| Key facts | |
|---|---|
| Address | Schra 35 7220 Schiers |
| Reference no. | 1.11 |
| Categories | Roof flat |
| Available from | Upon request |
| Floor | 4 |
| Rooms | 4.5 |
| Bathrooms | 2 |
| Number of residential units | 11 |
| Floors | 4 |
| Year built | 2017 |
| Condition | New construction |
| Plot no. | 419 |
| Zone type | Wohnzone 2 |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 1’350’000.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Floorspace | 116 m2 |
| Terrace space | 68 m2 |
Balcony Charging station Child friendly Chimney fireplace Garage Has elevator New construction Non smoking Secondary residency Tumbler Washing machineSchiers ist das regionale Zentrum des mittleren Prättigaus und überzeugt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und vielfältige Dienstleistungen befinden sich direkt im Ort und sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Die Gemeinde bietet ein breites Freizeit- und Erholungsangebot sowie zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur. Dank des Bahnhofs und der guten Anbindung an die Kantonsstrasse sind die umliegenden Gemeinden sowie Chur und Landquart bequem erreichbar.
Schiers verbindet die Vorzüge eines lebendigen Dorfes mit einer ruhigen Wohnatmosphäre und ist sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Ruhesuchende ein attraktiver Wohnort.
Die äusserst grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im vierten Ober- beziehungsweise Attikageschoss mit 116 m² Nutzfläche kann als Zweitwohnsitz genutzt werden überzeugt durch einen modernen Grundriss:
WOHN- UND ESSBEREICH
Der grosse, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung.
Die durchdachte Raumaufteilung sowie die grossen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse.
KAMINOFEN
Der Olsberg Kaminofen mit Speichersteinen verleiht dem Wohnbereich zusätzlich einen extra-heimeligen Touch - freuen Sie sich auf warme, gemütliche Stunden in Ihrem neuen Zuhause.
KÜCHE
Die moderne, offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet viel Arbeitsraum. Die Küche wurde vor wenigen Jahren teilrenoviert; die Stein-Abdeckungen und die dahinterliegende Front an der Wand wurden erneuert sowie das Induktionskochfeld und der Dunstabzug wurden ersetzt. So wird Kochen zum geselligen Erlebnis.
TERRASSE
Die riesige Terrasse mit über 68 m² bietet reichlich Platz für eine gemütliche Lounge-Landschaft, Grill sowie etliche weitere Möbel und Gegenstände für den Aussenbereich.
SCHLAFZIMMER
Die Wohnung verfügt über drei praktisch geschnittene Schlafzimmer.
Das grösste der drei Zimmer eignet sich ideal als Elternschlafzimmer und hat direkten Zugang zur Terrasse. Die beiden weiteren Zimmer können flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
BADEZIMMER
Zwei hell gestaltete Nasszellen - eine davon mit Dusche, Lavabo und WC und die andere mit Badewanne, Lavabo und WC - bieten alles für den täglichen Komfort.
EINGANGSBEREICH
Der Eingangsbereich ist geräumig geschnitten und mit einer praktischen Einbauschrank-Front versehen, wodurch Sie über reichlich Stauraum für Jacken, Accessoires oder Haushaltsutensilien verfügen.
BESONDERHEITEN
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm, der in einen separaten Raum in der Wohnung versetzt wurde.
INKLUSIVDETAILS
Zur Wohnung dazu gehört ein sehr grosszügiges Kellerabteil.
Des Weiteren gehören zwei Einstellplätze in der hauseigenen Garage zur Wohnung dazu und sind im Kaufpreis bereits inkludiert.
Der allgemeine Fahrradraum auf der Etage der hauseigenen Einstellhalle steht zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung zur Verfügung.
Für ergänzende Auskünfte oder für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ambühl Immobilien AG
Landstrasse 36A
7252 Klosters Dorf
+41 (0)81 414 00 00
[email protected]
www.ambuehl-immo.ch
Schiers ist das regionale Zentrum des mittleren Prättigaus und überzeugt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und vielfältige Dienstleistungen befinden sich direkt im Ort und sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Die Gemeinde bietet ein breites Freizeit- und Erholungsangebot sowie zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur. Dank des Bahnhofs und der guten Anbindung an die Kantonsstrasse sind die umliegenden Gemeinden sowie Chur und Landquart bequem erreichbar.
Schiers verbindet die Vorzüge eines lebendigen Dorfes mit einer ruhigen Wohnatmosphäre und ist sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Ruhesuchende ein attraktiver Wohnort.
Die äusserst grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im vierten Ober- beziehungsweise Attikageschoss mit 116 m² Nutzfläche kann als Zweitwohnsitz genutzt werden überzeugt durch einen modernen Grundriss:
WOHN- UND ESSBEREICH
Der grosse, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung.
Die durchdachte Raumaufteilung sowie die grossen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse.
KAMINOFEN
Der Olsberg Kaminofen mit Speichersteinen verleiht dem Wohnbereich zusätzlich einen extra-heimeligen Touch - freuen Sie sich auf warme, gemütliche Stunden in Ihrem neuen Zuhause.
KÜCHE
Die moderne, offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet viel Arbeitsraum. Die Küche wurde vor wenigen Jahren teilrenoviert; die Stein-Abdeckungen und die dahinterliegende Front an der Wand wurden erneuert sowie das Induktionskochfeld und der Dunstabzug wurden ersetzt. So wird Kochen zum geselligen Erlebnis.
TERRASSE
Die riesige Terrasse mit über 68 m² bietet reichlich Platz für eine gemütliche Lounge-Landschaft, Grill sowie etliche weitere Möbel und Gegenstände für den Aussenbereich.
SCHLAFZIMMER
Die Wohnung verfügt über drei praktisch geschnittene Schlafzimmer.
Das grösste der drei Zimmer eignet sich ideal als Elternschlafzimmer und hat direkten Zugang zur Terrasse. Die beiden weiteren Zimmer können flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
BADEZIMMER
Zwei hell gestaltete Nasszellen - eine davon mit Dusche, Lavabo und WC und die andere mit Badewanne, Lavabo und WC - bieten alles für den täglichen Komfort.
EINGANGSBEREICH
Der Eingangsbereich ist geräumig geschnitten und mit einer praktischen Einbauschrank-Front versehen, wodurch Sie über reichlich Stauraum für Jacken, Accessoires oder Haushaltsutensilien verfügen.
BESONDERHEITEN
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm, der in einen separaten Raum in der Wohnung versetzt wurde.
INKLUSIVDETAILS
Zur Wohnung dazu gehört ein sehr grosszügiges Kellerabteil.
Des Weiteren gehören zwei Einstellplätze in der hauseigenen Garage zur Wohnung dazu und sind im Kaufpreis bereits inkludiert.
Der allgemeine Fahrradraum auf der Etage der hauseigenen Einstellhalle steht zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung zur Verfügung.
Für ergänzende Auskünfte oder für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ambühl Immobilien AG
Landstrasse 36A
7252 Klosters Dorf
+41 (0)81 414 00 00
[email protected]
www.ambuehl-immo.ch
Four tips to protect from abuse