| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Via Pazzalino 25 6962 Viganello |
| Kategorien | Gartenwohnung |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Zimmer | 4.5 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 8 |
| Baujahr | 2008 |
| Zustand | Neuwertig |
| Zone | Residenziale |
| Hallenhöhe | 2.6 m |
| Preis | |
|---|---|
| Bruttomiete / Monat | CHF 2’500.– |
| Nettomiete / Monat | CHF 2’310.– |
| Nebenkosten / Monat | CHF 190.– |
| Mietkautionsgarantie | Ja |
| Mietkaution | CHF 7’500.– |
| SwissCaution Mietkaution ohne Bankdepot | |
|---|---|
|
Jahresprämie
Berechnet auf 3 Monatsmieten
|
CHF 384.85 |
| Die provisorische Bescheinigung (gratis) wertet Ihr Wohnungsgesuch auf. | |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Bruttowohnfläche | 125 m2 |
| Grundstücksfläche | 1’107 m2 |
| Kellerfläche | 12 m2 |
| Terrassenfläche | 24 m2 |
| Gartenfläche | 215 m2 |
Ausländerkontingent Carport Doppelgarage Erdgeschoss Erstwohnsitz Garage Gasanschluss Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Mietkautionsgarantie Multimediale Verkabelung Neuwertig Parkplatz Rollstuhlgängig Ruhig Sommerlaube Sonnig Südhang Tumbler Waschmaschine ZweitwohnsitzIn ottima posizione strategica, comoda sia per i mezzi pubblici sia per raggiungere rapidamente il centro città, il Lago di Lugano, l'autostrada e Porlezza, proponiamo in affitto un ampio e moderno appartamento di 4,5 locali, impreziosito da una splendida terrazza coperta e da un grande giardino privato di circa 215 m².
La palazzina, di recente costruzione, si distingue per ambienti moderni, funzionali e ben curati. L'atrio d'ingresso, arricchito da comodi armadi a muro, conduce all'ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open space, ben accessoriata e dotata di una pratica penisola. Un ambiente armonioso e accogliente, ideale per vivere e condividere piacevoli momenti.
La zona giorno è ben separata dalla zona notte, alla quale si accede attraverso un comodo disimpegno anch'esso con utili armadi a muro. Qui troviamo le camere da letto e due bagni finestrati, uno con doccia e l'altro dotato di vasca idromassaggio.
Dal soggiorno si accede direttamente all'ampia terrazza coperta e al giardino privato, un vero valore aggiunto che offre piacevoli spazi all'aperto e grande privacy.
L'appartamento è dotato di tapparelle elettriche e le porte-finestre che conducono alla terrazza e al giardino sono protette da zanzariere di qualità.
Il soggiorno dispone inoltre di una predisposizione dedicata per l'ambiente TV, pensata per garantire una soluzione pratica e funzionale.
La proprietà è inoltre allacciata alla fibra ottica
Completa la proprietà una spaziosa cantina di circa 12 m², utilizzata anche come lavanderia privata (con lavatrice e asciugatrice) situata in posizione particolarmente comoda accanto ai due posteggi coperti, all'interno dell'agevole autorimessa.
L'appartamento dispone di un impianto di riscaldamento autonomo a gas, che consente all'inquilino di regolare autonomamente la temperatura e i consumi, garantendo così maggiore comfort e libertà di gestione.
Condizioni di locazione:
Pigione mensile netta: CHF 2'050.00
Spese accessorie: CHF 190.00 mensili, senza conguaglio annuale
2 posteggi interni: CHF 130.00 mensili ciascuno
Totale mensile: CHF 2'500.00
Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, un grande giardino privato e la comodità di una posizione strategica, senza rinunciare ai comfort di una costruzione moderna.
In ottima posizione strategica, comoda sia per i mezzi pubblici sia per raggiungere rapidamente il centro città, il Lago di Lugano, l'autostrada e Porlezza, proponiamo in affitto un ampio e moderno appartamento di 4,5 locali, impreziosito da una splendida terrazza coperta e da un grande giardino privato di circa 215 m².
La palazzina, di recente costruzione, si distingue per ambienti moderni, funzionali e ben curati. L'atrio d'ingresso, arricchito da comodi armadi a muro, conduce all'ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open space, ben accessoriata e dotata di una pratica penisola. Un ambiente armonioso e accogliente, ideale per vivere e condividere piacevoli momenti.
La zona giorno è ben separata dalla zona notte, alla quale si accede attraverso un comodo disimpegno anch'esso con utili armadi a muro. Qui troviamo le camere da letto e due bagni finestrati, uno con doccia e l'altro dotato di vasca idromassaggio.
Dal soggiorno si accede direttamente all'ampia terrazza coperta e al giardino privato, un vero valore aggiunto che offre piacevoli spazi all'aperto e grande privacy.
L'appartamento è dotato di tapparelle elettriche e le porte-finestre che conducono alla terrazza e al giardino sono protette da zanzariere di qualità.
Il soggiorno dispone inoltre di una predisposizione dedicata per l'ambiente TV, pensata per garantire una soluzione pratica e funzionale.
La proprietà è inoltre allacciata alla fibra ottica
Completa la proprietà una spaziosa cantina di circa 12 m², utilizzata anche come lavanderia privata (con lavatrice e asciugatrice) situata in posizione particolarmente comoda accanto ai due posteggi coperti, all'interno dell'agevole autorimessa.
L'appartamento dispone di un impianto di riscaldamento autonomo a gas, che consente all'inquilino di regolare autonomamente la temperatura e i consumi, garantendo così maggiore comfort e libertà di gestione.
Condizioni di locazione:
Pigione mensile netta: CHF 2'050.00
Spese accessorie: CHF 190.00 mensili, senza conguaglio annuale
2 posteggi interni: CHF 130.00 mensili ciascuno
Totale mensile: CHF 2'500.00
Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, un grande giardino privato e la comodità di una posizione strategica, senza rinunciare ai comfort di una costruzione moderna.
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