| Key facts | |
|---|---|
| Address | Costa 2 6635 Gerra (Verzasca) |
| Reference no. | MI_108_T |
| Categories | House |
| Available from | On Request |
| Rooms | 4.5 |
| Bathrooms | 1 |
| Floors | 1 |
| Year built | 1975 |
| Year of last renovation | 2022 |
| Plot no. | 2184 |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 525’000.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Living area | 89 m2 |
| Net living area | 62 m2 |
| Land area | 532 m2 |
| volume_sia_gv | 374 m3 |
Animal friendly Child friendly Chimney fireplace Ground floor Mountain view Parking Primary residence Quiet Secondary residency South-facing slope SunnyBel rustico situato in località Croce a Gerra Verzasca, in posizione soleggiata e con bella vista sulle montagne circostanti.
Completamente ristrutturato nel 2020, la casa ha una buona estetica ed è interamente abitabile con disposizione su di un piano.
L'ultimo rinnovo è stato effettuato nel 2022 dove sono stati sostituiti i serramenti.
Possibilità di sfruttare la soffitta, con accesso scala interna retrattile, per la creazione di due ulteriori camere.
Buona accessibilità alle zone esterne e finiture interne e servizi igienici di qualità.
La struttura è in muratura massiccia con buona qualità dei materiali impiegati. Impianto di riscaldamento centrale a pellet, con distribuzione del calore in ogni locale.
Troviamo anche un camino ventilato e termosifoni elettrici.
Tutti i pavimenti sono in legno naturale.
La cucina è accessoriata con elettrodomestici di ottima qualità.
La casa è venduta allo stato attuale ammobiliata.
Possibile utilizzo come Residenza Secondaria
La casa è cosi composta:
A disposizione della proprietà ed adiacente alla cantina troviamo un locale deposito attrezzi e 2/3 posteggi privati esterni con accesso diretto dalla strada principale da una breve rampa.
La sistemazione esterna è ottimale in quanto tutta la parcella è recintata e tutti i sentieri e le scale sono rivestiti in piode.
Molto bella è anche la terrazza con tavolo e panchine in sasso.
Abbiamo anche un grande grill esterno coperto con grande griglia manuale.
Link della Valle Verzasca:
https://www.verzasca.swiss/
https://www.verzasca.ch
https://fondazioneverzasca.ch
https://www.ascona-locarno.com/it/esplora/valle-verzasca
https://www.museovalverzasca.ch/
https://bobosco.ch/
http://www.verzascafoto.com/introduzione
http://www.sev-verzasca.ch/
http://proverzasca.ch/
Bel rustico situato in località Croce a Gerra Verzasca, in posizione soleggiata e con bella vista sulle montagne circostanti.
Completamente ristrutturato nel 2020, la casa ha una buona estetica ed è interamente abitabile con disposizione su di un piano.
L'ultimo rinnovo è stato effettuato nel 2022 dove sono stati sostituiti i serramenti.
Possibilità di sfruttare la soffitta, con accesso scala interna retrattile, per la creazione di due ulteriori camere.
Buona accessibilità alle zone esterne e finiture interne e servizi igienici di qualità.
La struttura è in muratura massiccia con buona qualità dei materiali impiegati. Impianto di riscaldamento centrale a pellet, con distribuzione del calore in ogni locale.
Troviamo anche un camino ventilato e termosifoni elettrici.
Tutti i pavimenti sono in legno naturale.
La cucina è accessoriata con elettrodomestici di ottima qualità.
La casa è venduta allo stato attuale ammobiliata.
Possibile utilizzo come Residenza Secondaria
La casa è cosi composta:
A disposizione della proprietà ed adiacente alla cantina troviamo un locale deposito attrezzi e 2/3 posteggi privati esterni con accesso diretto dalla strada principale da una breve rampa.
La sistemazione esterna è ottimale in quanto tutta la parcella è recintata e tutti i sentieri e le scale sono rivestiti in piode.
Molto bella è anche la terrazza con tavolo e panchine in sasso.
Abbiamo anche un grande grill esterno coperto con grande griglia manuale.
Link della Valle Verzasca:
https://www.verzasca.swiss/
https://www.verzasca.ch
https://fondazioneverzasca.ch
https://www.ascona-locarno.com/it/esplora/valle-verzasca
https://www.museovalverzasca.ch/
https://bobosco.ch/
http://www.verzascafoto.com/introduzione
http://www.sev-verzasca.ch/
http://proverzasca.ch/
Four tips to protect from abuse