4.5 Locali Appartamento-al-piano-superiore Vendesi in Evilard Superbe rez-de-jardin avec véranda et vue panoramique

Objektbeschreibung

Superbe rez-de-jardin avec véranda et vue panoramique

Situé dans le cadre prisé et serein d’Evilard, à seulement 5 minutes de Bienne, découvrez ce magnifique appartement de 4,5 pièces d'environ 135 m². Alliant élégance contemporaine et confort absolu, ce bien rare offre une qualité de vie exceptionnelle, entre nature et commodités urbaines.

Un espace de vie baigné de lumière
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cet appartement parfaitement entretenu :

• Séjour chaleureux : Une vaste pièce de vie avec une cheminée centrale pour vos soirées d’hiver.
• Véranda haut de gamme : Véritable pièce supplémentaire entièrement vitrée, elle offre une transition fluide vers l'extérieur et une vue imprenable sur les Alpes et le Plateau.
• Cuisine moderne : Entièrement équipée et semi-ouverte, alliant fonctionnalité et esthétique.

L’appartement dispose d’une distribution intelligente pour garantir l’intimité de chacun :

• Une chambre spacieuse avec accès extérieur et dressing, puis deux autres grandes chambres lumineuses.
• 2 salles de douche-WC : Finitions soignées et contemporaines. rénovées récemment.

Un extérieur privatif d'exception
Profitez d’un jardin privé et d'une terrasse spacieuse de plain-pied. Un véritable écrin de verdure idéal pour se détendre en toute tranquillité ou recevoir vos proches.

Annexes privatives : Une buanderie indépendante et une cave complètent parfaitement ce bien exclusif.

2 places de parc en garage souterrain (en sus), dont une équipée d’une borne de recharge électrique.
Copropriété saine : Immeuble de 5 appartements avec ascenseur et fonds de rénovation confortable.

Prix des places de parc souterraines : CHF 35'000.- chacune
Disponibilité : Immédiate ou à convenir.

Rare sur le marché, cet appartement se distingue par sa véranda unique et son jardin privatif qui offrent une sensation de maison individuelle, tout en bénéficiant des avantages d'une PPE parfaitement gérée.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Évilard. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! +41 79 638 77 86 Rafael Marialves

Lage

Niché sur les hauteurs convoitées de la commune d’Évilard, cet appartement jouit d’un emplacement d’exception qui domine le bassin biennois. Située dans un quartier résidentiel à l'abri de toute nuisance, cette adresse offre un cadre de vie particulièrement serein, où la nature jurassienne s'invite sur le pas de votre porte. Sa position dominante garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu'un panorama spectaculaire sur la chaîne des Alpes et le Plateau suisse, offrant un spectacle changeant au fil des saisons.
La vie quotidienne y est facilitée par une proximité immédiate avec le coeur du village, permettant d'accéder à l'école primaire et aux commerces de proximité en moins de dix minutes de marche. Pour les amateurs de loisirs en plein air, les sentiers forestiers et les infrastructures de Macolin ne sont qu'à quelques foulées, faisant de ce lieu un véritable paradis pour les sportifs et les familles. Bien que situé dans un havre de paix, l'appartement reste parfaitement connecté à l'effervescence urbaine : la station du funiculaire, accessible rapidement à pied, permet de rejoindre le centre de Bienne en quelques minutes seulement, tandis que les accès autoroutiers sont joignables en un temps record.
C’est une situation géographique rare et privilégiée, qui parvient à concilier l’intimité d'une vie au vert, un environnement fiscalement avantageux et une mobilité moderne, répondant ainsi aux exigences de ceux qui ne souhaitent faire aucun compromis entre tranquillité et praticité.