| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Via Vorame 8 6612 Ascona |
| N. di riferimento | V-51 |
| Categorie | Appartamento |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Locali | 4.5 |
| Bagni | 2 |
| Numero unità abitative | 24 |
| Numero di servizi per gli ospiti | 1 |
| Anno di costruzione | 1978 |
| Anno ultimo rinnovo | 2025 |
| Condizione / Stato | Ristrutturato |
| Numero mappale | 727 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 1’650’000.– |
| Acconto spese accessorie | CHF 5’200.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile lorda | 140 m2 |
| Superfice balcone | 11 m2 |
| Superficie terrazza | 15 m2 |
Abitazione primaria Abitazione secondaria Adatto ai bambini Animali ammessi Ascensore Camino Pianoterra rialzato Piscina Ristrutturato Soleggiato Televisione via cavo Tranquillo Vista sulle montagneSituato in una zona soleggiata e particolarmente tranquilla di Ascona, a breve distanza dal Golf Club Patriziale e dal Lago Maggiore, questo appartamento si distingue per le sue generose superfici e per la qualità della recente ristrutturazione.
L'immobile si trova al pianterreno rialzato ed è stato completamente rinnovato con materiali di pregio e finiture di alto livello, offrendo un ambiente elegante e contemporaneo.
L'ingresso conduce a un ampio atrio che introduce alla zona giorno, caratterizzata da un luminoso soggiorno con camino e da una spaziosa area pranzo. La cucina, moderna e perfettamente integrata, si presenta come uno spazio semi-aperto con isola, realizzata con materiali di qualità e dotata di elettrodomestici di fascia alta. Dalla zona giorno si accede al grande terrazzo coperto esposto a Sud, immerso nel verde, ideale per momenti di relax.
La zona notte, ben separata, offre ambienti ampi e ben distribuiti. La camera padronale dispone di armadi a muro su tutta la lunghezza e accesso diretto alla terrazza. A servizio troviamo un bagno con doccia, oltre a un ulteriore WC ospiti e a un pratico locale lavanderia.
Completano la zona notte due ulteriori camere da letto, entrambe con accesso a un secondo balcone, servite da un ulteriore bagno con doccia.
L'appartamento colpisce per l'armonia degli spazi e per le finiture curate nei dettagli, tra cui pavimenti in parquet, porte filo muro e materiali selezionati, che contribuiscono a creare un ambiente raffinato e confortevole.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto esterno coperto. A disposizione dei residenti vi è inoltre una piscina interna condominiale.
Una soluzione ideale sia come residenza primaria che secondaria, per chi è alla ricerca di tranquillità, comfort e qualità abitativa, a pochi minuti dalle principali comodità di Ascona.
6612 Ascona si trova nel distretto Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Ascona è variata mediamente del -0.6% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 5'322 abitanti (stato 31 dicembre 2024). La pressione fiscale equivale al 10.7% (Cantone: 11.0%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.4% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.4% (stato 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +16.8% (Cantone: +10.6%).
Situato in una zona soleggiata e particolarmente tranquilla di Ascona, a breve distanza dal Golf Club Patriziale e dal Lago Maggiore, questo appartamento si distingue per le sue generose superfici e per la qualità della recente ristrutturazione.
L'immobile si trova al pianterreno rialzato ed è stato completamente rinnovato con materiali di pregio e finiture di alto livello, offrendo un ambiente elegante e contemporaneo.
L'ingresso conduce a un ampio atrio che introduce alla zona giorno, caratterizzata da un luminoso soggiorno con camino e da una spaziosa area pranzo. La cucina, moderna e perfettamente integrata, si presenta come uno spazio semi-aperto con isola, realizzata con materiali di qualità e dotata di elettrodomestici di fascia alta. Dalla zona giorno si accede al grande terrazzo coperto esposto a Sud, immerso nel verde, ideale per momenti di relax.
La zona notte, ben separata, offre ambienti ampi e ben distribuiti. La camera padronale dispone di armadi a muro su tutta la lunghezza e accesso diretto alla terrazza. A servizio troviamo un bagno con doccia, oltre a un ulteriore WC ospiti e a un pratico locale lavanderia.
Completano la zona notte due ulteriori camere da letto, entrambe con accesso a un secondo balcone, servite da un ulteriore bagno con doccia.
L'appartamento colpisce per l'armonia degli spazi e per le finiture curate nei dettagli, tra cui pavimenti in parquet, porte filo muro e materiali selezionati, che contribuiscono a creare un ambiente raffinato e confortevole.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto esterno coperto. A disposizione dei residenti vi è inoltre una piscina interna condominiale.
Una soluzione ideale sia come residenza primaria che secondaria, per chi è alla ricerca di tranquillità, comfort e qualità abitativa, a pochi minuti dalle principali comodità di Ascona.
6612 Ascona si trova nel distretto Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Ascona è variata mediamente del -0.6% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 5'322 abitanti (stato 31 dicembre 2024). La pressione fiscale equivale al 10.7% (Cantone: 11.0%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.4% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.4% (stato 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +16.8% (Cantone: +10.6%).
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri