| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Via Tesserete 6900 Lugano |
| Categorie | Appartamento |
| Disponibile da | Immediata |
| Locali | 4.5 |
| Bagni | 2 |
| Numero di piani | 7 |
| Numero di servizi per gli ospiti | 1 |
| Anno di costruzione | 2024 |
| Condizione / Stato | Recente |
| Tipo di zona | servita |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 2’224’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile lorda | 179 m2 |
| Superficie abitabile netta | 179 m2 |
| Superficie di piano lorda | 235 m2 |
| Superfice cantina | 26 m2 |
| Superficie terrazza | 74 m2 |
| Superfice giardino | 48 m2 |
Abitazione primaria Accessibile ai disabili Adatto ai bambini Animali ammessi Ascensore Parcheggio Piano terreno Pianoterra rialzato Piscina Posto auto coperto Recente Stazione di ricarica elettrica Televisione via cavo Tranquillo Visite a distanza Vista lago Vista sulle montagne6900 Lugano si trova nel distretto Lugano, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Lugano è variata mediamente del +0.3% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 63'629 abitanti (stato 31 dicembre 2024). La pressione fiscale equivale al 10.8% (Cantone: 11.0%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.9% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.1% (stato 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +13.9% (Cantone: +10.6%).
Elegante appartamento di 4,5 locali, distribuito su una superficie interna di 179 mq, e commerciale di 236 mq caratterizzato da spazi generosi e da una distribuzione funzionale e armoniosa. La luminosa zona giorno è impreziosita da una moderna cucina open space e da ampie vetrate su due lati, che donano grande ariosità agli ambienti e regalano una piacevole vista sul bosco circostante.
La zona notte si sviluppa ai lati dell'area living ed è composta da una spaziosa Master padronale con bagno en suite, armadiature e un locale deposito predisposto per la realizzazione di una raffinata cabina armadio. Le ulteriori due camere matrimoniali dispongono entrambe di bagno privato en suite. Completa la proprietà una comoda lavanderia privata.
Tutti i locali godono di accesso diretto all'ampia terrazza di 74 mq e al giardino di 48 mq, arricchiti da una pergola dal design moderno, ideale per garantire comfort e protezione durante le giornate soleggiate.
L'appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di ventilazione forzata con ricircolo e purificazione dell'aria, nonché pavimentazione in pregiato parquet.
Situato in posizione strategica, all'estremità sud del primo piano della Residenza Mirador, l'immobile assicura elevati livelli di privacy e tranquillità.
Ulteriori appartamenti 4.5 locali a disposizione con metrature e tagli differente.
I posti auto in autorimessa sono acquistabili separatamente al prezzo di CHF 65'000.- ciascuno.
6900 Lugano si trova nel distretto Lugano, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Lugano è variata mediamente del +0.3% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 63'629 abitanti (stato 31 dicembre 2024). La pressione fiscale equivale al 10.8% (Cantone: 11.0%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.9% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.1% (stato 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +13.9% (Cantone: +10.6%).
Elegante appartamento di 4,5 locali, distribuito su una superficie interna di 179 mq, e commerciale di 236 mq caratterizzato da spazi generosi e da una distribuzione funzionale e armoniosa. La luminosa zona giorno è impreziosita da una moderna cucina open space e da ampie vetrate su due lati, che donano grande ariosità agli ambienti e regalano una piacevole vista sul bosco circostante.
La zona notte si sviluppa ai lati dell'area living ed è composta da una spaziosa Master padronale con bagno en suite, armadiature e un locale deposito predisposto per la realizzazione di una raffinata cabina armadio. Le ulteriori due camere matrimoniali dispongono entrambe di bagno privato en suite. Completa la proprietà una comoda lavanderia privata.
Tutti i locali godono di accesso diretto all'ampia terrazza di 74 mq e al giardino di 48 mq, arricchiti da una pergola dal design moderno, ideale per garantire comfort e protezione durante le giornate soleggiate.
L'appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di ventilazione forzata con ricircolo e purificazione dell'aria, nonché pavimentazione in pregiato parquet.
Situato in posizione strategica, all'estremità sud del primo piano della Residenza Mirador, l'immobile assicura elevati livelli di privacy e tranquillità.
Ulteriori appartamenti 4.5 locali a disposizione con metrature e tagli differente.
I posti auto in autorimessa sono acquistabili separatamente al prezzo di CHF 65'000.- ciascuno.
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri