4.5 Pièces Appartement à acheter à Lugano PREGASSONA · HELLE 4½-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND HOCHWERTIGEN AUSFÜHRUNGEN · RENT-TO-BUY MÖGLICH

À propos
Adresse Via Ligaino 23
6963 Lugano
No de référence SC | 4.5 | 1P | Pregassona
Catégories Appartement
Disponible dès Immédiatement
Etage 1
Pièce(s) 4.5
Salle(s) de bain 2
Nombre de logements 12
Nombre d'étages 3
Année de construction 2025
Etat actuel Nouvelle construction
Zone Tranquilla, residenziale
Prix
Prix de vente CHF 1’120’000.–
Surface/Volumes
Surface habitable brute 124 m2
Surface terrasse 22 m2
Fonctionnalités
  • circled-tick Adapté aux familles
  • circled-tick Animaux domestiques admis
  • circled-tick Ascenseur
  • circled-tick Calme
  • circled-tick Ensoleillé(e)
  • circled-tick Nouvelle construction
  • circled-tick Parking
  • circled-tick Résidence principale
  • circled-tick Versant sud
  • circled-tick Vue sur les montagnes

PREGASSONA · HELLE 4½-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND HOCHWERTIGEN AUSFÜHRUNGEN · RENT-TO-BUY MÖGLICH

Verkaufspreis: CHF 1'120'000.-
Wohnfläche:
124.50 m²
Überdachte Terrasse: 21.9 m²
Etage: 1. Obergeschoss
Ausrichtung: Südwest

In einer ruhigen und gut versorgten Wohngegend in Pregassona verkaufen wir eine neu erbaute 4½-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einer eleganten Residenz mit insgesamt 12 Wohneinheiten.

Die Wohnung bietet grosszügige und helle Räume mit einer optimalen Raumaufteilung:

grosser Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche) sowie ein Eingangsbereich. Die Innenräume sind sorgfältig gestaltet, mit hochwertigen Materialien und einer modernen, einladenden Atmosphäre.


Ausstattung

  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
  • Bodenheizung und -kühlung mit individueller Entfeuchtung
  • Aluminiumfenster mit dreifacher
  • Wärmeschutzverglasung
  • Motorisierte Lamellenstoren
  • Vorbereitung für Wasch-Trocken-Säule
  • Lift ab der Tiefgarage
  • Private Keller inklusive
  • Innenparkplätze verfügbar für CHF 55'000.- pro Platz.

Lage
Die Residenz befindet sich in Pregassona, in sonniger Lage und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Apotheke, Schulen und Restaurants - nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Südwest-Ausrichtung gewährleistet hervorragende natürliche Beleuchtung während des ganzen Tages.

Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.

PREGASSONA · HELLE 4½-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND HOCHWERTIGEN AUSFÜHRUNGEN · RENT-TO-BUY MÖGLICH

Verkaufspreis: CHF 1'120'000.-
Wohnfläche:
124.50 m²
Überdachte Terrasse: 21.9 m²
Etage: 1. Obergeschoss
Ausrichtung: Südwest

In einer ruhigen und gut versorgten Wohngegend in Pregassona verkaufen wir eine neu erbaute 4½-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einer eleganten Residenz mit insgesamt 12 Wohneinheiten.

Die Wohnung bietet grosszügige und helle Räume mit einer optimalen Raumaufteilung:

grosser Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche) sowie ein Eingangsbereich. Die Innenräume sind sorgfältig gestaltet, mit hochwertigen Materialien und einer modernen, einladenden Atmosphäre.


Ausstattung

  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
  • Bodenheizung und -kühlung mit individueller Entfeuchtung
  • Aluminiumfenster mit dreifacher
  • Wärmeschutzverglasung
  • Motorisierte Lamellenstoren
  • Vorbereitung für Wasch-Trocken-Säule
  • Lift ab der Tiefgarage
  • Private Keller inklusive
  • Innenparkplätze verfügbar für CHF 55'000.- pro Platz.

Lage
Die Residenz befindet sich in Pregassona, in sonniger Lage und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Apotheke, Schulen und Restaurants - nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Südwest-Ausrichtung gewährleistet hervorragende natürliche Beleuchtung während des ganzen Tages.

Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
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Prestataire

Sedina Castillo
Fiduciario immobiliare
Voir le numéro
0794745251
CaSe Immobiliare Sagl
Via Luigi Canonica 14
6900 Lugano
Suisse
Membre de:

Visites

iCasa-ID: 1806134
Ref. objet: SC | 4.5 | 1P | Pregassona

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