| Key facts | |
|---|---|
| Address | Street on Request 6647 Mergoscia |
| Reference no. | 2021-146 |
| Categories | Single house |
| Available from | On Request |
| Rooms | 4.5 |
| Year built | 1996 |
| Year of last renovation | 2019 |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 1’350’000.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Net living area | 137 m2 |
| Land area | 1’820 m2 |
Balcony Chimney fireplace Has elevator Lake view Mountain view On a slope Parking Primary residence Quiet Remote viewing Secondary residency Sunny?Casa Felicità? - in breve - :
Casa Felicità sorge su un soleggiato pendio a Mergoscia, un piccolo comune nel Locarnese, con vista sul lago artificiale della Verzasca e sullo splendido paesaggio montano. Può essere utilizzata sia come residenza principale che come casa di vacanza. È possibile acquistare la casa completa dell'arredamento di alta qualità, in modo da potervi trasferire immediatamente nella vostra nuova dimora in Ticino.
La casa, con una superficie abitabile di circa 137 m², è stata completamente ristrutturata è stato realizzato tra il 2020 e il 2023 con materiali di alta qualità, da allora è stata mantenuta in perfette condizioni . Si trova in posizione collinare su un terreno terrazzato di circa 1.820 m² con una piccola riserva edificabile e un vigneto di proprietà, ben curato e produttivo, con circa 100 viti di diverse varietà che producono circa 400-600 kg di uva all'anno.
La pianta si estende su un totale di tre piani, che grazie alla posizione in pendenza garantiscono tutti un ambiente molto luminoso e soleggiato.
Al piano terra si trova un ampio soggiorno-sala da pranzo con balcone e camino, una moderna cucina a vista e un comodo bagno con doccia.
La mansarda è completamente ristrutturata, gode di una luce meravigliosa e può essere utilizzata perfettamente come zona ospiti aggiuntiva, studio o ufficio.
Al piano interrato troviamo due camere da letto, un bagno con doccia/vasca e il ripostiglio con lavatrice/asciugatrice e spazio di stoccaggio.
Nel giardino, e in particolare nella zona del pergolato con una splendida vista sul lago artificiale e sul paesaggio montano circostante, potrete godervi appieno la vita per il corpo, la mente e l'anima. Il terreno, dotato di allacciamento idrico, è stato progettato con grande attenzione ai dettagli su diversi livelli con una variegata vegetazione mediterranea. La vista più bella si gode naturalmente dalla pergola in cima al vigneto: mozzafiato!
Come particolarità, troverete anche una zona recintata del giardino con prato e alcuni ulivi, in modo che anche gli animali possano sentirsi al sicuro e a proprio agio.
Casa Felicità è raggiungibile direttamente in auto e dispone di un comodo garage aperto per 4 veicoli, 3 cantine/ripostigli spaziosi e un locale per gli attrezzi da giardino. Qui si trova anche l'accesso al nuovo ascensore (2023), che vi porta al piano inferiore della casa. Da lì, pochi gradini conducono all'ingresso. In alternativa, la casa è accessibile anche tramite una scala.
Disposizione della casa:
Piano terra - Zona giorno
Scala dal piano terra al 1° piano / mansarda
Scala dal piano terra al seminterrato / zona notte
Giardino / Terreno
Conclusione:
Casa Felicità è un luogo dove ognuno può trovare il proprio angolo preferito. Che sia in casa, in giardino o nell'accogliente zona giorno con caminetto.
Qui potrete rilassarvi godendo di una splendida vista sul lago artificiale e sul paesaggio montano e staccare la spina dalla routine quotidiana.
La fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze. I negozi si trovano a Tenero/Minusio/Locarno e sono raggiungibili in auto in circa 10-15 minuti.
Saremo lieti di inviarvi una documentazione dettagliata e/o di presentarvi questo immobile davvero speciale nel corso di una visita personale.
Benvenuti a Casa Felicità a Mergoscia!
Team Zimmermann
?Casa Felicità? - in breve - :
Casa Felicità sorge su un soleggiato pendio a Mergoscia, un piccolo comune nel Locarnese, con vista sul lago artificiale della Verzasca e sullo splendido paesaggio montano. Può essere utilizzata sia come residenza principale che come casa di vacanza. È possibile acquistare la casa completa dell'arredamento di alta qualità, in modo da potervi trasferire immediatamente nella vostra nuova dimora in Ticino.
La casa, con una superficie abitabile di circa 137 m², è stata completamente ristrutturata è stato realizzato tra il 2020 e il 2023 con materiali di alta qualità, da allora è stata mantenuta in perfette condizioni . Si trova in posizione collinare su un terreno terrazzato di circa 1.820 m² con una piccola riserva edificabile e un vigneto di proprietà, ben curato e produttivo, con circa 100 viti di diverse varietà che producono circa 400-600 kg di uva all'anno.
La pianta si estende su un totale di tre piani, che grazie alla posizione in pendenza garantiscono tutti un ambiente molto luminoso e soleggiato.
Al piano terra si trova un ampio soggiorno-sala da pranzo con balcone e camino, una moderna cucina a vista e un comodo bagno con doccia.
La mansarda è completamente ristrutturata, gode di una luce meravigliosa e può essere utilizzata perfettamente come zona ospiti aggiuntiva, studio o ufficio.
Al piano interrato troviamo due camere da letto, un bagno con doccia/vasca e il ripostiglio con lavatrice/asciugatrice e spazio di stoccaggio.
Nel giardino, e in particolare nella zona del pergolato con una splendida vista sul lago artificiale e sul paesaggio montano circostante, potrete godervi appieno la vita per il corpo, la mente e l'anima. Il terreno, dotato di allacciamento idrico, è stato progettato con grande attenzione ai dettagli su diversi livelli con una variegata vegetazione mediterranea. La vista più bella si gode naturalmente dalla pergola in cima al vigneto: mozzafiato!
Come particolarità, troverete anche una zona recintata del giardino con prato e alcuni ulivi, in modo che anche gli animali possano sentirsi al sicuro e a proprio agio.
Casa Felicità è raggiungibile direttamente in auto e dispone di un comodo garage aperto per 4 veicoli, 3 cantine/ripostigli spaziosi e un locale per gli attrezzi da giardino. Qui si trova anche l'accesso al nuovo ascensore (2023), che vi porta al piano inferiore della casa. Da lì, pochi gradini conducono all'ingresso. In alternativa, la casa è accessibile anche tramite una scala.
Disposizione della casa:
Piano terra - Zona giorno
Scala dal piano terra al 1° piano / mansarda
Scala dal piano terra al seminterrato / zona notte
Giardino / Terreno
Conclusione:
Casa Felicità è un luogo dove ognuno può trovare il proprio angolo preferito. Che sia in casa, in giardino o nell'accogliente zona giorno con caminetto.
Qui potrete rilassarvi godendo di una splendida vista sul lago artificiale e sul paesaggio montano e staccare la spina dalla routine quotidiana.
La fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze. I negozi si trovano a Tenero/Minusio/Locarno e sono raggiungibili in auto in circa 10-15 minuti.
Saremo lieti di inviarvi una documentazione dettagliata e/o di presentarvi questo immobile davvero speciale nel corso di una visita personale.
Benvenuti a Casa Felicità a Mergoscia!
Team Zimmermann
Four tips to protect from abuse