| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Winterthurerstrasse 52 8370 Sirnach |
| Categorie | Appartamento |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Locali | 4.5 |
| Bagni | 2 |
| Numero unità abitative | 8 |
| Numero di piani | 3 |
| Anno di costruzione | 2026 |
| Condizione / Stato | Prima locazione |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 910’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile netta | 98 m2 |
| Superfice cantina | 7 m2 |
| Superfice giardino | 58 m2 |
Abitazione primaria Accessibile ai disabili Adatto ai bambini Animali ammessi Ascensore Asciugatrice Box auto Costruzione Minergie In progettazione Lavatrice Non fumatore Prima locazione Soleggiato Tranquillo Vista sulle montagneDiese 4.5-Zimmer Gartenwohnung im Neubauprojekt W52 in Sirnach verbindet auf rund 100 m² Wohnfläche mit einem privaten Garten von ca. 44 m² zu einer Wohnoase und schafft damit ein Wohngefühl, das heute selten geworden ist.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zum Garten und verbindet Innen- und Aussenraum auf natürliche Weise. Die Küche kann individuell geplant werden und wird zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. Drei Zimmer sowie zwei moderne Nasszellen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, von Familienleben bis Homeoffice.
Der private Garten schafft echten Mehrwert: mehr Raum, mehr Freiheit, mehr Lebensqualität.
Doch das eigentliche Highlight liegt im Kauf:
Dieses Projekt bietet aussergewöhnliche Flexibilität beim Erwerb. Je nach Ausgangslage kann der Kauf bereits ab ca. 10 % Eigenkapital möglich sein. Zusätzlich bestehen Optionen wie spätere Zahlung einzelner Bestandteile oder eine Mietkauf-Lösung, die den Einstieg deutlich erleichtern kann.
Gerade bei hochwertigen Neubauwohnungen mit Garten ist das ein entscheidender Vorteil.
Das nachhaltige Energiekonzept mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und Bodenheizung sorgt zudem für langfristig niedrige Nebenkosten und stabile Wertentwicklung.
Ihre "limio-facts" im Überblick:
+ Neubauprojekt W52 - modernes Mehrfamilienhaus
+ 4.5 Zimmer, ca. 98 m² Wohnfläche und privater Garten ca. 44 m²
+ Offener Wohnbereich mit planbarer Küche
+ Zwei hochwertige Nasszellen
+ Nachhaltige Bauweise (PV, Wärmepumpe)
+ Lift vorhanden
+ Bezug Herbst/Winter 2026
+ Kauf ab ca. 10 % Eigenkapital möglich
+ Mietkauf & flexible Modelle möglich
Eine Tiefgarage ist selbstverständlich vorhanden und Stellplätze können für CHF 35'000 dazu erworben werden, ebenfalls mit individuell Zahlungsoptionen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie uns gemeinsam prüfen, welche Lösung für Sie am besten passt.
Sirnach, die lebendige Gemeinde im südlichen Thurgau, überzeugt durch ihre ideale Mischung aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität. Rund 8'000 Einwohnerinnen und Einwohner schätzen die Nähe zu den Städten Wil, Winterthur und Zürich, während Spazierwege, Wälder und Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür liegen.
Vom Standort an der Winterthurerstrasse 52 erreichen Sie den Bahnhof Sirnach in wenigen Minuten. Der Zug bringt Sie im Halbstundentakt nach Zürich oder St. Gallen. Über die Autobahn A1 gelangen Sie zudem in 15 Minuten nach Winterthur oder in nur 40 Minuten zum Flughafen Zürich-Kloten.
Schulen, Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants liegen in bequemer Gehdistanz.
Sirnach bietet somit alles, was modernes Wohnen mit urbaner Anbindung und ländlichem Charme ausmacht.
Diese 4.5-Zimmer Gartenwohnung im Neubauprojekt W52 in Sirnach verbindet auf rund 100 m² Wohnfläche mit einem privaten Garten von ca. 44 m² zu einer Wohnoase und schafft damit ein Wohngefühl, das heute selten geworden ist.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zum Garten und verbindet Innen- und Aussenraum auf natürliche Weise. Die Küche kann individuell geplant werden und wird zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. Drei Zimmer sowie zwei moderne Nasszellen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, von Familienleben bis Homeoffice.
Der private Garten schafft echten Mehrwert: mehr Raum, mehr Freiheit, mehr Lebensqualität.
Doch das eigentliche Highlight liegt im Kauf:
Dieses Projekt bietet aussergewöhnliche Flexibilität beim Erwerb. Je nach Ausgangslage kann der Kauf bereits ab ca. 10 % Eigenkapital möglich sein. Zusätzlich bestehen Optionen wie spätere Zahlung einzelner Bestandteile oder eine Mietkauf-Lösung, die den Einstieg deutlich erleichtern kann.
Gerade bei hochwertigen Neubauwohnungen mit Garten ist das ein entscheidender Vorteil.
Das nachhaltige Energiekonzept mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und Bodenheizung sorgt zudem für langfristig niedrige Nebenkosten und stabile Wertentwicklung.
Ihre "limio-facts" im Überblick:
+ Neubauprojekt W52 - modernes Mehrfamilienhaus
+ 4.5 Zimmer, ca. 98 m² Wohnfläche und privater Garten ca. 44 m²
+ Offener Wohnbereich mit planbarer Küche
+ Zwei hochwertige Nasszellen
+ Nachhaltige Bauweise (PV, Wärmepumpe)
+ Lift vorhanden
+ Bezug Herbst/Winter 2026
+ Kauf ab ca. 10 % Eigenkapital möglich
+ Mietkauf & flexible Modelle möglich
Eine Tiefgarage ist selbstverständlich vorhanden und Stellplätze können für CHF 35'000 dazu erworben werden, ebenfalls mit individuell Zahlungsoptionen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie uns gemeinsam prüfen, welche Lösung für Sie am besten passt.
Sirnach, die lebendige Gemeinde im südlichen Thurgau, überzeugt durch ihre ideale Mischung aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität. Rund 8'000 Einwohnerinnen und Einwohner schätzen die Nähe zu den Städten Wil, Winterthur und Zürich, während Spazierwege, Wälder und Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür liegen.
Vom Standort an der Winterthurerstrasse 52 erreichen Sie den Bahnhof Sirnach in wenigen Minuten. Der Zug bringt Sie im Halbstundentakt nach Zürich oder St. Gallen. Über die Autobahn A1 gelangen Sie zudem in 15 Minuten nach Winterthur oder in nur 40 Minuten zum Flughafen Zürich-Kloten.
Schulen, Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants liegen in bequemer Gehdistanz.
Sirnach bietet somit alles, was modernes Wohnen mit urbaner Anbindung und ländlichem Charme ausmacht.
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