| Key facts | |
|---|---|
| Address | Via G. Adamina 6932 Lugano |
| Reference no. | SC | Duplex 4.5 | Breganzona |
| Categories | Duplex |
| Available from | Immediate |
| Floor | 1 |
| Rooms | 4.5 |
| Bathrooms | 2 |
| Number of residential units | 2 |
| Floors | 3 |
| Condition | Refurbished |
| Zone type | Residenziale, tranquilla, strategicamente posizionata |
| Price | |
|---|---|
| Gross rent / month | On Request |
| Net rent / month | CHF 4’300.– |
| SwissCaution rental guarantee without bank deposit | |
|---|---|
|
Annual premium
Calculated on 3 months of rent
|
CHF 698.25 |
| The provisional certificate (free) enhances your rental application file. | |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Floorspace | 141 m2 |
| Terrace space | 11 m2 |
RefurbishedNel caratteristico nucleo di Breganzona, in posizione residenziale molto apprezzata e a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in affitto un elegante appartamento duplex di circa 141 m², inserito in una residenza moderna composta da sole due unità.
La proprietà si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi, la luminosità degli ambienti e le finiture curate, in un contesto riservato e di qualità.
L'accesso avviene comodamente tramite ascensore, che collega i diversi livelli dell'abitazione.
Il piano superiore accoglie la zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con area pranzo e cucina, valorizzato da grandi superfici vetrate che donano luce naturale durante tutta la giornata e creano una piacevole continuità con l'esterno.
Da qui si accede alla terrazza coperta di circa 11 m², ideale per momenti di relax all'aperto. Completa il livello un bagno ospiti.
Al piano inferiore si sviluppa la zona notte, ben separata e confortevole, composta da:
Gli interni si distinguono per lo stile contemporaneo e l'attenzione ai dettagli: pavimenti in parquet, bagni moderni, riscaldamento a pavimento con sistema a termopompa e soluzioni tecniche pensate per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica.
Completano la proprietà:
La posizione è uno dei principali punti di forza: Breganzona è oggi tra i quartieri più richiesti di Lugano, apprezzato per la sua tranquillità, la presenza di servizi, scuole e collegamenti rapidi con il centro città e l'autostrada.
Condizioni:
Pigione mensile: CHF 4'300.-
Due posti in autorimessa: CHF 200.-
Spese a carico dell'inquilino.
Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.
CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.
Nel caratteristico nucleo di Breganzona, in posizione residenziale molto apprezzata e a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in affitto un elegante appartamento duplex di circa 141 m², inserito in una residenza moderna composta da sole due unità.
La proprietà si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi, la luminosità degli ambienti e le finiture curate, in un contesto riservato e di qualità.
L'accesso avviene comodamente tramite ascensore, che collega i diversi livelli dell'abitazione.
Il piano superiore accoglie la zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con area pranzo e cucina, valorizzato da grandi superfici vetrate che donano luce naturale durante tutta la giornata e creano una piacevole continuità con l'esterno.
Da qui si accede alla terrazza coperta di circa 11 m², ideale per momenti di relax all'aperto. Completa il livello un bagno ospiti.
Al piano inferiore si sviluppa la zona notte, ben separata e confortevole, composta da:
Gli interni si distinguono per lo stile contemporaneo e l'attenzione ai dettagli: pavimenti in parquet, bagni moderni, riscaldamento a pavimento con sistema a termopompa e soluzioni tecniche pensate per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica.
Completano la proprietà:
La posizione è uno dei principali punti di forza: Breganzona è oggi tra i quartieri più richiesti di Lugano, apprezzato per la sua tranquillità, la presenza di servizi, scuole e collegamenti rapidi con il centro città e l'autostrada.
Condizioni:
Pigione mensile: CHF 4'300.-
Due posti in autorimessa: CHF 200.-
Spese a carico dell'inquilino.
Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.
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