4.5 Pièces Appartement à acheter à Thun Schöne 4,5-Zimmerwohnung in Thun, an bevorzugter Lage

À propos
Adresse Burgerstrasse 33
3600 Thun
Catégories Appartement
Disponible dès Immédiatement
Etage 2
Pièce(s) 4.5
Salle(s) de bain 1
Nombre de WC séparés 1
Année de construction 1972
Etat actuel Bon état
N° parcelle 3403
Zone W4
Prix
Prix de vente CHF 650’000.–
Charges CHF 620.–
Rendement brut (actuel) 3.3 %
Rendement net 2.62 %
Valeur d'assurance de l'immeuble CHF 379’837.–
Surface/Volumes
Surface habitable brute 100 m2
Surface habitable nette 93 m2
Surface utile 106 m2
Surface du terrain 1’943 m2
Surface balcon 7 m2
Surface cave 6 m2
Fonctionnalités
  • circled-tick Adapté aux familles
  • circled-tick Animaux domestiques admis
  • circled-tick Ascenseur
  • circled-tick Balcon / terrasse
  • circled-tick Bon état
  • circled-tick Calme
  • circled-tick Ensoleillé(e)
  • circled-tick Parking
  • circled-tick Résidence secondaire
  • circled-tick TV par câble
  • circled-tick Terrain constructible raccordé
  • circled-tick Vente aux étrangers
  • circled-tick Vue sur les montagnes
 Grundrisspläne  Grundbuchauszüge
Offres gratuites pour le déménagement et le nettoyage

Baubeschrieb

Bauweise
Massivbauweise aus dem Baujahr 1972
Dämmstandard
Dämmstandard aus dem Baujahr
Dach
Flachdach über Attikageschoss (Alter unbekannt)
Fassade
Eternitfassade (Erneuerung inkl. Balkonerweiterung ca. 2010)
Fenster
Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung (2022)
Sonnenschutz
Verbundraffstoren (Baujahr), Sonnenstore (Stoff ersetzt 2017)
Ausbaustandard
Normaler Installations- und Ausbaustandard
Heizung
Wärmepumpe (2025), Wärmeabgabe über Radiatoren
Nasszellen
Bad / WC und sep. WC, aus dem Baujahr
Küche
Ausstattung und Geräte aus 2016
Bodenbeläge
Laminat aus 2016, Nasszellen mit Linoleum aus Baujahr
Elektro
Grösstenteils aus Baujahr

Verkaufsbedingungen

  • Die Wohnung und der Einstellhallenplatz werden mit dem bestehenden, langjährigen Mietverhältnis verkauft.
  • Die Übernahme der Wohnung und des AEH-Platzes können bei Bedarf kurzfristig erfolgen.
  • Der Einstellhallenplatz kostet zusätzlich CHF 30'000.00
  • Es besteht die Möglichkeit, die vorhandene Hypothek von CHF 350'000.00 bei der BEKB, welche eine Laufzeit bis 2030 hat, zu übernehmen. Der Zins beträgt CHF 20'000.00 zu 1,25% und CHF 330'000.00 zu 0,95%.

Baubeschrieb

Bauweise
Massivbauweise aus dem Baujahr 1972
Dämmstandard
Dämmstandard aus dem Baujahr
Dach
Flachdach über Attikageschoss (Alter unbekannt)
Fassade
Eternitfassade (Erneuerung inkl. Balkonerweiterung ca. 2010)
Fenster
Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung (2022)
Sonnenschutz
Verbundraffstoren (Baujahr), Sonnenstore (Stoff ersetzt 2017)
Ausbaustandard
Normaler Installations- und Ausbaustandard
Heizung
Wärmepumpe (2025), Wärmeabgabe über Radiatoren
Nasszellen
Bad / WC und sep. WC, aus dem Baujahr
Küche
Ausstattung und Geräte aus 2016
Bodenbeläge
Laminat aus 2016, Nasszellen mit Linoleum aus Baujahr
Elektro
Grösstenteils aus Baujahr

Verkaufsbedingungen

  • Die Wohnung und der Einstellhallenplatz werden mit dem bestehenden, langjährigen Mietverhältnis verkauft.
  • Die Übernahme der Wohnung und des AEH-Platzes können bei Bedarf kurzfristig erfolgen.
  • Der Einstellhallenplatz kostet zusätzlich CHF 30'000.00
  • Es besteht die Möglichkeit, die vorhandene Hypothek von CHF 350'000.00 bei der BEKB, welche eine Laufzeit bis 2030 hat, zu übernehmen. Der Zins beträgt CHF 20'000.00 zu 1,25% und CHF 330'000.00 zu 0,95%.

Prestataire

Stuart Deyhle
Deyhle Real Estate
Obere Wart 12
3600 Thun
Suisse

Visites

Stuart Deyhle
iCasa-ID: 1805290

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Obere Wart 12
3600 Thun
Suisse
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