| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Neue Wiese 2 8755 Ennenda |
| No de référence | 260302 |
| Catégories | Maison individuelle |
| Disponible dès | Sur demande |
| Pièce(s) | 4.5 |
| Salle(s) de bain | 1 |
| Nombre de WC séparés | 1 |
| Année de construction | 1870 |
| Année de rénovation | 1999 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 599’000.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface du terrain | 58 m2 |
| Surface terrasse | 10 m2 |
| Cubature GVA | 604 m3 |
Adapté aux familles Animaux domestiques admis Balcon / terrasse Calme Construction Minergie Ensoleillé(e) Machine à laver Poêle Séchoir à linge TV par câble Vue sur les montagnesKanton Glarus (www.gl.ch)
Der Kanton Glarus ist ein attraktiver Wohn-, Wirtschafts- und Erholungsraum. Er zählt rund 42'000 Einwohner und liegt auf halbem Weg zwischen dem wirtschaftlichen Zentrum Zürich und den alpinen Erholungsgebieten.
Der Kanton verfügt in Glarus über ein Gymnasium und eine spezielle Sportschule (sportschule-glarnerland.ch). Vielfältige kulturelle Angebote und ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten - Skifahren in den berühmten Skigebieten von Braunwald (braunwald.ch) und Elm (elm.ch), den unbekannteren, aber nicht weniger attraktiven Erholungsgebieten von Mollis und Filzbach (glarus-nord.ch), Reiten, Biken, Wander-, Berg- und Skitouren, Gleitschirm- und Segelfliegen und vieles mehr - sind Garanten für einen hohen Wohnwert im ganzen Kanton. Hinzu kommt, dass das Glarnerland während den im Mittelland trüben Wintermonaten weitgehend nebelfrei und sonnig bleibt.
Ennenda / Geimeinde Glarus
(www.gemeinde.glarus.ch)
478 m ü. M.
Ca. 2680 Einwohner
Das sonnige Ennenda liegt gegenüber von Glarus an der Linth und am Fuss des Schilt. Dank einem sehr regen Vereinsangebot herrscht ein attraktives Dorfleben. Zusammen mit Glarus bietet der Ort eine sehr breite Infrastruktur und deckt alle heutigen Bedürfnisse ab.
Die Aeugstenbahn Ennenda führt Sie in die wunderschöne Bergwelt direkt ins Unesco Weltnaturerbe ?Tectonic Arena Sardona?.
An sonniger und naturnaher Lage im Herzen von Ennenda erwartet Sie dieses charmante Reihenhaus mit besonderem Wohncharakter.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Bauweise, wurde 1999 bis 2002 gesamtsaniert und präsentiert sich in einem sehr gut unterhaltenen Zustand. Sie ist sofort bezugsbereit und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept über mehrere Ebenen. Im Sommer erweitert die westseitige Terrasse den Wohnraum und lädt dazu ein, die Abendsonne in ruhiger Atmosphäre zu geniessen. In der kühleren Jahreszeit sorgt das innovative, effiziente und kostengünstige Heizsystem für eine behagliche und angenehme Wärme im ganzen Haus.
Die modern ausgestattete Küche überzeugt durch ihre Funktionalität und entspricht den heutigen Ansprüchen. Zusammen mit dem Wohnbereich bildet sie den einladenden Mittelpunkt des Hauses. Ein besonderes Highlight stellt der integrierte Kleingüteraufzug dar, der sich über sämtliche Geschosse erstreckt und den Alltag spürbar erleichtert - ein seltenes und praktisches Ausstattungsmerkmal.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine hochmoderne und automatische Holzbrandfeuerung Brunner HF 10SK, welche sowohl die Beheizung als auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Ergänzt wird das System durch einen Wärmespeicher (1'280 Liter) sowie Sonnenkollektoren zur Unterstützung der Warmwassergewinnung. Wärmeverteilung mit Kachelofen im Wohnbereich, in der Küche und im Treppenhaus mit gesunder und angenehmer Verteilung über Wandstrahlungsflächen (im mineralischen Verputz eingebaut) sowie über Fussbodentemperierung in den Räumen mit Plattenbelägen. Der jährliche Holzverbrauch beträgt rund 4.5 bis 5 m³ und ist somit effizient und sehr günstig.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
Eingangsbereich mit Windfang
Zimmer/Büro (12.6 m²)
Keller-/Technikraum
Waschküche
Westseitiger Hintereingang
Tages-WC im Zwischengeschoss
1. Obergeschoss
Küche mit Feuerungsstelle
Grosszügiges Wohnzimmer (19 m²) mit Einbauschränken und Kachelofen mit beheizter Sitzfläche
2. Obergeschoss
Schlafzimmer (19.2 m²)
Badezimmer mit freistehender Badewanne, Doppellavabo und WC (8.6 m²)
Dachgeschoss
Grosszügiges und helles Dachzimmer (27.5 m²) mit einem Kaminofen Brunner und Ei-Ofen. Direktem Zugang zur Dachterrasse (10 m²) und Dachestrich (ca. 10 m2) mit Aufgang über Falttreppe
Dieses Reihenhaus vereint naturnahes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem behaglichen Wohnambiente.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Liegenschaft und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kanton Glarus (www.gl.ch)
Der Kanton Glarus ist ein attraktiver Wohn-, Wirtschafts- und Erholungsraum. Er zählt rund 42'000 Einwohner und liegt auf halbem Weg zwischen dem wirtschaftlichen Zentrum Zürich und den alpinen Erholungsgebieten.
