| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Rotackerweg 9 5610 Wohlen AG |
| Referenz-Nr. | CV-2026-152 |
| Kategorien | Attikawohnung |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Zimmer | 4.5 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Etagen | 3 |
| Baujahr | 2018 |
| Zustand | Neubau |
| Raumhöhe | 3.15 m |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 1’480’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 162 m2 |
| Nutzfläche | 162 m2 |
| Kellerfläche | 6 m2 |
| Terrassenfläche | 140 m2 |
Balkon Bergsicht Garage Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Lift Neubau Ruhig Sonnig Tumbler Virtuelle Besichtigung Waschmaschine5610 Wohlen AG liegt im Bezirk Bremgarten, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Wohlen (AG) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 17'816 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.4% (Kanton: 10.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +21.5% verändert (Kanton: +25.0%)
Diese exklusive Penthouse-Wohnung (architektonisch als solche konzipiert) vereint modernes Design, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem stilvollen Zuhause über den Dächern von Wohlen.
Auf rund 162 m² Wohnfläche entfaltet sich ein grosszügiges Wohngefühl über drei Etagen. Das Attikageschoss bildet das Herzstück: ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit 3.15 m Raumhöhe, grosszügigen Fensterfronten und direktem Zugang zur rund 110 m² grossen Südterrasse. Hier geniessen Sie maximale Privatsphäre, optimale Besonnung und einen eindrucksvollen Weitblick bis ins Alpenpanorama - ein Rückzugsort mit echter Penthouse-Qualität.
Die offene Küche mit Geräten von V-ZUG und Miele integriert sich elegant in den Wohnraum und unterstreicht den modernen, urbanen Charakter.
Im Obergeschoss stehen drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung - ideal für individuelles Wohnen, Arbeiten oder Gäste.
Die Wohnung richtet sich an ein anspruchsvolles Kundensegment, das Weitsicht, Ruhe und Privatsphäre schätzt, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen.
Hinweis: Teilweise wurden Räume mittels Virtual Staging visualisiert.
Erdgeschoss:
Obergeschoss:
Dachgeschoss (Attika):
Untergeschoss:
Standarttext:
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Überzeugen Sie sich jetzt selbst von der Wohnung mittels Film auf YouTube.
Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.
Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch
5610 Wohlen AG liegt im Bezirk Bremgarten, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Wohlen (AG) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 17'816 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.4% (Kanton: 10.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +21.5% verändert (Kanton: +25.0%)
Diese exklusive Penthouse-Wohnung (architektonisch als solche konzipiert) vereint modernes Design, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem stilvollen Zuhause über den Dächern von Wohlen.
Auf rund 162 m² Wohnfläche entfaltet sich ein grosszügiges Wohngefühl über drei Etagen. Das Attikageschoss bildet das Herzstück: ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit 3.15 m Raumhöhe, grosszügigen Fensterfronten und direktem Zugang zur rund 110 m² grossen Südterrasse. Hier geniessen Sie maximale Privatsphäre, optimale Besonnung und einen eindrucksvollen Weitblick bis ins Alpenpanorama - ein Rückzugsort mit echter Penthouse-Qualität.
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Im Obergeschoss stehen drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung - ideal für individuelles Wohnen, Arbeiten oder Gäste.
Die Wohnung richtet sich an ein anspruchsvolles Kundensegment, das Weitsicht, Ruhe und Privatsphäre schätzt, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen.
Hinweis: Teilweise wurden Räume mittels Virtual Staging visualisiert.
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