| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Via al Castello 14 6948 Porza |
| Referenz-Nr. | 81924.81924.81924 |
| Kategorien | Attikawohnung |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Etage | 3 |
| Zimmer | 4.5 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 8 |
| Etagen | 2 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Baujahr | 1983 |
| Renovationsjahr | 2025 |
| Zustand | Modernisiert |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 1’200’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Bruttowohnfläche | 125 m2 |
| Nettowohnfläche | 120 m2 |
| Nutzfläche | 120 m2 |
| Balkonfläche | 16 m2 |
Ausländerkontingent Balkon Bergsicht Erstwohnung Hanglage Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Modernisiert Parkplatz Ruhig Seesicht Sonnig Tumbler Waschmaschine ZweitwohnungExklusive 4.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramasicht und Seeblick
An privilegierter Wohnlage in Porza, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, erwartet Sie diese stilvolle und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk einer gepflegten Residenz mit lediglich acht Wohneinheiten.
Die Wohnung überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine wunderschöne Aussicht über die Stadt Lugano bis hin zum See. Zwei gedeckte Terrassen erweitern den Wohnbereich harmonisch nach aussen und schaffen den perfekten Rahmen, um die Ruhe und die beeindruckende Aussicht zu geniessen.
Mit einer Wohnfläche von rund 120 m² bietet die Liegenschaft ein komfortables Wohnkonzept für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf. Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen. Die moderne Küche wurde im Jahr 2025 vollständig erneuert und präsentiert sich in zeitlosem Design mit hochwertigen Materialien.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, eines davon mit eigener Waschsäule. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine private Waschküche und ein Kellerabteil.
Die 1983 erbaute Liegenschaft wurde laufend unterhalten und in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Das Dach, die Heizanlage sowie die Glasbrüstungen der Terrassen wurden erneuert und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und Werterhalt. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf rund CHF 500.-.
Im Verkaufspreis von CHF 1'200'000.- ist eine Doppelgarage bereits enthalten. Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Porza zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region Lugano und verbindet hohe Lebensqualität, attraktive Steuerbedingungen und eine hervorragende Infrastruktur mit der Nähe zur Stadt.
Eine ideale Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen, Privatsphäre und eine erstklassige Aussichtslage in einem exklusiven Wohnumfeld schätzen.
Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramasicht und Seeblick
An privilegierter Wohnlage in Porza, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, erwartet Sie diese stilvolle und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk einer gepflegten Residenz mit lediglich acht Wohneinheiten.
Die Wohnung überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine wunderschöne Aussicht über die Stadt Lugano bis hin zum See. Zwei gedeckte Terrassen erweitern den Wohnbereich harmonisch nach aussen und schaffen den perfekten Rahmen, um die Ruhe und die beeindruckende Aussicht zu geniessen.
Mit einer Wohnfläche von rund 120 m² bietet die Liegenschaft ein komfortables Wohnkonzept für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf. Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen. Die moderne Küche wurde im Jahr 2025 vollständig erneuert und präsentiert sich in zeitlosem Design mit hochwertigen Materialien.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, eines davon mit eigener Waschsäule. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine private Waschküche und ein Kellerabteil.
Die 1983 erbaute Liegenschaft wurde laufend unterhalten und in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Das Dach, die Heizanlage sowie die Glasbrüstungen der Terrassen wurden erneuert und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und Werterhalt. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf rund CHF 500.-.
Im Verkaufspreis von CHF 1'200'000.- ist eine Doppelgarage bereits enthalten. Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Porza zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region Lugano und verbindet hohe Lebensqualität, attraktive Steuerbedingungen und eine hervorragende Infrastruktur mit der Nähe zur Stadt.
Eine ideale Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen, Privatsphäre und eine erstklassige Aussichtslage in einem exklusiven Wohnumfeld schätzen.
Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
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