4.5 Rooms Single-house to buy in Kloten 4.5-Zi-Reiheneinfamilien-Mittelhaus

Top-gepflegtes, zukunftssicheres Zuhause

Dieses 4.5-Zi-Reiheneinfamilien-Mittelhaus besticht einerseits durch die laufend ausgeführten Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten, andererseits durch die bereits erfolgte Systemumstellung der Wärme- und Energieversorgung, welche volle Zukunftstauglichkeit verleiht.

Organisiert auf drei Stockwerken, bietet dieses Eigenheim mit schönem Garten für Paare oder auch kleinere Familien ein nahezu ideales Zuhause in einer ruhigen, grünen, gut-bürgerlichen Umgebung mit bester Anbindung (Bushaltestelle "Kloten, Chanzler" in unmittelbarer Nähe).

Neugierig? Der virtuelle Rundgang und die Verkaufsdokumentation bieten Ihnen einen ersten Einblick!

HIGHLIGHTS:

• 4.5-Zi-Reiheneinfamilien-Mittelhaus
• Nutzfläche: ca. 151 m² (UG, EG, OG)
• Brutto-Wohnfläche: ca. 104 m² (EG, OG)
• Grundstücksfläche: ca. 248 m²
• Garten: ca. 130 m², Exposition Süd
• Offener Wintergarten (EG) + Balkon (OG)
• Grosser, offener Wohn- und Essbereich mit raumhoher Fensterfront zum Garten
• Zwei grosse Individualzimmer (ca. 24 m² + ca. 19.5 m², mit 7-teiligem Einbauschrank).
• Das Zimmer "Süd" (ca. 24 m²) war ursprünglich aufgeteilt in 2 Zimmer (= 3 Zimmer total)
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo und Closomat-WC
• Gäste-WC beim Entrée
• Dachluken-Fenster im OG für hervorragenden, natürlichen Lichteinfall
• UG: Vollausgebauter Hobbyraum mit Sauna, Kellerraum, Waschküche
• Flachdach neu abgedichtet (2008), Fenster ersetzt (2002)
• Luft-/Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaik-Anlage (beide 2021)
• 2 Auto-PPs in Tiefgarage
• Verkaufspreis (inkl. PPs): CHF 1'200'000.00
• Bezug / Eigentumsübertragung: ca. per Ende November 2026

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme!