| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Via Santa Maria 28 6596 Gordola |
| N. di riferimento | V-38 |
| Categorie | Appartamento mansardato |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Piano | 3 |
| Locali | 4.5 |
| Bagni | 2 |
| Numero unità abitative | 4 |
| Anno di costruzione | 2007 |
| Condizione / Stato | Tenuto bene |
| Numero mappale | 188 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 1’300’000.– |
| Acconto spese accessorie | CHF 5’125.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile lorda | 187 m2 |
| Superficie abitabile netta | 160 m2 |
| Superfice balcone | 5 m2 |
Abitazione primaria Adatto ai bambini Animali ammessi Ascensore Asciugatrice Balcone Lavatrice Parcheggio Soleggiato Televisione via cavo Tenuto bene Tranquillo Vista sulle montagneSituato in una zona residenziale molto comoda e ben servita, questo spazioso appartamento mansardato si trova all'ultimo piano di una palazzina di sole quattro unità, con un appartamento per piano. La posizione è ideale: scuole, mezzi pubblici, negozi e principali infrastrutture si trovano a pochi passi, pur mantenendo un contesto tranquillo e soleggiato durante tutto l'anno.
L'appartamento dispone, già nell'atrio esterno, di una comoda armadiatura a muro. All'interno si apre su un ampio ingresso che conduce alle tre camere da letto, camere dotate di armadi a muro, e a due bagni finestrati: uno con vasca angolare e l'altro con doccia.
La zona giorno, luminosa e accogliente, comprende un ampio soggiorno con grande cucina open space e accesso al balcone. Una scala interna conduce al soppalco abitabile, con soffitti alti e ampio spazio, proseguendo verso un secondo locale che può essere utilizzato come ripostiglio, sala giochi per bambini o altro.
Completano la proprietà un locale lavanderia privato e una grande cantina al piano inferiore, oltre a due posteggi esterni.
Un'abitazione ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e la privacy di una casa indipendente, con la praticità di una residenza moderna e curata.
Disponibile come residenza primaria.
6596 Gordola si trova nel distretto Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Gordola è variata mediamente del +0.7% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 4'831 abitanti (stato 31 dicembre 2024). La pressione fiscale equivale al 11.4% (Cantone: 11.2%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.1% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 0.9% (stato 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +2.5% (Cantone: +10.0%).
Situato in una zona residenziale molto comoda e ben servita, questo spazioso appartamento mansardato si trova all'ultimo piano di una palazzina di sole quattro unità, con un appartamento per piano. La posizione è ideale: scuole, mezzi pubblici, negozi e principali infrastrutture si trovano a pochi passi, pur mantenendo un contesto tranquillo e soleggiato durante tutto l'anno.
L'appartamento dispone, già nell'atrio esterno, di una comoda armadiatura a muro. All'interno si apre su un ampio ingresso che conduce alle tre camere da letto, camere dotate di armadi a muro, e a due bagni finestrati: uno con vasca angolare e l'altro con doccia.
La zona giorno, luminosa e accogliente, comprende un ampio soggiorno con grande cucina open space e accesso al balcone. Una scala interna conduce al soppalco abitabile, con soffitti alti e ampio spazio, proseguendo verso un secondo locale che può essere utilizzato come ripostiglio, sala giochi per bambini o altro.
Completano la proprietà un locale lavanderia privato e una grande cantina al piano inferiore, oltre a due posteggi esterni.
Un'abitazione ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e la privacy di una casa indipendente, con la praticità di una residenza moderna e curata.
Disponibile come residenza primaria.
6596 Gordola si trova nel distretto Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Gordola è variata mediamente del +0.7% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 4'831 abitanti (stato 31 dicembre 2024). La pressione fiscale equivale al 11.4% (Cantone: 11.2%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.1% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 0.9% (stato 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +2.5% (Cantone: +10.0%).
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri