4.5 Zimmer Duplex zu kaufen in Courtepin Une vue unique depuis votre salon et un emplacement stratégique !

Objektbeschreibung

Une maison lumineuse, ouverte sur le paysage

Cette maison jumelle offre une atmosphère lumineuse et harmonieuse où chaque espace invite à profiter pleinement du quotidien. Dès l’entrée, le vaste séjour d'environ 49 m² crée une sensation d’ouverture et de fluidité. Les volumes généreux, la lumière naturelle et la vue dégagée composent un cadre idéal pour partager des moments chaleureux et inspirants.

Les trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, apportent un confort agréable et une ambiance apaisante. Les deux salles d’eau, dont une équipée d’une double douche et l’autre d’une baignoire, enrichissent le bien-être quotidien. Un WC séparé, un réduit, une buanderie et une cave complètent parfaitement l’organisation intérieure.

À l’extérieur, les deux terrasses, l’une orientée au Nord, l’autre au Sud, invitent à savourer chaque instant selon l’humeur du jour. Le jardin accueille une piscine hors sol et offre un véritable espace de détente avec une vue exceptionnelle, totalement dégagée et sans vis-à-vis. L’ensemble crée une sensation de liberté et de respiration très appréciable.

La maison se situe à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare. Les moustiquaires sur mesure, les 30 panneaux solaires installés en 2024 et les deux places de parc couvertes disponibles en supplément (à CHF 25'000.– / place) renforcent l’attractivité du bien. Une hypothèque à 0,93 % jusqu’en juin 2030 est également reprenable, ce qui apporte un avantage financier particulièrement intéressant.

Une visite offre une expérience encore plus forte que les mots. Prenez rendez-vous et découvrez cette maison en personne. Léo Schneuwly +41 79 587 65 30

Lage

Idéalement situé au coeur de Courtepin, ce bien profite d’un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 7 km de Fribourg et à 12 à 15 minutes de Morat. Nichée à environ 653 mètres d’altitude, la commune bénéficie d’un ensoleillement généreux et d’un cadre naturel varié, entre forêts, champs et agréables chemins de promenade.

Courtepin séduit par son équilibre harmonieux entre tranquillité villageoise et proximité urbaine. Les habitants profitent d’un accès rapide aux services essentiels, tout en bénéficiant d’un cadre de vie verdoyant, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de confort et de sérénité. La région est également appréciée pour ses produits du terroir, ses activités culturelles et ses paysages typiques du district du Lac.

Avec un taux d’imposition communal de 85 %, Courtepin se positionne comme une localité attractive et dynamique, offrant une qualité de vie remarquable au quotidien.