4.5 Rooms Single-house to buy in Erlen Nicht für alle. Sondern für Menschen, die Ruhe als Luxus verstehen.

Manche Orte beeindrucken auf den ersten Blick. Andere brauchen einen Moment, weil sie sich richtig anfühlen.

Schon beim Ankommen wird klar, was dieses Zuhause besonders macht: Hinter dem Haus öffnen sich weite Felder, die Landschaft beginnt direkt vor der Haustür und statt eines grossen Gartens geniessen Sie hier vor allem eines - Freiraum.

Das moderne Reihenhaus aus dem Jahr 2019 überzeugt mit 123m² Nettowohnfläche auf drei Etagen und einem offenen, angenehm grosszügigen Wohnkonzept. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fenster holen viel Tageslicht ins Innere und schaffen eine unmittelbare Verbindung zur Umgebung.

Die heutige 4.5-Zimmer-Aufteilung - ursprünglich als 5.5 Zimmer konzipiert - setzt bewusst auf Grosszügigkeit. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Ankleide sowie ein weitläufiges Dachgeschoss, das sich ideal als Homeoffice, TV-Lounge, Gästebereich, Atelier oder persönlicher Rückzugsort nutzen lässt.

Auch technisch ist das Haus auf zeitgemässen Wohnkomfort ausgerichtet: Licht, Storen und Heizung lassen sich per Smartphone oder Sprachsteuerung bedienen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Photovoltaikanlage ergänzen das intelligente Wohnkonzept.

Besonders attraktiv ist die Kombination aus überschaubarem, pflegeleichtem Aussenbereich und unmittelbarer Nähe zur Natur. Balkon, Terrasse und Garten schaffen private Rückzugsorte - während sich dahinter die Landschaft öffnet.

Highlights auf einen Blick       

• Neuwertiges Smart-Home Baujahr 2019
• 123m² Nettowohnfläche auf drei Etagen
• Aktuell 4.5 Zimmer, ursprünglich 5.5 Zimmer - flexibel rückbaubar
• Grosszügiger und offener Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht
• Schöne Holztreppe als architektonisches Element
• Funktionale und helle Küche
• Grosszügige Zimmer, 1x mit Ankleide, 1x mit en-suite Bad
• Beeindruckendes Dachgeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• 2 Badzimmer plus Gäste-WC
• Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
• Sonniger Sitzplatz und Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne
• Idealer Ausgangspunkt zum Joggen, Velofahren und Spazieren
• Zwei Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation separat erhältlich

Eine ideale Liegenschaft für technikaffine Single oder Paare, die viel Wohnqualität suchen - und ihre Freizeit lieber draussen geniessen, als einen grossen Garten zu pflegen. 

Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

PS: Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.