| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Blözenweg 17 4133 Pratteln |
| No de référence | blö17-el-100-omw-rp-9.7.24 |
| Catégories | Maison individuelle |
| Disponible dès | Immédiatement |
| Pièce(s) | 4.5 |
| Salle(s) de bain | 2 |
| Année de construction | 1986 |
| Année de rénovation | 2021 |
| Etat actuel | Bon état |
| N° parcelle | 5507 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 1’150’000.– |
| Charges | CHF 400.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable nette | 120 m2 |
| Surface utile | 165 m2 |
| Surface du terrain | 530 m2 |
| Surface balcon | 5 m2 |
| Cubature GVA | 831 m3 |
Adapté aux familles Animaux domestiques admis Balcon / terrasse Bon état Calme Ensoleillé(e) Garage(s) Machine à laver Parking Raccordement au gaz Séchoir à linge TV par câble Terrain en pente Vue sur les montagnesZum Verkauf: Freistehendes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Pratteln
Im Auftrag der Eigentümerschaft bieten wir per sofort ein schönes, helles und gut gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus am Blözenweg in Pratteln zum Verkauf an. Das Haus überzeugt durch eine hervorragende Wohnlage, eine angenehme Nachbarschaft sowie eine praktische Raumaufteilung für Paare, Familien oder Personen mit Platzbedarf.
Verkaufspreis:
CHF 1'150'000.-
Verfügbarkeit / Bezug:
Per sofort oder nach Vereinbarung
Eckdaten
Nettowohnfläche: ca. 120 m²
Nutzfläche: ca. 165 m²
Grundstücksfläche: 530 m²
Parzelle: Nr. 5507, Gemeinde Pratteln
Kubatur: 831 m³
Baujahr: 1986
Renovationen: teilweise renoviert 2021
Zimmer: 4.5
Raumaufteilung
Erdgeschoss
Wohn- und Essbereich mit Küche: ca. 47 m² mit Zugang zum Sitzplatz
Eingang und Büro: ca. 14 m²
WC / Dusche: ca. 5 m²
Obergeschoss
Zimmer 1: ca. 16.6 m² mit Zugang zum Balkon und schöner Weitsicht
Zimmer 2: ca. 10.0 m²
Zimmer 3: ca. 11.2 m²
WC / Bad: ca. 6.67 m²
Garage: ca. 22.6 m²
Untergeschoss
Hobbyraum mit Fenster: ca. 17.37 m²
Waschraum: ca. 10.21 m²
Heizraum
Schutzraum
Lage und Infrastruktur
Die Liegenschaft befindet sich an attraktiver Wohnlage in Pratteln. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar.
Schulen und Ausbildungsstätten
Primarschule Erlimatt I: ca. 314 m
Kindergarten Gehrenacker I und II: ca. 322 m
Sekundarschule: ca. 328 m
Kindergarten Zweien 1: ca. 331 m
Weitere Kindergärten: ca. 535 m
Einkaufsmöglichkeiten
Migros-Partner Pratteln-Gehrenacker: ca. 283 m
Migrolino Pratteln: ca. 575 m
Flohmarktkönig: ca. 650 m
Denner Discount: ca. 785 m
Migros-Supermarkt Pratteln: ca. 825 m
Öffentlicher Verkehr
Pratteln, Lindli: ca. 279 m
Pratteln, Gehrenacker: ca. 284 m
Pratteln, Krummeneich: ca. 511 m
Pratteln, Rankacker: ca. 609 m
Pratteln, Schloss: ca. 642 m
Kontakt / Besichtigung
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Unser Team steht Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung.
Kontaktinformationen
WhatsApp / Mobile: 079 202 13 13
E-Mail: [email protected]
Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI AG, Herr Rosario Perri und sein Team, sind von Montag bis Sonntag erreichbar.
Über IMMOROSSI AG
Die IMMOROSSI AG ist Ihr regionaler Immobilienpartner für Bewertung, Verkauf, Vermietung und Vermittlung von Wohnungen, Häusern und Mehrfamilienhäusern. Wir arbeiten schnell, unkompliziert und auf Erfolgsbasis.
Unsere Dienstleistungen
Verkauf von Immobilien auf Erfolgsbasis
Vermietungsservice auf Erfolgsbasis
Bewertung und Vermarktung von Wohn- und Anlageobjekten
Unterstützung bei Räumung, Renovierung und Unterhalt
Finanzierung
Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unseres Finanzierungspartners. Unverbindlich und kostenlos berät er Sie umfassend. Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch eine massgeschneiderte und kostengünstige Finanzierung in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken. Auch für Konkurrenzofferten stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Kaufvertrag
Wichtige Bestimmungen: Die Handänderungskosten, Notariatskosten und Grundbuchkosten werden je zur Hälfte getragen, sofern nichts anderes vereinbart wird.
