4.5 Rooms Single-house to rent in Neuhausen am Rheinfall Einmalige Gelegenheit - Stilvoll saniertes Doppelhaus-Hälfte an bester Wohnlage

Einmalige Gelegenheit - Stilvoll saniertes Einfamilienhaus in bester Wohnlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Dieses charmante, einseitig angebaute Einfamilienhaus vereint den Charakter eines Altbaus mit modernstem Wohnkomfort - eine seltene Erstvermietung nach umfassender Sanierung und damit eine echte Gelegenheit auf dem aktuellen Mietmarkt.

Auf rund 100 m² Nettowohnfläche sowie zusätzlichen 45 m² Keller- und Hobbyfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht, hochwertigen Materialien und einem einzigartigen Wohngefühl. Die aufwendig sanierten Riemenparkettböden verleihen dem Haus eine warme, stilvolle Atmosphäre, während neue Fenster, ein neu eingedecktes und isoliertes Dach sowie moderne Ausbauten für zeitgemässen Komfort sorgen.

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Traumküche, die keine Wünsche offenlässt. Ergänzt wird das Angebot durch ein modernstes Badezimmer mit verglaster Dusche und Fenster sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss - ideal für den Alltag und Besuch.

Der wunderschöne Umschwung lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen eine private Rückzugsoase im Grünen. Die Liegenschaft befindet sich in einer der besten Wohnlagen in Neuhausen - ruhig gelegen, optimal besonnt und dennoch gut erschlossen.

Ihre Highlights auf einen Blick:

• Erstvermietung nach umfassender Sanierung
• Charmanter Hausteil mit viel Charakter
• Hochwertige Küche mit viel Platz 
• Modernstes Badezimmer
• Sep. Gäste-WC im Erdgeschoss
• Ca. 100 m² Wohnfläche + 45 m² Keller/Hobby
• Sorgfältig restaurierte Riemenparkettböden
• Neue Fenster und komplett erneuertes Dach (isoliert)
• Idyllischer Garten 
• Ruhige, sonnige Toplage in Neuhausen 

Raumprogramm:

Erdgeschoss:
Küche - Gäste-Toilette - grosszügiger Eingangsbereich - Ess- und/oder Wohnbereich

Obergeschoss:
Zimmer (flexibel als Wohn- oder Schlafzimmer nutzbar) - Zimmer Nr. 2 mit Einbauschrank und Balkon - Badezimmer mit grosszügiger, verglaster Dusche

Dachgeschoss:
Attraktives, voll nutzbares Dachzimmer mit schöner Aussicht - Estrich mit viel Stauraum

Untergeschoss:
Waschküche - vielseitig nutzbare Fläche für Ihre individuellen Bedürfnisse - Kellerraum

Weitere Informationen:

Mietzins: 
CHF 2'600.- pro Monat, inkl. 2 Aussenparkplätze sowie Velo- und Geräteraum

Verfügbarkeit: 
Ab sofort oder nach Vereinbarung

Dieses Zuhause eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Stil und Lage legen.

Haben wir Ihr Interesse an diesem einmaligen Objekt geweckt?

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

STOLL TRABOLD AG - Seit über 40 Jahren Ihr kompetenter Partner für den Verkauf, die Vermietung und die Bewirtschaftung von Immobilien.