| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Sonnenhügel 9413 Oberegg |
| Kategorien | Wohnung |
| Verfügbar ab | 30.09.2028 |
| Zimmer | 4.5 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 7 |
| Etagen | 4 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Baujahr | 2027 |
| Zustand | Neubau |
| Parzellen-Nr. | 1415 |
| Zone | W2 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 870’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Bruttowohnfläche | 126 m2 |
| Nettowohnfläche | 119 m2 |
| Nutzfläche | 131 m2 |
| Grundstücksfläche | 2’661 m2 |
| Kellerfläche | 12 m2 |
| Loggiafläche | 13 m2 |
| Gartenfläche | 275 m2 |
| Kubatur | 6’006 m3 |
Balkon Bergsicht Erdgeschoss Garage Hanglage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Neubau Parkplatz Projektiert Rollstuhlgängig Ruhig Sonnig Tumbler WaschmaschineDiese schöne Anlage mit 2 Häusern à je 7 Wohnungen liegt erhöht an einer sehr sonnigen Aussichtslage oberhalb von Oberegg. Die Häuser liegen an der Siedlungsgrenze und grenzen somit einseitig an die Landwirtschaftszone. Das Dorfzentrum und die nächste ÖV-Haltestelle sind gut fussläufig erreichbar.
Hier geniessen Sie eine schöne Aussicht und das ganze Jahr über eine optimale Besonnung. Obwohl nahe am Zentrum gelegen fühlt man sich hier wie "Wohnen im Grünen". Die Lage ist sehr ruhig und es sind keinerlei Emissionen (ausser Landwirtschaft) zu erwarten. Auch erfolgt die Zufahrt von der Hauptstrasse her praktisch eben und ist zu Fuss auch im Winter risikolos zugänglich.
In der gesamten Anlage sind Wohnungen von 2 1/2 bis 4 1/2 Zimmer erhältlich. Diese zeichnen sich durch einen durchdachten Grundriss und barrierefreie Zugänge aus. Auch sind grosszügige Aussen- und Gartenflächen vorhanden. Es besteht zudem die Möglichkeit einen kleinen Garten zu bewirtschaften.
Die Einteilung der Wohnung kann je nach Baufortschritt angepasst werden. Den Ausbau wählen Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aus.
Die gesamte Gebäudehülle ist sehr hochwertig und unterhaltsarm konstruiert. Alle Wohnungen sind über eine Liftanlage erreichbar und sichern Ihnen ein angenehmes und barrierefreies Wohnen bis in das höchste Alter.
Jedes Haus verfügt über einen eigenen Trockenraum und einen eigenen Veloraum.
In der Tiefgarage sind übergrosse Einstellplätze vorhanden. Diese messen ca. 2.60 x 6.2 Meter. Somit ist ein einfaches Ein- und Ausparken, sowie genügend Platz zum Ein- und Aussteigen vorhanden.
Einen detaillierten Baubeschrieb erhalten Sie mit der Dokumentation.
Die wichtigsten Angaben in Kürze:
Diese schöne Anlage mit 2 Häusern à je 7 Wohnungen liegt erhöht an einer sehr sonnigen Aussichtslage oberhalb von Oberegg. Die Häuser liegen an der Siedlungsgrenze und grenzen somit einseitig an die Landwirtschaftszone. Das Dorfzentrum und die nächste ÖV-Haltestelle sind gut fussläufig erreichbar.
Hier geniessen Sie eine schöne Aussicht und das ganze Jahr über eine optimale Besonnung. Obwohl nahe am Zentrum gelegen fühlt man sich hier wie "Wohnen im Grünen". Die Lage ist sehr ruhig und es sind keinerlei Emissionen (ausser Landwirtschaft) zu erwarten. Auch erfolgt die Zufahrt von der Hauptstrasse her praktisch eben und ist zu Fuss auch im Winter risikolos zugänglich.
In der gesamten Anlage sind Wohnungen von 2 1/2 bis 4 1/2 Zimmer erhältlich. Diese zeichnen sich durch einen durchdachten Grundriss und barrierefreie Zugänge aus. Auch sind grosszügige Aussen- und Gartenflächen vorhanden. Es besteht zudem die Möglichkeit einen kleinen Garten zu bewirtschaften.
Die Einteilung der Wohnung kann je nach Baufortschritt angepasst werden. Den Ausbau wählen Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aus.
Die gesamte Gebäudehülle ist sehr hochwertig und unterhaltsarm konstruiert. Alle Wohnungen sind über eine Liftanlage erreichbar und sichern Ihnen ein angenehmes und barrierefreies Wohnen bis in das höchste Alter.
Jedes Haus verfügt über einen eigenen Trockenraum und einen eigenen Veloraum.
In der Tiefgarage sind übergrosse Einstellplätze vorhanden. Diese messen ca. 2.60 x 6.2 Meter. Somit ist ein einfaches Ein- und Ausparken, sowie genügend Platz zum Ein- und Aussteigen vorhanden.
Einen detaillierten Baubeschrieb erhalten Sie mit der Dokumentation.
Die wichtigsten Angaben in Kürze:
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