4.5 Locali Appartamento-attico-Loft Vendesi in Conthey Magnifique attique 4.5 pièces neuf avec grande terrasse panoramique à Conthey lumineux et moderne

Magnifique attique 4.5 pièces neuf avec grande terrasse panoramique à Conthey lumineux et moderne

Magnifique attique 4.5 pièces neuf avec grande terrasse panoramique à Conthey lumineux et moderne - Les derniers lots disponible !

À vendre à Conthey, dans un quartier résidentiel calme (zone 30 km/h), attique neuf 4.5 pièces avec grande terrasse, situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement quelques minutes de Sion et de l'autoroute A9, tout en offrant un cadre de vie ensoleillé et sans nuisances

LE PALLADIO - Résidence contemporaine de standing

Au coeur du Valais central, la résidence LE PALLADIO séduit par son architecture moderne et ses prestations.

Implantée sur l'une des dernières belles parcelles de la région, elle propose des appartements lumineux, conçus pour offrir confort, volumes généreux et qualité de vie durable.

Un bien pensé pour ceux qui recherchent espace, lumière et standing.

Attique 4,5 pièces - lot B4-2 :

• Hall d'entrée avec grande armoire de rangement
• Salle de bain avec douche et colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge compris)
• 1 chambre parent de 16 m2 avec salle de bains privative (wc-lavabo-baignoire) de 5,75 m2
• 2 chambres enfants d'environ 12 m2
• Grande cuisine ouverte avec ilôt (plan de travail en granit) et frigo américain 2 portes, inclus production de glaçons
• Spacieux et lumineux salon - séjour (pièce à vivre de 61 m2)
• Espace salle à manger
• Grande terrasse en angle de 55 m2 avec protections solaires intégrées et prise électrique sécurisée

Revêtements des balustrades de balcons-terrasse selon photos (similaire) sera réalisé au printemps 2026

Surface : 

• Surface brut appartement : 137 m2
• Surface balcon-terrasse en angle : 55 m2
• Hauteur sous-plafond : 2,5 m

Façade entièrement vitrée sans mur pour un maximum de luminosité

Caractéristiques : 

• Garantie de financement de construction
• Norme de construction SIA, anti-sismique
• Chauffage au sol par pompe à chaleur thermodynamique et panneaux solaires photovoltaïque, avec système de rafraichissement au sol en été pour un maximum de confort
• Thermostat d'ambiance électronique dans chaque pièce
• Vitrage triple en PVC avec grille d'aération pour un confort acoustique et thermique optimal
• Prise de recharge pour voiture électrique possible sur demande
• Rideaux de balcons - terrasse (protection solaire et vue)
• Revêtement de sol en carreaux massifs dans tous l'appartement
• Fibre optique en introduction
• Entrée d'immeuble sécurisée avec ascenseur vitré et lumière du jour naturelle
• Local vélo-poussettes
• Résidence adaptée aux personnes à mobilité réduite
• Finition haut de gamme, complet et tout confort

Commodités : 

• Vaste zone commerciale accessible à quelques minutes à pied
• Ecoles enfantines et primaires à 500m
• Cycle d'orientation à 2 minutes (600m)
• Arrêt de bus à 550m
• Gare CFF de Conthey à 950m
• A 3 minutes de l'autoroute à Conthey (1,5km)
• A 5 minutes de la capitale valaisanne Sion
• Proche des grandes stations de ski 

Prix : 

• Attique : Frs 1'069'250.-
• Grand réduit et place de parc couverte : Frs 35'000.-
• Place de parc couverte extérieure : Frs 25'000.-
• Place de parc extérieure : Frs 10'000.- 

Faible charges PPE et de chauffage grâce au système de contracting

13 places de parcs visiteurs

Place de jeu et de rencontre de 1'000m2

Vidéo présentation de l'attique : https://youtu.be/ABKEDpBzUKg?si=uG0EHtsSboUidVAi

Vidéo de la situation / emplacement / localisation : https://youtu.be/EY_knU8ABPg 

Présentation vidéo de la promotion : https://youtu.be/MOLCvqi5Cto

Conthey - Entre tradition valaisanne et dynamisme moderne

Située au coeur du Valais central, la commune de Conthey offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature, confort et accessibilité. Réputée pour son ensoleillement généreux, ses vignobles en terrasses et ses balades panoramiques, Conthey séduit autant les amoureux de la tranquillité tout en ayant les commodités de la proximité urbaine

Avec près de 10'000 habitants, la commune dispose de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, centres sportifs, transports publics, commerces et un important centre commercial régional, l'un des plus attractifs du canton. Elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A9, plaçant Sion à moins de 10 minutes.

Conthey s'est affirmée ces dernières années comme une commune dynamique au fort potentiel de développement, tout en conservant son esprit villageois et convivial. On y trouve une vie associative riche, des événements culturels et de nombreuses possibilités de loisirs, été comme hiver.

Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire, Conthey représente un choix judicieux entre qualité de vie, commodités et nature.

Pour tous savoir sur cette magnifique réalisation, n'hésitez pas à nous demander un dossier complet ainsi qu'une visite sur place.

Analyse de financement personnalisée possible avec montage financier optimal et adapté à votre situation !

Une offre proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière en Valais avec Brevet Fédéral.