| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Alte Hauptstrasse 2A 8586 Riedt b. Erlen |
| N. di riferimento | SG.06.2025.05 |
| Categorie | Casa unifamiliare |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Locali | 4.5 |
| Bagni | 1 |
| Numero di piani | 2 |
| Numero di servizi per gli ospiti | 1 |
| Anno di costruzione | 2014 |
| Condizione / Stato | Tenuto bene |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 849’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile lorda | 137 m2 |
| Superficie abitabile netta | 116 m2 |
| Superfice del lotto | 373 m2 |
| Superficie terrazza | 30 m2 |
| Superfice giardino | 310 m2 |
Tenuto beneDie politische Gemeinde Erlen, besteht aus den Dörfern Erlen, Buchackern, Engishofen, Ennetaach, Kümmertshausen und Riedt. Das idyllische Dörfchen Riedt bietet Ihnen eine malerische Landschaft und ein weitläufiges Naherholungsgebiet für die ganze Familie direkt vor Ihrer Haustür.
Die Gemeinde Erlen verfügt über einen Bahnanschluss in die Metropole Zürich und einer guten Infrastruktur sowie einem vielfältigen Arbeitsplatzangebot. Erlen bietet also die optimalen Rahmenbedingungen für Gewerbe und Industrie sowie für seine Bewohnerinnen und Bewohner.
Beim Thema Freizeitgestaltung überzeugt Erlen mit einem aktiven Vereinsleben und angeregter Politik. Ausserdem verfügt Erlen über eine vielfältige Gastronomie und den für diese Region einzigartigen Golf & Country Club Erlen.
Als Volksschulgemeinde bietet die Schule Erlen sämtliche Stufen der obligatorischen Schulzeit an: Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule.
Dieses attraktive 4.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen und dennoch ruhigen Lage im idyllischen Dorf Riedt bei Erlen. In kurzer Gehdistanz erreichen Sie den Bahnhof, den Volg-Einkaufsladen, die Schulen in Erlen sowie die bekannte Büroeinrichtungsfirma Lista AG.
Das im Jahr 2014 erbaute Haus ist mit einer Gasheizung ausgestattet. Die Wärmeverteilung erfolgt im Erdgeschoss über eine Fussbodenheizung, im Obergeschoss über Radiatoren. Da die Liegenschaft nicht unterkellert ist, wird das Dachgeschoss, als praktischer Estrich genutzt. Es bietet ausserdem viel Potenzial für einen individuellen Ausbau und lässt Raum für kreative Gestaltungsideen.
Der pflegeleichte Plattenboden im Erdgeschoss sorgt für Komfort, während in den Schlafbereichen Laminat verlegt ist und dieser ein warmes Ambiente verleiht. Der durchdachte Grundriss beherbergt die Schlafbereiche im Obergeschoss, dies bietet angenehme Privatsphäre. Das Erdgeschoss ist ausschliesslich dem Wohnen gewidmet. Hier vereinen sich der offene Wohn- und Essbereich sowie die Küche zu einem Ort voller Wärme und Geselligkeit. Ein sonniger, einladender Sitzplatz lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und die angenehme Atmosphäre zu geniessen.
Pluspunkte auf einen Blick:
Erdgeschoss:
Obergeschoss:
Dachgeschoss:
Aussenbereich:
Der Kaufpreis wurde von einer regionalen Bank geprüft und wird als Finanzierungsbasis akzeptiert. Dabei gelten die üblichen Bonitätsregeln der Bank. Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zur verantwortlichen Person her.
Sie möchten sich über den Wert Ihrer Immobilie erkundigen oder Ihre Liegenschaft verkaufen? Gerne berate ich Sie und erstelle eine kostenlose Bewertung Ihrer Liegenschaft.
Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.
Oder Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen möchte? Für einen entsprechenden Tipp bin ich Ihnen sehr dankbar und zeige mich dafür auch erkenntlich.
Die politische Gemeinde Erlen, besteht aus den Dörfern Erlen, Buchackern, Engishofen, Ennetaach, Kümmertshausen und Riedt. Das idyllische Dörfchen Riedt bietet Ihnen eine malerische Landschaft und ein weitläufiges Naherholungsgebiet für die ganze Familie direkt vor Ihrer Haustür.
Die Gemeinde Erlen verfügt über einen Bahnanschluss in die Metropole Zürich und einer guten Infrastruktur sowie einem vielfältigen Arbeitsplatzangebot. Erlen bietet also die optimalen Rahmenbedingungen für Gewerbe und Industrie sowie für seine Bewohnerinnen und Bewohner.
Beim Thema Freizeitgestaltung überzeugt Erlen mit einem aktiven Vereinsleben und angeregter Politik. Ausserdem verfügt Erlen über eine vielfältige Gastronomie und den für diese Region einzigartigen Golf & Country Club Erlen.
Als Volksschulgemeinde bietet die Schule Erlen sämtliche Stufen der obligatorischen Schulzeit an: Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule.
Dieses attraktive 4.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen und dennoch ruhigen Lage im idyllischen Dorf Riedt bei Erlen. In kurzer Gehdistanz erreichen Sie den Bahnhof, den Volg-Einkaufsladen, die Schulen in Erlen sowie die bekannte Büroeinrichtungsfirma Lista AG.
Das im Jahr 2014 erbaute Haus ist mit einer Gasheizung ausgestattet. Die Wärmeverteilung erfolgt im Erdgeschoss über eine Fussbodenheizung, im Obergeschoss über Radiatoren. Da die Liegenschaft nicht unterkellert ist, wird das Dachgeschoss, als praktischer Estrich genutzt. Es bietet ausserdem viel Potenzial für einen individuellen Ausbau und lässt Raum für kreative Gestaltungsideen.
Der pflegeleichte Plattenboden im Erdgeschoss sorgt für Komfort, während in den Schlafbereichen Laminat verlegt ist und dieser ein warmes Ambiente verleiht. Der durchdachte Grundriss beherbergt die Schlafbereiche im Obergeschoss, dies bietet angenehme Privatsphäre. Das Erdgeschoss ist ausschliesslich dem Wohnen gewidmet. Hier vereinen sich der offene Wohn- und Essbereich sowie die Küche zu einem Ort voller Wärme und Geselligkeit. Ein sonniger, einladender Sitzplatz lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und die angenehme Atmosphäre zu geniessen.
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Obergeschoss:
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