| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Anglikerstrasse 5J 5612 Villmergen |
| Referenz-Nr. | EC25.03-14 |
| Kategorien | Maisonette |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Etage | 2 |
| Zimmer | 4.5 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 24 |
| Etagen | 4 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Baujahr | 1995 |
| Renovationsjahr | 2022 |
| Zustand | Gepflegt |
| Raumhöhe | 2.4 m |
| Parzellen-Nr. | 2769.2 |
| Zone | Zentrumzone |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 590’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 113 m2 |
| Bruttogeschossfläche | 133 m2 |
| Grundstücksfläche | 3’768 m2 |
| Balkonfläche | 14 m2 |
| Kellerfläche | 6 m2 |
GepflegtEine gepflegte Wohnung an sehr zentraler Lage
Ruhige Wohnlage direkt am idyllischen Erusbach
Läden, Schulen und ÖV in kurzer Gehdistanz
Gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz
Attraktives Quartier mit hoher Lebensqualität
Und tiefe Nebenkosten trotz Baurechtzinsen
Maisonette-Wohnung auf 2 Etagen 2.OG+DG
Bequem mit dem Lift bis ins Dachgeschoss
Eingang im DG mit Wohnen, Küche und Essen
Untere Etage 2.OG mit 3 Zimmer und Nasszelle
Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf
Gemütliche Wohnräume mit sehr viel Platz
Wohnraum schön abgetrennt von der Küche
Überdachter grosszügiger Balkon mit Weitblick
Stilvolle neue Küche (2021) mit sehr viel Platz
Cleverer Einbauschrank (2021) für Stauraum
Grosse Nasszelle mit Badewanne und Dusche
Waschturm ist auch in der Nasszelle vorhanden
Im Dachgeschoss befindet sich ein Gäste-WC
Kellerabteil im UG und Estrichabteil im 2. DG
Gas-Heizung, Wärmeverteilung über den Boden
Inkl. ein Tiefgaragenplatz in der Einstellhalle UG
Komfortabler direkter Zugang von der Garage
Eine PV-Anlage auf dem Dach neu seit 2022
Der Lift wurde im 2024 erneuert bzw. saniert
Baujahr 1995, NWF 113 m² und BGF 133 m²
Fläche Parzelle 3'768 m², Kubatur 15'315 m³
Nebenkosten Total ca. Fr. 516.- pro Monat
Baurechtzinskosten ca. Fr. 222.- pro Monat
Der Bezug ab 01.12.25 oder nach Vereinbarung
Verkaufspreis Fr. 590'000.-
Eine gepflegte Wohnung an sehr zentraler Lage
Ruhige Wohnlage direkt am idyllischen Erusbach
Läden, Schulen und ÖV in kurzer Gehdistanz
Gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz
Attraktives Quartier mit hoher Lebensqualität
Und tiefe Nebenkosten trotz Baurechtzinsen
Maisonette-Wohnung auf 2 Etagen 2.OG+DG
Bequem mit dem Lift bis ins Dachgeschoss
Eingang im DG mit Wohnen, Küche und Essen
Untere Etage 2.OG mit 3 Zimmer und Nasszelle
Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf
Gemütliche Wohnräume mit sehr viel Platz
Wohnraum schön abgetrennt von der Küche
Überdachter grosszügiger Balkon mit Weitblick
Stilvolle neue Küche (2021) mit sehr viel Platz
Cleverer Einbauschrank (2021) für Stauraum
Grosse Nasszelle mit Badewanne und Dusche
Waschturm ist auch in der Nasszelle vorhanden
Im Dachgeschoss befindet sich ein Gäste-WC
Kellerabteil im UG und Estrichabteil im 2. DG
Gas-Heizung, Wärmeverteilung über den Boden
Inkl. ein Tiefgaragenplatz in der Einstellhalle UG
Komfortabler direkter Zugang von der Garage
Eine PV-Anlage auf dem Dach neu seit 2022
Der Lift wurde im 2024 erneuert bzw. saniert
Baujahr 1995, NWF 113 m² und BGF 133 m²
Fläche Parzelle 3'768 m², Kubatur 15'315 m³
Nebenkosten Total ca. Fr. 516.- pro Monat
Baurechtzinskosten ca. Fr. 222.- pro Monat
Der Bezug ab 01.12.25 oder nach Vereinbarung
Verkaufspreis Fr. 590'000.-
Vier Tipps zum Schutz vor Missbrauch