| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Küssnachterstrasse 8 6343 Risch |
| Categorie | Maisonette |
| Disponibile da | Immediata |
| Piano | 3 |
| Locali | 4.5 |
| Bagni | 3 |
| Numero unità abitative | 4 |
| Numero di piani | 5 |
| Anno di costruzione | 2026 |
| Condizione / Stato | Prima locazione |
| Altezza dei locali | 2.4 m |
| Tipo di zona | Landwirtschaftszone |
| Prezzo | |
|---|---|
| Affitto lordo / mensile | CHF 3’900.– |
| Affitto netto / mensile | CHF 3’600.– |
| Acconto spese accessorie / Mese | CHF 300.– |
| Deposito cauzionale | Si |
| Deposito cauzionale | CHF 12’060.– |
| Garanzia d’affitto senza deposito bancario SwissCaution | |
|---|---|
|
Premi anuali
Calcolati su 3 mesi d’affitto
|
CHF 588.– |
| L’attestazione provvisoria di SwissCaution (gratuita) completa il vostro dossier di candidatura. | |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile netta | 105 m2 |
| Superfice cantina | 5 m2 |
| Superfice loggia / veranda | 15 m2 |
Abitazione primaria Asciugatrice Balcone Deposito attrezzi Deposito cauzionale Lavatrice Non fumatore Posto auto coperto Prima locazione Soleggiato Stazione di ricarica elettrica Televisione via cavo Visite a distanza Vista sulle montagneHochwertiger Erstbezug mit 104,6 m² Wohnfläche, Holzausbau, Cheminée, Galerie, zwei Loggien, drei Nasszellen und gedecktem Carport.
An der Küssnachterstrasse 8 in Risch ZG ist ein hochwertiger Neubau mit lediglich vier Mietwohnungen entstanden. Die Liegenschaft überzeugt durch nachhaltige Bauweise, natürlichen Holzausbau, moderne Gebäudetechnik und ein ruhiges, privates Wohnambiente.
Die Wohnung 4 befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss und bietet ein aussergewöhnliches Wohngefühl über zwei Etagen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Zentrum der unteren Wohnebene. Durch den Luftraum und die Galerie im oberen Geschoss entsteht ein grosszügiges Raumgefühl mit sehr hohen Decken. Das Cheminée sorgt zusätzlich für eine warme und behagliche Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über zwei Loggien à je 7,5 m², drei Nasszellen, ein Bad en suite, ein Badezimmer mit Waschmaschine und Tumbler, eine Garderobe im Eingangsbereich sowie zusätzlichen Stauraum. Die beiden unteren Schlafzimmer haben Zugang zur unteren Loggia. Im oberen Geschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Zugang zur oberen Loggia, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Die Ausstattung umfasst unter anderem geölten Eichenparkett, Holzfenster mit 3-fach-Verglasung, eine moderne Küche mit hochwertigen Materialien, Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung mit leichter Kühlfunktion im Sommer, Photovoltaikanlage, Wasserenthärtungsanlage und E-Ladeinfrastruktur.
Die Lage nahe dem Zugersee bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Bushaltestelle «Risch, Landhaus» befindet sich in unmittelbarer Nähe; Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und Freizeitangebote sind gut erreichbar.
Highlights
Mietkonditionen
Besichtigungen sind nur nach Voranmeldung möglich. Interessenten werden gebeten, vorgängig das Anmeldeformular vollständig auszufüllen und einzureichen. Geeignete Interessenten werden anschliessend zu einer Besichtigung eingeladen.
Inter Immobilien GmbH Zug
Baarerstrasse 43, 6300 Zug
041 511 04 22
[email protected]
www.inter.immobilien
Hochwertiger Erstbezug mit 104,6 m² Wohnfläche, Holzausbau, Cheminée, Galerie, zwei Loggien, drei Nasszellen und gedecktem Carport.
An der Küssnachterstrasse 8 in Risch ZG ist ein hochwertiger Neubau mit lediglich vier Mietwohnungen entstanden. Die Liegenschaft überzeugt durch nachhaltige Bauweise, natürlichen Holzausbau, moderne Gebäudetechnik und ein ruhiges, privates Wohnambiente.
Die Wohnung 4 befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss und bietet ein aussergewöhnliches Wohngefühl über zwei Etagen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Zentrum der unteren Wohnebene. Durch den Luftraum und die Galerie im oberen Geschoss entsteht ein grosszügiges Raumgefühl mit sehr hohen Decken. Das Cheminée sorgt zusätzlich für eine warme und behagliche Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über zwei Loggien à je 7,5 m², drei Nasszellen, ein Bad en suite, ein Badezimmer mit Waschmaschine und Tumbler, eine Garderobe im Eingangsbereich sowie zusätzlichen Stauraum. Die beiden unteren Schlafzimmer haben Zugang zur unteren Loggia. Im oberen Geschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Zugang zur oberen Loggia, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Die Ausstattung umfasst unter anderem geölten Eichenparkett, Holzfenster mit 3-fach-Verglasung, eine moderne Küche mit hochwertigen Materialien, Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung mit leichter Kühlfunktion im Sommer, Photovoltaikanlage, Wasserenthärtungsanlage und E-Ladeinfrastruktur.
Die Lage nahe dem Zugersee bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Bushaltestelle «Risch, Landhaus» befindet sich in unmittelbarer Nähe; Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und Freizeitangebote sind gut erreichbar.
Highlights
Mietkonditionen
Besichtigungen sind nur nach Voranmeldung möglich. Interessenten werden gebeten, vorgängig das Anmeldeformular vollständig auszufüllen und einzureichen. Geeignete Interessenten werden anschliessend zu einer Besichtigung eingeladen.
Inter Immobilien GmbH Zug
Baarerstrasse 43, 6300 Zug
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Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri