| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Himmelrychstrasse 5634 Merenschwand |
| Kategorien | Wohnung |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Zimmer | 4.5 |
| Baujahr | 2010 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 890’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 124 m2 |
Balkon LiftIm ruhigen Wohnquartier und in einer gepflegten Wohnsiedlung beziehen Sie moderne und hochwertig ausgestattete Wohnräume im Minergie-Standard. Wohlfühlen werden Sie sich im grosszügigen Wohnen / Essen / Kochen, in drei Schlafzimmern, zwei Bädern und auf der Terrasse.
MINERGIE MIT KOMFORTLÜFTUNG
Erdwärmepumpe, Bodenheizung, hochwärmedämmende Gebäudehülle, Dreifach-Isolierverglasung und Komfortlüftung garantieren Ihnen ganzjährig ein angenehmes Wohnklima zu tiefen Nebenkosten.
GENUSS PUR AUF DER TERRASSE
Durch ein breites Hebeschiebefenster gelangen Sie auf die gedeckte Terrasse. Verbringen Sie hier während der warmen Jahreszeit gemütliche Stunden mit Freunden und Familie.
UNABHÄNGIG WASCHEN
Waschen Sie Ihre Wäsche jederzeit bequem mit eigener Waschmaschine und eigenem Wäschetrockner im Reduit. Das ist nicht nur hygienisch, sondern auch ein Stück begehrte Freiheit und Unabhängigkeit.
VIEL STAURAUM
In den Einbauschränken im Eingangsbereich und im Elternzimmer findet alles geordnet seinen Platz. Im Reduit ist auch für sperrige Gegenstände ausreichend Platz. Noch viel mehr bringen Sie im 10 m² grossen Kellerraum im Untergeschoss unter.
BEQUEMER ZUGANG MIT LIFT
Bequem gelangen Sie mit dem Lift von der Garage, dem Keller und dem Hauszugang direkt vor die Wohnungstür.
PARKIERUNG
In der Tiefgarage ist der Einstellplatz Nr. 27 für CHF 40000 reserviert. Bei Bedarf kann ein weiterer Einstellplatz gemietet werden. Für Fahrräder steht der gemeinschaftliche Zweiradraum zur Verfügung. Ihre Gäste parkieren auf den Besucherparkplätzen.
HOHER AUSBAUSTANDARD
- Durchgehende Parkettböden in den Wohnräumen mit Bodenheizung
- Bodentiefe Verglasung im Wohnen / Essen
- Hebeschiebefenster zur Terrasse
- Hochwertige V-Zug-Haushaltgeräte
- Induktionskochfeld
- Anschluss für eine zusätzliche Dusche im Badezimmer vorhanden
- Einbauleuchten in Küche, Bad, Gang und Eingangsbereich
- Diverse Plissees
- Diverse Insektengitter
KINDER BESTENS AUFGEHOBEN
Die Kleinen treffen sich mit Spielkameraden aus der Nachbarschaft auf dem siedlungseigenen Spielplatz. Kindergarten bis Sekundarschule besucht der Nachwuchs im Dorf. Im nahen Naturschutzgebiet entlang der Reuss gibts für Jung und Alt noch viel zu entdecken. Die Natur lädt zum Joggen, Wandern, Biken und Inline-Skaten ein.
EINKAUF VOR ORT
Volg, Bäckerei / Café, Dorgerie, Metzgerei, Post und Bank erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Sechs bis zehn Autominuten entfernt im Bezirkshauptort Muri AG oder in Affoltern am Albis das volle Angebot an Einkaufszentren, Läden, vielfältigen Restaurants und Gesundheitsangeboten.
RASCH IN DEN ZENTREN
Nur neun Autominuten zur Autobahneinfahrt mit kurzen Fahrzeiten nach Zürich oder Zug. Bus zweimal pro Stunde via Affoltern am Albis nach Zürich und Zug und via Muri nach Aarau und Luzern.
Im ruhigen Wohnquartier und in einer gepflegten Wohnsiedlung beziehen Sie moderne und hochwertig ausgestattete Wohnräume im Minergie-Standard. Wohlfühlen werden Sie sich im grosszügigen Wohnen / Essen / Kochen, in drei Schlafzimmern, zwei Bädern und auf der Terrasse.
MINERGIE MIT KOMFORTLÜFTUNG
Erdwärmepumpe, Bodenheizung, hochwärmedämmende Gebäudehülle, Dreifach-Isolierverglasung und Komfortlüftung garantieren Ihnen ganzjährig ein angenehmes Wohnklima zu tiefen Nebenkosten.
GENUSS PUR AUF DER TERRASSE
Durch ein breites Hebeschiebefenster gelangen Sie auf die gedeckte Terrasse. Verbringen Sie hier während der warmen Jahreszeit gemütliche Stunden mit Freunden und Familie.
UNABHÄNGIG WASCHEN
Waschen Sie Ihre Wäsche jederzeit bequem mit eigener Waschmaschine und eigenem Wäschetrockner im Reduit. Das ist nicht nur hygienisch, sondern auch ein Stück begehrte Freiheit und Unabhängigkeit.
VIEL STAURAUM
In den Einbauschränken im Eingangsbereich und im Elternzimmer findet alles geordnet seinen Platz. Im Reduit ist auch für sperrige Gegenstände ausreichend Platz. Noch viel mehr bringen Sie im 10 m² grossen Kellerraum im Untergeschoss unter.
BEQUEMER ZUGANG MIT LIFT
Bequem gelangen Sie mit dem Lift von der Garage, dem Keller und dem Hauszugang direkt vor die Wohnungstür.
PARKIERUNG
In der Tiefgarage ist der Einstellplatz Nr. 27 für CHF 40000 reserviert. Bei Bedarf kann ein weiterer Einstellplatz gemietet werden. Für Fahrräder steht der gemeinschaftliche Zweiradraum zur Verfügung. Ihre Gäste parkieren auf den Besucherparkplätzen.
HOHER AUSBAUSTANDARD
- Durchgehende Parkettböden in den Wohnräumen mit Bodenheizung
- Bodentiefe Verglasung im Wohnen / Essen
- Hebeschiebefenster zur Terrasse
- Hochwertige V-Zug-Haushaltgeräte
- Induktionskochfeld
- Anschluss für eine zusätzliche Dusche im Badezimmer vorhanden
- Einbauleuchten in Küche, Bad, Gang und Eingangsbereich
- Diverse Plissees
- Diverse Insektengitter
KINDER BESTENS AUFGEHOBEN
Die Kleinen treffen sich mit Spielkameraden aus der Nachbarschaft auf dem siedlungseigenen Spielplatz. Kindergarten bis Sekundarschule besucht der Nachwuchs im Dorf. Im nahen Naturschutzgebiet entlang der Reuss gibts für Jung und Alt noch viel zu entdecken. Die Natur lädt zum Joggen, Wandern, Biken und Inline-Skaten ein.
EINKAUF VOR ORT
Volg, Bäckerei / Café, Dorgerie, Metzgerei, Post und Bank erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Sechs bis zehn Autominuten entfernt im Bezirkshauptort Muri AG oder in Affoltern am Albis das volle Angebot an Einkaufszentren, Läden, vielfältigen Restaurants und Gesundheitsangeboten.
RASCH IN DEN ZENTREN
Nur neun Autominuten zur Autobahneinfahrt mit kurzen Fahrzeiten nach Zürich oder Zug. Bus zweimal pro Stunde via Affoltern am Albis nach Zürich und Zug und via Muri nach Aarau und Luzern.
Vier Tipps zum Schutz vor Missbrauch