| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Indirizzo su richiesta 6576 Gerra (Gambarogno) |
| N. di riferimento | C410 |
| Categorie | Casa |
| Disponibile da | Immediata |
| Locali | 4.5 |
| Bagni | 2 |
| Numero unità abitative | 1 |
| Anno di costruzione | 2025 |
| Condizione / Stato | Recente |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 1’380’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile lorda | 100 m2 |
| Superficie abitabile netta | 80 m2 |
| Superfice del lotto | 335 m2 |
Abitazione secondaria Balcone Parcheggio Posizione collinare / con pendenza Recente Soleggiato Tranquillo Vista lago Vista sulle montagneQuesta proprietà è situata in una posizione assolutamente tranquilla e soleggiata e si sviluppa su due piani. Linee pulite, materiali di alta qualità e una planimetria ben studiata creano un ambiente luminoso e armonioso. La zona giorno e pranzo open space con una moderna cucina costituisce il cuore della casa e si apre su una terrazza con vista a 180 gradi sul lago.
Tre camere da letto offrono ampio spazio e privacy. Una caratteristica particolarmente piacevole è il moderno riscaldamento a soffitto radiante con funzione di raffrescamento, che garantisce un clima interno equilibrato tutto l'anno.
Gli ampi spazi esterni sono un vero punto di forza. La terrazza sul tetto vanta una vista spettacolare ed è ideale per una vasca idromassaggio o un'area barbecue. Oltre ad essa si trova un'ulteriore area giardino, un tranquillo angolo di relax. Ulteriori terrazze, situate accanto alla zona giorno e alla zona notte, offrono sole, privacy e un'atmosfera mediterranea in qualsiasi momento della giornata.
La proprietà è completata da una pratica cantina e due posti auto esterni. La villa può essere utilizzata come seconda casa.
Questa proprietà è situata in una posizione assolutamente tranquilla e soleggiata e si sviluppa su due piani. Linee pulite, materiali di alta qualità e una planimetria ben studiata creano un ambiente luminoso e armonioso. La zona giorno e pranzo open space con una moderna cucina costituisce il cuore della casa e si apre su una terrazza con vista a 180 gradi sul lago.
Tre camere da letto offrono ampio spazio e privacy. Una caratteristica particolarmente piacevole è il moderno riscaldamento a soffitto radiante con funzione di raffrescamento, che garantisce un clima interno equilibrato tutto l'anno.
Gli ampi spazi esterni sono un vero punto di forza. La terrazza sul tetto vanta una vista spettacolare ed è ideale per una vasca idromassaggio o un'area barbecue. Oltre ad essa si trova un'ulteriore area giardino, un tranquillo angolo di relax. Ulteriori terrazze, situate accanto alla zona giorno e alla zona notte, offrono sole, privacy e un'atmosfera mediterranea in qualsiasi momento della giornata.
La proprietà è completata da una pratica cantina e due posti auto esterni. La villa può essere utilizzata come seconda casa.
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri