.
The residence offers exclusive communal spaces dedicated to wellness, including an indoor pool and a refined spa area with a sauna, designed to transform everyday life into an experience of relaxation and rejuvenation. The property includes a private parking space and a dedicated laundry room equipped with a washer and dryer.
Net rent: CHF 1,990.-
Additional expenses: CHF 450.- (subject to adjustment)
Parking space available for CHF 130.-/month.
Rent deposit: 3 months' rent.
Four tips to protect from abuse