| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Via Tommaso Rodari 20A 6500 Bellinzona |
| Referenz-Nr. | VE/424 |
| Kategorien | Gartenwohnung |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Zimmer | 4.5 |
| Badezimmer | 3 |
| Etagen | 5 |
| Baujahr | 2015 |
| Zone | Residenziale in mezzo al verde a pochi minuti dal centro |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 860’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 128 m2 |
| Terrassenfläche | 19 m2 |
| Gartenfläche | 137 m2 |
Doppelgarage Erdgeschoss Erstwohnung Kinderfreundlich Lift Ruhig SonnigScopri questo splendido appartamento situato al pianterreno della prestigiosa Leche Park Residence, un'oasi di tranquillità immersa nel verde, a pochi minuti dal centro storico di Bellinzona.
Un luogo ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra comodità urbana, privacy e qualità della vita.
Con una superficie di 128 m², l'appartamento si distingue per la sua distribuzione intelligente degli spazi e per l'atmosfera luminosa e accogliente.
L'ampio soggiorno con cucina open space si apre su una terrazza coperta di 19.5 m², che conduce a un generoso giardino privato di 137.5 m²: lo spazio ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto.
La zona notte è pensata per garantire comfort e riservatezza, con due camere da letto dotate di bagno en - suite e una terza stanza polifunzionale, perfetta come studio, camera per gli ospiti o per i più piccoli.
Un terzo bagno ne completa la funzionalità.
Un immobile pensato per chi ama vivere con stile, immerso nella quiete, ma a portata di tutto.
Caratteristiche principali:
- Superficie (SUL): 128 m²
- Terrazza coperta: 19.5 m²
- Giardino privato: 137.5 m²
- Propria cantina
- Sistema di riscaldamento a termopompa acqua - acqua
- 2 posteggi disponibili in autorimessa (CHF 70'000 totali).
L'appartamento è attualmente a reddito con contratto di locazione in essere fino al 2028, garantendo una rendita stabile e sicura.
Ottima opportunità per investitori.
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Caratteristiche principali:
- Superficie (SUL): 128 m²
- Terrazza coperta: 19.5 m²
- Giardino privato: 137.5 m²
- Propria cantina
- Sistema di riscaldamento a termopompa acqua - acqua
- 2 posteggi disponibili in autorimessa (CHF 70'000 totali).
L'appartamento è attualmente a reddito con contratto di locazione in essere fino al 2028, garantendo una rendita stabile e sicura.
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