Hypotheken
Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden.
Anzahlung
Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten.
Bezug
Der Einzug kann per sofort oder nach Vereinbarung erfolgen.
Haftungsausschluss
Dieses Inserat ist unverbindlich und freibleibend und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Änderungen bleiben vorbehalten. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen. Haftungsansprüche im Zusammenhang mit der Nutzung der veröffentlichten Informationen sind, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen.
Konstruktive Bauteile
Mauerwerk, Decken, Dachkonstruktion und haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können von uns hinsichtlich ihres Zustands, eventuell vorhandener Mängel, Schadstoffe oder Schäden nicht beurteilt werden. Generell empfehlen wir, den Bauzustand von Baufachleuten überprüfen zu lassen.
Zum Verkauf: Freistehendes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Pratteln
Im Auftrag der Eigentümerschaft bieten wir per sofort ein schönes, helles und gut gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus am Blözenweg in Pratteln zum Verkauf an. Das Haus überzeugt durch eine hervorragende Wohnlage, eine angenehme Nachbarschaft sowie eine praktische Raumaufteilung für Paare, Familien oder Personen mit Platzbedarf.
Verkaufspreis:
CHF 1'150'000.-
Verfügbarkeit / Bezug:
Per sofort oder nach Vereinbarung
Eckdaten
Nettowohnfläche: ca. 120 m²
Nutzfläche: ca. 165 m²
Grundstücksfläche: 530 m²
Parzelle: Nr. 5507, Gemeinde Pratteln
Kubatur: 831 m³
Baujahr: 1986
Renovationen: teilweise renoviert 2021
Zimmer: 4.5
Raumaufteilung
Erdgeschoss
Wohn- und Essbereich mit Küche: ca. 47 m² mit Zugang zum Sitzplatz
Eingang und Büro: ca. 14 m²
WC / Dusche: ca. 5 m²
Obergeschoss
Zimmer 1: ca. 16.6 m² mit Zugang zum Balkon und schöner Weitsicht
Zimmer 2: ca. 10.0 m²
Zimmer 3: ca. 11.2 m²
WC / Bad: ca. 6.67 m²
Garage: ca. 22.6 m²
Untergeschoss
Hobbyraum mit Fenster: ca. 17.37 m²
Waschraum: ca. 10.21 m²
Heizraum
Schutzraum
Lage und Infrastruktur
Die Liegenschaft befindet sich an attraktiver Wohnlage in Pratteln. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar.
Schulen und Ausbildungsstätten
Primarschule Erlimatt I: ca. 314 m
Kindergarten Gehrenacker I und II: ca. 322 m
Sekundarschule: ca. 328 m
Kindergarten Zweien 1: ca. 331 m
Weitere Kindergärten: ca. 535 m
Einkaufsmöglichkeiten
Migros-Partner Pratteln-Gehrenacker: ca. 283 m
Migrolino Pratteln: ca. 575 m
Flohmarktkönig: ca. 650 m
Denner Discount: ca. 785 m
Migros-Supermarkt Pratteln: ca. 825 m
Öffentlicher Verkehr
Pratteln, Lindli: ca. 279 m
Pratteln, Gehrenacker: ca. 284 m
Pratteln, Krummeneich: ca. 511 m
Pratteln, Rankacker: ca. 609 m
Pratteln, Schloss: ca. 642 m
Kontakt / Besichtigung
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Unser Team steht Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung.
Kontaktinformationen
WhatsApp / Mobile: 079 202 13 13
E-Mail: [email protected]
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Unsere Dienstleistungen
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Vermietungsservice auf Erfolgsbasis
Bewertung und Vermarktung von Wohn- und Anlageobjekten
Unterstützung bei Räumung, Renovierung und Unterhalt
Finanzierung
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Kaufvertrag
Wichtige Bestimmungen: Die Handänderungskosten, Notariatskosten und Grundbuchkosten werden je zur Hälfte getragen, sofern nichts anderes vereinbart wird.
Hypotheken
Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden.
Anzahlung
Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten.
Bezug
Der Einzug kann per sofort oder nach Vereinbarung erfolgen.
Haftungsausschluss
Dieses Inserat ist unverbindlich und freibleibend und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Änderungen bleiben vorbehalten. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen. Haftungsansprüche im Zusammenhang mit der Nutzung der veröffentlichten Informationen sind, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen.
Konstruktive Bauteile
Mauerwerk, Decken, Dachkonstruktion und haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können von uns hinsichtlich ihres Zustands, eventuell vorhandener Mängel, Schadstoffe oder Schäden nicht beurteilt werden. Generell empfehlen wir, den Bauzustand von Baufachleuten überprüfen zu lassen.
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