4.5 Rooms Attic-flat-Roof-flat-Duplex to buy in Echallens "À deux pas": Appartement 7

Key facts
Address Avenue des Terreaux 6
1040 Echallens
Categories Duplex
Available from On Request
Floor 3
Rooms 4.5
Bathrooms 2
Number of residential units 7
Floors 4
Number of guest toilets 1
Year built 2025
Condition New construction
Price
Sales price CHF 985’000.–
Areas/Volumes
Net living area 107 m2
Garden space 18 m2
Features
  • circled-tick Animal friendly
  • circled-tick Balcony
  • circled-tick Cable TV
  • circled-tick Child friendly
  • circled-tick Foreign quota
  • circled-tick Has elevator
  • circled-tick New construction
  • circled-tick Primary residence
  • circled-tick Projection
  • circled-tick Quiet
  • circled-tick Secondary residency
  • circled-tick Sunny
  • circled-tick Washing machine
  • circled-tick Wheelchair accessible

Lieu de vie contemporain, en plein coeur d'Échallens.

Notre promotion de 7 appartements "À deux pas" (www.a2pas.ch) s'épanouit discrètement, comme une respiration douce au coeur du bourg. Le chantier a commencé et il ne reste plus que deux lots disponibles à la vente !

Un projet à taille humaine, pensé pour celles et ceux qui veulent vivre dans un lieu pratique, lumineux et bien ancré dans son époque.

Ici, la voiture devient optionnelle : tout se fait à pied, et la gare LEB n'est qu'à deux pas. Le projet assume pleinement cette approche en offrant, avec chaque lot, un vélo électrique de qualité pour allier liberté, confort et mobilité douce.

Des places pour vélos sont à disposition devant la résidence. Des places motos sont vendues en sus pour répondre aux besoins spécifiques.

Les logements offrent de belles surfaces, une grande clarté et pour la plupart, une orientation traversante avec des jardins et des extérieurs exposés plein sud. L'ensemble conjugue efficacité énergétique (géothermie, panneaux solaires, isolation renforcée), accessibilité (ascenseur, normes handicapées), et calme grâce à une conception soignée jusque dans les détails.

Les finitions sont personnalisables, avec une attention particulière portée à l'élégance et à la qualité.

Proposé à un prix très intéressant, ce projet allie charme, modernité et liberté de mouvement, pour une vie plus douce, et bien connectée.

 

Cachet et confort.

Ce magnifique appartement en duplex de 100.17 m2 (lot n°6), traversant, promet beaucoup de cachet, une luminosité optimale et un agencement ultra pratique.

Il se décompose comme suit :

Étage inférieur :

  • Hall d'entrée de 9.4 m²
  • Salle de bain de 4.5 m2 avec baignoire, WC, lavabo et colonne lavante/séchante
  • Une grande chambre de 17.7 m2
  • Cuisine d'angle de 4.6 m², ouverte sur le séjour/salle à manger de 26.7 m2

Étage supérieur :

  • 2ème chambre spacieuse de 14.3 m2
  • 3ème chambre spacieuse de 13.3 m3
  • Salle d'eau avec lavabo, WC et douche de 3.3 m2

Autres :

  • Espace privatif et exclusif jardin/terrasse, arborisé de 18.21 m2
  • Cave privative

Description technique de l'ouvrage

  • Exigences acoustiques accrues
  • Structure en béton armé et maçonnerie
  • Charpente en bois
  • Volets sur les fenêtres de façade
  • Stores à lamelles
  • Pompe à chaleur géothermique avec sonde
  • Chauffage au sol
  • Panneaux solaires photovoltaïques 
  • Ascenseur 
  • Interphone
  • Compteurs individuels
  • Sols en parquet (hors zones humides)
  • Cave privative pour chaque lot
  • Fibre optique
  • Supports à vélos
  • Places pour motos

Lieu de vie contemporain, en plein coeur d'Échallens.

Notre promotion de 7 appartements "À deux pas" (www.a2pas.ch) s'épanouit discrètement, comme une respiration douce au coeur du bourg. Le chantier a commencé et il ne reste plus que deux lots disponibles à la vente !

Un projet à taille humaine, pensé pour celles et ceux qui veulent vivre dans un lieu pratique, lumineux et bien ancré dans son époque.

Ici, la voiture devient optionnelle : tout se fait à pied, et la gare LEB n'est qu'à deux pas. Le projet assume pleinement cette approche en offrant, avec chaque lot, un vélo électrique de qualité pour allier liberté, confort et mobilité douce.

Des places pour vélos sont à disposition devant la résidence. Des places motos sont vendues en sus pour répondre aux besoins spécifiques.

Les logements offrent de belles surfaces, une grande clarté et pour la plupart, une orientation traversante avec des jardins et des extérieurs exposés plein sud. L'ensemble conjugue efficacité énergétique (géothermie, panneaux solaires, isolation renforcée), accessibilité (ascenseur, normes handicapées), et calme grâce à une conception soignée jusque dans les détails.

Les finitions sont personnalisables, avec une attention particulière portée à l'élégance et à la qualité.

Proposé à un prix très intéressant, ce projet allie charme, modernité et liberté de mouvement, pour une vie plus douce, et bien connectée.

 

Cachet et confort.

Ce magnifique appartement en duplex de 100.17 m2 (lot n°6), traversant, promet beaucoup de cachet, une luminosité optimale et un agencement ultra pratique.

Il se décompose comme suit :

Étage inférieur :

  • Hall d'entrée de 9.4 m²
  • Salle de bain de 4.5 m2 avec baignoire, WC, lavabo et colonne lavante/séchante
  • Une grande chambre de 17.7 m2
  • Cuisine d'angle de 4.6 m², ouverte sur le séjour/salle à manger de 26.7 m2

Étage supérieur :

  • 2ème chambre spacieuse de 14.3 m2
  • 3ème chambre spacieuse de 13.3 m3
  • Salle d'eau avec lavabo, WC et douche de 3.3 m2

Autres :

  • Espace privatif et exclusif jardin/terrasse, arborisé de 18.21 m2
  • Cave privative

Description technique de l'ouvrage

  • Exigences acoustiques accrues
  • Structure en béton armé et maçonnerie
  • Charpente en bois
  • Volets sur les fenêtres de façade
  • Stores à lamelles
  • Pompe à chaleur géothermique avec sonde
  • Chauffage au sol
  • Panneaux solaires photovoltaïques 
  • Ascenseur 
  • Interphone
  • Compteurs individuels
  • Sols en parquet (hors zones humides)
  • Cave privative pour chaque lot
  • Fibre optique
  • Supports à vélos
  • Places pour motos

Provider

Naomi Pruvot-Ostertag
R-éal Suisse SA
Rue du Lac 41
1815 Clarens
Switzerland
Show Telephone
+41216356611

Property Viewing

iCasa-ID: 1841404

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