| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Sonnenhofweg 33 8774 Leuggelbach |
| Referenz-Nr. | 2039-2026 |
| Kategorien | Haus |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Zimmer | 4.5 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 380’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 96 m2 |
| Grundstücksfläche | 400 m2 |
| Kubatur | 550 m3 |
Bergsicht Erstwohnsitz Kinderfreundlich Ruhig Sonnig ZweitwohnsitzDas charakteristische Ferienhaus liegt geschützt an einem ruhigen Sonnenhang zwischen Nidfurn und Leuggelbach und ist umgeben von Wiesen und Wäldern. Bunte Fensterläden und Malereien verleihen dem Anwesen ein unverwechselbares Erscheinungsbild. Fahrradwege sowie die Langlaufloipe Töditritt befinden sich in direkter Umgebung. Der Bahnhof Leuggelbach ist bequem zu Fuss erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Luchsingen, Schwanden oder Glarus. Das Erholungsgebiet Braunwald erreichen Sie innert 10 Minuten und der Autobahnanschluss A3 ist zirka 25 Minuten entfernt.
Das Wohnhaus überzeugt mit grosszügigen Räumen und bietet im Erdgeschoss einen offenen Wohnbereich mit Schwedenofen und Cheminée, die für eine wohnliche Atmosphäre sorgen. Angrenzend befindet sich eine einfache Küche mit Abstellraum. Der Schlafbereich erstreckt sich über die beiden oberen Geschosse und bietet im 2. Obergeschoss zwei geräumige Zimmer, ein gepflegtes Badezimmer sowie einen Abstellraum. Abgerundet wird das Raumprogramm mit einem weiteren Zimmer im Dachgeschoss. Im Anbau bietet ein Atelier mit Galeriezimmer viel Raum zum Arbeiten und Gestalten. Die Galerie besticht mit farbenfroher Wandmalerei und verfügt dank Dachflächenfenstern über viel natürliches Tageslicht.
Im Aussenbereich überzeugt die Liegenschaft auf rund 400 m² mit sonnigen Sitzplätzen, weitläufigen Wiesenflächen, viel Freiraum und unverbaubarer Sicht zum Tödi. Mit dem vielseitig nutzbaren Raumangebot und dem idyllischen Aussenbereich bietet das Haus einen einmaligen Rückzugsort in der Natur - ideal für alle, die ein individuelles Zuhause suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per E-Mail.
Weitere spannende Immobilien finden Sie unter www.fuchsimmobilien.ch
Das charakteristische Ferienhaus liegt geschützt an einem ruhigen Sonnenhang zwischen Nidfurn und Leuggelbach und ist umgeben von Wiesen und Wäldern. Bunte Fensterläden und Malereien verleihen dem Anwesen ein unverwechselbares Erscheinungsbild. Fahrradwege sowie die Langlaufloipe Töditritt befinden sich in direkter Umgebung. Der Bahnhof Leuggelbach ist bequem zu Fuss erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Luchsingen, Schwanden oder Glarus. Das Erholungsgebiet Braunwald erreichen Sie innert 10 Minuten und der Autobahnanschluss A3 ist zirka 25 Minuten entfernt.
Das Wohnhaus überzeugt mit grosszügigen Räumen und bietet im Erdgeschoss einen offenen Wohnbereich mit Schwedenofen und Cheminée, die für eine wohnliche Atmosphäre sorgen. Angrenzend befindet sich eine einfache Küche mit Abstellraum. Der Schlafbereich erstreckt sich über die beiden oberen Geschosse und bietet im 2. Obergeschoss zwei geräumige Zimmer, ein gepflegtes Badezimmer sowie einen Abstellraum. Abgerundet wird das Raumprogramm mit einem weiteren Zimmer im Dachgeschoss. Im Anbau bietet ein Atelier mit Galeriezimmer viel Raum zum Arbeiten und Gestalten. Die Galerie besticht mit farbenfroher Wandmalerei und verfügt dank Dachflächenfenstern über viel natürliches Tageslicht.
Im Aussenbereich überzeugt die Liegenschaft auf rund 400 m² mit sonnigen Sitzplätzen, weitläufigen Wiesenflächen, viel Freiraum und unverbaubarer Sicht zum Tödi. Mit dem vielseitig nutzbaren Raumangebot und dem idyllischen Aussenbereich bietet das Haus einen einmaligen Rückzugsort in der Natur - ideal für alle, die ein individuelles Zuhause suchen.
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