| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Wagenhauserstrasse 13 8260 Stein am Rhein |
| Categorie | Appartamento |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Piano | 2 |
| Locali | 4.5 |
| Bagni | 2 |
| Anno di costruzione | 2014 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 920’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile netta | 132 m2 |
| Superfice balcone | 22 m2 |
| Superfice cantina | 8 m2 |
Animali ammessi Ascensore Asciugatrice Balcone Box auto Lavatrice Soleggiato Stazione di ricarica elettrica Televisione via cavoDie Eigentumswohnung befindet sich an attraktiver Lage im südlich des Rheins gelegenen Teil von Stein am Rhein. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Anbindung: Der Bahnhof ist nur rund 100 Meter entfernt und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit auch ohne Auto.
Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants sowie weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten der nahegelegene Rhein sowie umliegende Waldgebiete vielfältige Möglichkeiten direkt vor der Haustür.
Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Position mit idealer Kombination aus guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld. Perfekt für alle, die kurze Wege und vielseitige Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Diese moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre grosszügige Wohnfläche von 132 m², einen durchdachten Grundriss sowie einen sehr gepflegten Zustand.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bildet zusammen mit dem offenen Essbereich und der hochwertigen Küche das Herzstück der Wohnung. Die offene Gestaltung sorgt für ein luftiges Raumgefühl und bietet ideale Voraussetzungen für gemütliches Wohnen und geselliges Beisammensein.
Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Badezimmer: eines mit Dusche und WC sowie ein weiteres mit Badewanne, Dusche und WC. Ein besonderes Highlight ist die Whirlpool-Badewanne, die zusätzlichen Komfort bietet.
Der grosszügige Balkon mit 22 m², teilweise überdacht, lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum nach draussen.
Der Eingangsbereich verfügt über einen geräumigen Einbauschrank, in welchem Schuhe, Taschen, Mäntel und vieles mehr bequem Ihren Platz finden.
Praktische Nebenräume wie ein separates Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler sowie integrierten Einbauschränken bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Vervollständigt wird das Raumangebot durch ein Kellerabteil und einen allgemeinen Veloraum.
Im Verkaufspreis inbegriffen sind der Keller sowie ein Einstellplatz in der Tiefgarage. Auf Wunsch kann ein zweiter Einstellplatz dazu erworben werden.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Objekt bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns über Ihre Rückmeldung.
GÖTZ IMMOBILIEN-TREUHAND GMBH - IHRE ERSTE ADRESSE IN DER REGION UNTERSEE UND RHEIN.
Die Eigentumswohnung befindet sich an attraktiver Lage im südlich des Rheins gelegenen Teil von Stein am Rhein. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Anbindung: Der Bahnhof ist nur rund 100 Meter entfernt und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit auch ohne Auto.
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Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Position mit idealer Kombination aus guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld. Perfekt für alle, die kurze Wege und vielseitige Freizeitmöglichkeiten schätzen.
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Der Eingangsbereich verfügt über einen geräumigen Einbauschrank, in welchem Schuhe, Taschen, Mäntel und vieles mehr bequem Ihren Platz finden.
Praktische Nebenräume wie ein separates Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler sowie integrierten Einbauschränken bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Vervollständigt wird das Raumangebot durch ein Kellerabteil und einen allgemeinen Veloraum.
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