| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Rue du Rhône 8D 1907 Saxon |
| Kategorien | Duplex |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Etage | 1 |
| Zimmer | 4.5 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 4 |
| Etagen | 1 |
| Baujahr | 2007 |
| Zustand | Gepflegt |
| Parzellen-Nr. | 8117 |
| Egid | 190325669 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 845’000.– |
| Nebenkosten | CHF 3’918.– |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 2’604’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 184 m2 |
| Balkonfläche | 20 m2 |
Balkon Bergsicht Carport Erstwohnung Gepflegt Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Parkplatz Sonnig Waschmaschine ZweitwohnungSitué au sein de la commune de Saxon, cet appartement de 4.5 pièces se distingue par ses volumes généreux et sa configuration atypique, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et évolutif. L'espace principal s'organise autour d'un séjour prolongé par une terrasse couverte, véritable extension de l'habitation permettant de profiter d'un espace extérieur abrité en toute saison. La cuisine, ouverte et bien intégrée, s'inscrit naturellement dans la continuité de cet espace de vie, favorisant une atmosphère conviviale et fluide. La distribution intérieure distingue clairement les espaces jour et nuit, avec trois chambres confortables assurant calme et intimité.
L'espace sanitaire se compose d'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, apportant un confort appréciable au quotidien, ainsi que d'un second espace distinct avec WC et douche. Cette configuration permet une utilisation pratique et flexible, particulièrement adaptée à une vie familiale ou à l'accueil d'invités.
L'appartement bénéficie également d'espaces annexes particulièrement appréciables, avec une pièce buanderie indépendante offrant les raccordements nécessaires ainsi qu'un espace de rangement structuré, et un économat permettant d'optimiser le stockage de manière discrète et efficace. Il est en outre équipé d'un système d'aspirateur centralisé, apportant un confort d'entretien appréciable et une utilisation simplifiée au quotidien.
Un volume supplémentaire d'environ 60 m² en mezzanine vient parfaire l'ensemble et constitue un véritable atout. Cet espace, ouvert et modulable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins, qu'il s'agisse d'un espace de travail, d'un salon secondaire, d'une zone de loisirs ou de couchages additionnels. Par sa surface et sa polyvalence, la mezzanine confère à ce bien une dimension supérieure et un caractère singulier, rarement proposés dans cette typologie d'appartement.
Deux places de parc couvertes complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire et une réelle valeur ajoutée au quotidien.
Idéalement située entre Sion et Martigny, la commune de Saxon bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du Valais, offrant un accès rapide aux principaux axes de communication ainsi qu'aux centres économiques de la région.
Appréciée pour son climat particulièrement favorable et son environnement naturel, Saxon propose un cadre de vie équilibré, entre plaine et montagne. La commune séduit par sa qualité de vie, avec des infrastructures complètes à proximité immédiate ? commerces, écoles, transports publics ? facilitant le quotidien.
Sa localisation permet également de rejoindre rapidement de nombreuses destinations prisées : les stations alpines telles que Verbier ou Nendaz, les bains thermaux de Saillon, ainsi que les nombreux itinéraires de randonnée et activités de plein air qui font la renommée du Valais.
Accessible, dynamique et en constante évolution, Saxon s'impose aujourd'hui comme une localisation pertinente, offrant un excellent compromis entre confort de vie, connectivité et attractivité immobilière.
Situé au sein de la commune de Saxon, cet appartement de 4.5 pièces se distingue par ses volumes généreux et sa configuration atypique, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et évolutif. L'espace principal s'organise autour d'un séjour prolongé par une terrasse couverte, véritable extension de l'habitation permettant de profiter d'un espace extérieur abrité en toute saison. La cuisine, ouverte et bien intégrée, s'inscrit naturellement dans la continuité de cet espace de vie, favorisant une atmosphère conviviale et fluide. La distribution intérieure distingue clairement les espaces jour et nuit, avec trois chambres confortables assurant calme et intimité.
L'espace sanitaire se compose d'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, apportant un confort appréciable au quotidien, ainsi que d'un second espace distinct avec WC et douche. Cette configuration permet une utilisation pratique et flexible, particulièrement adaptée à une vie familiale ou à l'accueil d'invités.
L'appartement bénéficie également d'espaces annexes particulièrement appréciables, avec une pièce buanderie indépendante offrant les raccordements nécessaires ainsi qu'un espace de rangement structuré, et un économat permettant d'optimiser le stockage de manière discrète et efficace. Il est en outre équipé d'un système d'aspirateur centralisé, apportant un confort d'entretien appréciable et une utilisation simplifiée au quotidien.
Un volume supplémentaire d'environ 60 m² en mezzanine vient parfaire l'ensemble et constitue un véritable atout. Cet espace, ouvert et modulable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins, qu'il s'agisse d'un espace de travail, d'un salon secondaire, d'une zone de loisirs ou de couchages additionnels. Par sa surface et sa polyvalence, la mezzanine confère à ce bien une dimension supérieure et un caractère singulier, rarement proposés dans cette typologie d'appartement.
Deux places de parc couvertes complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire et une réelle valeur ajoutée au quotidien.
Idéalement située entre Sion et Martigny, la commune de Saxon bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du Valais, offrant un accès rapide aux principaux axes de communication ainsi qu'aux centres économiques de la région.
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