Der Kanton verfügt in Glarus über ein Gymnasium und eine spezielle Sportschule (sportschule-glarnerland.ch). Vielfältige kulturelle Angebote und ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten - Skifahren in den berühmten Skigebieten von Braunwald (braunwald.ch) und Elm (elm.ch), den unbekannteren, aber nicht weniger attraktiven Erholungsgebieten von Mollis und Filzbach (glarus-nord.ch), Reiten, Biken, Wander-, Berg- und Skitouren, Gleitschirm- und Segelfliegen und vieles mehr - sind Garanten für einen hohen Wohnwert im ganzen Kanton. Hinzu kommt, dass das Glarnerland während den im Mittelland trüben Wintermonaten weitgehend nebelfrei und sonnig bleibt.
Ennenda / Geimeinde Glarus
(www.gemeinde.glarus.ch)
478 m ü. M.
Ca. 2680 Einwohner
Das sonnige Ennenda liegt gegenüber von Glarus an der Linth und am Fuss des Schilt. Dank einem sehr regen Vereinsangebot herrscht ein attraktives Dorfleben. Zusammen mit Glarus bietet der Ort eine sehr breite Infrastruktur und deckt alle heutigen Bedürfnisse ab.
Die Aeugstenbahn Ennenda führt Sie in die wunderschöne Bergwelt direkt ins Unesco Weltnaturerbe ?Tectonic Arena Sardona?.
An sonniger und naturnaher Lage im Herzen von Ennenda erwartet Sie dieses charmante Reihenhaus mit besonderem Wohncharakter.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Bauweise, wurde 1999 bis 2002 gesamtsaniert und präsentiert sich in einem sehr gut unterhaltenen Zustand. Sie ist sofort bezugsbereit und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept über mehrere Ebenen. Im Sommer erweitert die westseitige Terrasse den Wohnraum und lädt dazu ein, die Abendsonne in ruhiger Atmosphäre zu geniessen. In der kühleren Jahreszeit sorgt das innovative, effiziente und kostengünstige Heizsystem für eine behagliche und angenehme Wärme im ganzen Haus.
Die modern ausgestattete Küche überzeugt durch ihre Funktionalität und entspricht den heutigen Ansprüchen. Zusammen mit dem Wohnbereich bildet sie den einladenden Mittelpunkt des Hauses. Ein besonderes Highlight stellt der integrierte Kleingüteraufzug dar, der sich über sämtliche Geschosse erstreckt und den Alltag spürbar erleichtert - ein seltenes und praktisches Ausstattungsmerkmal.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine hochmoderne und automatische Holzbrandfeuerung Brunner HF 10SK, welche sowohl die Beheizung als auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Ergänzt wird das System durch einen Wärmespeicher (1'280 Liter) sowie Sonnenkollektoren zur Unterstützung der Warmwassergewinnung. Wärmeverteilung mit Kachelofen im Wohnbereich, in der Küche und im Treppenhaus mit gesunder und angenehmer Verteilung über Wandstrahlungsflächen (im mineralischen Verputz eingebaut) sowie über Fussbodentemperierung in den Räumen mit Plattenbelägen. Der jährliche Holzverbrauch beträgt rund 4.5 bis 5 m³ und ist somit effizient und sehr günstig.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
Eingangsbereich mit Windfang
Zimmer/Büro (12.6 m²)
Keller-/Technikraum
Waschküche
Westseitiger Hintereingang
Tages-WC im Zwischengeschoss
1. Obergeschoss
Küche mit Feuerungsstelle
Grosszügiges Wohnzimmer (19 m²) mit Einbauschränken und Kachelofen mit beheizter Sitzfläche
2. Obergeschoss
Schlafzimmer (19.2 m²)
Badezimmer mit freistehender Badewanne, Doppellavabo und WC (8.6 m²)
Dachgeschoss
Grosszügiges und helles Dachzimmer (27.5 m²) mit einem Kaminofen Brunner und Ei-Ofen. Direktem Zugang zur Dachterrasse (10 m²) und Dachestrich (ca. 10 m2) mit Aufgang über Falttreppe
Dieses Reihenhaus vereint naturnahes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem behaglichen Wohnambiente.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Liegenschaft und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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