| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Römertorstrasse 8404 Winterthur |
| N. di riferimento | 102 |
| Categorie | Appartamento al piano superiore |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Piano | 1 |
| Locali | 4.5 |
| Bagni | 2 |
| Numero unità abitative | 5 |
| Numero di piani | 3 |
| Anno di costruzione | 2026 |
| Condizione / Stato | Nuova costruzione |
| Altezza dei locali | 2.4 m |
| Tipo di zona | W3 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 1’360’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile netta | 106 m2 |
| Superfice del lotto | 750 m2 |
| Superfice cantina | 10 m2 |
| Superficie terrazza | 9 m2 |
| Cubature GVA | 3’345 m3 |
Nuova costruzioneAn ruhiger und gut erschlossener Lage an der Römertorstrasse 21 in Winterthur steht diese moderne, bereits fertiggestellte 4.5-Zimmer Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch einen grosszügigen, gut durchdachten Grundriss, einen hochwertigen Innenausbau sowie helle, freundliche Wohnräume mit angenehmem Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist der gedeckte Balkon (ca. 9 m²), der zusätzlichen Aussenraum schafft und zum Verweilen und Geniessen einlädt.
Das moderne Energiekonzept mit Erdsondenheizung (Freecooling), Photovoltaikanlage und ZEV sorgt für hohen Wohnkomfort und nachhaltige Betriebskosten. Die nachhaltige Bauweise gewährleistet zudem ganzjährig ein angenehmes Raumklima.
Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen, eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler sowie ein privates Kellerabteil. Einstellplätze in der Tiefgarage und Veloabstellplätze sind vorhanden.
Dank der zentralen Lage mit Bahnhof, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz ist ein Auto nicht zwingend erforderlich. In der Unterniveau-Garage stehen dennoch drei Einstellplätze zum Kauf zur Verfügung (je CHF 55'000.-), die Zuteilung erfolgt nach individueller Vereinbarung.
Die ruhige Lage kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf und Anspruch an hohe Lebensqualität.
Interessiert? Wir bitten Sie für den Erstkontakt, das beiliegende Kontaktformular im Inserat zu verwenden. Wir freuen uns auf Sie.
Das Finanzielle
Kaufpreis Wohnung 102 - 4.5 Zimmer: CHF 1'360'000.-
In der Unterniveau-Garage stehen drei Einstellplätze zum Kauf zur Verfügung (je CHF 55'000.-). Die Zuteilung erfolgt nach individueller Vereinbarung.
Der Käufer trägt zusätzlich zum Kaufpreis die Hälfte der Notariats- und Grundbuchgebühren.
Das Angebot ist freibleibend - ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Der Verkaufsentscheid liegt alleine bei der Verkäuferschaft.
Zahlungsmodalitäten
CHF 25'000.- bei Reservation
CHF 100'000.- bei öffentlicher Beurkundung
Schlusszahlung bei Grundbuchanmeldung
Besichtigungstermin
Gerne geben wir Ihnen auf Wunsch eine Besichtigungsmöglichkeit bekannt.
Weitere Unterlagen
Bei Interesse können Sie die weiteren Unterlagen (wie folgt) bei uns anfordern:
An ruhiger und gut erschlossener Lage an der Römertorstrasse 21 in Winterthur steht diese moderne, bereits fertiggestellte 4.5-Zimmer Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch einen grosszügigen, gut durchdachten Grundriss, einen hochwertigen Innenausbau sowie helle, freundliche Wohnräume mit angenehmem Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist der gedeckte Balkon (ca. 9 m²), der zusätzlichen Aussenraum schafft und zum Verweilen und Geniessen einlädt.
Das moderne Energiekonzept mit Erdsondenheizung (Freecooling), Photovoltaikanlage und ZEV sorgt für hohen Wohnkomfort und nachhaltige Betriebskosten. Die nachhaltige Bauweise gewährleistet zudem ganzjährig ein angenehmes Raumklima.
Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen, eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler sowie ein privates Kellerabteil. Einstellplätze in der Tiefgarage und Veloabstellplätze sind vorhanden.
Dank der zentralen Lage mit Bahnhof, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz ist ein Auto nicht zwingend erforderlich. In der Unterniveau-Garage stehen dennoch drei Einstellplätze zum Kauf zur Verfügung (je CHF 55'000.-), die Zuteilung erfolgt nach individueller Vereinbarung.
Die ruhige Lage kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf und Anspruch an hohe Lebensqualität.
Interessiert? Wir bitten Sie für den Erstkontakt, das beiliegende Kontaktformular im Inserat zu verwenden. Wir freuen uns auf Sie.
Das Finanzielle
Kaufpreis Wohnung 102 - 4.5 Zimmer: CHF 1'360'000.-
In der Unterniveau-Garage stehen drei Einstellplätze zum Kauf zur Verfügung (je CHF 55'000.-). Die Zuteilung erfolgt nach individueller Vereinbarung.
Der Käufer trägt zusätzlich zum Kaufpreis die Hälfte der Notariats- und Grundbuchgebühren.
Das Angebot ist freibleibend - ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Der Verkaufsentscheid liegt alleine bei der Verkäuferschaft.
Zahlungsmodalitäten
CHF 25'000.- bei Reservation
CHF 100'000.- bei öffentlicher Beurkundung
Schlusszahlung bei Grundbuchanmeldung
Besichtigungstermin
Gerne geben wir Ihnen auf Wunsch eine Besichtigungsmöglichkeit bekannt.
Weitere Unterlagen
Bei Interesse können Sie die weiteren Unterlagen (wie folgt) bei uns anfordern:
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri