4.5 Locali Casa-unifamiliare-Casa-Casa-unifamiliare-doppia Vendesi in Bulle 4.5-Zimmer Villa in Bulle

Zimmermann Immobilier freut sich, Ihnen diese hervorragende Doppelvilla mit 4,5 Zimmern und einem außergewöhnlichen Wohnumfeld exklusiv anbieten zu können.

Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² vereint dieses Haus Komfort und Modernität inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung. Das großzügig mit Bäumen bepflanzte und komplett eingezäunte Grundstück garantiert absolute Privatsphäre und ermöglicht es Ihnen, es in völliger Ruhe zu genießen.

Dieses umweltbewusste Anwesen ist mit einem effizienten Wärmepumpen-Heizsystem ausgestattet, das durch Sonnenkollektoren ergänzt wird, was Energieeinsparungen und eine geringere Umweltbelastung gewährleistet.

Einstiegsniveau:

Eingang mit Flur und Abstellraum Besuchertoilette mit Waschbecken Kleine Mansarden über dem Besucher-WC

Obergeschoss:

• Großes Wohnzimmer mit Wohnzimmer, Kamin, Essbereich und offener Küche.
• Vertical-align: inherit;" Zugang zur Balkon-Terrasse
• Vertical-align: inherit;" Außentreppe, die zum Garten führt

Untergeschoss:

• 3 Schlafzimmer
• Ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelbett, Waschbecken und WC
• Ein komplett renoviertes Duschbad

Keller :

• Große verfügbar (Unterstand)
• Höhle
• Waschküche
• 2. verfügbar, wird derzeit in der Umkleidekabine verwendet

Schließlich vervollständigen eine Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätze dieses prächtige Anwesen.

Kommen Sie und entdecken Sie diesen idealen Wohnraum, der schon bald Ihnen gehören könnte.

Lage

Das Anwesen liegt ideal zwischen Stadt und Land, in einer ruhigen Wohngegend. Der Zugang ist einfach und problemlos.

Distanzen

• Bushaltestelle Chalamala Nr. 202, 2 Minuten zu Fuß
• Zugang zum Stadtzentrum 5 Minuten mit dem Auto
• Lebensmittelgeschäfte 7 Minuten zu Fuß entfernt

Aussenbereich

• Zugang über eine Steintreppe
• Garten mit Bäumen, eingezäunt und sehr gepflegt.
• Geländer aus Edelstahl
• Außenbeleuchtung
• Lagerschuppen

Nebengebäude

• Garage für zwei Fahrzeuge mit automatischer Tür
• 2 Außenparkplätze vor der Garage

Renovationsarbeiten

• Photovoltaik-Solarmodule (installiert im Jahr 2012)
• Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpen (installiert im Jahr 2012)
• Gemälde von zwei Räumen erneuert
• Duschraum im Jahr 2023 renoviert

Weiteres

• span style="vertical-align: inherit;" span style="vertical-align: inherit;" Das Anwesen ist sehr gepflegt, es sind keine Arbeiten erforderlich. /span /span
• span style="vertical-align: inherit;" span style="vertical-align: inherit;" Verfügbarkeit noch nicht festgelegt, aber etwa im Sommer 2025 /span /span