| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Via Campagna 11 6952 Canobbio |
| N. di riferimento | AC | 4.5 P4 attico | Canobbio |
| Categorie | Duplex |
| Disponibile da | Immediata |
| Piano | 4 |
| Locali | 4.5 |
| Bagni | 2 |
| Numero unità abitative | 4 |
| Numero di piani | 4 |
| Anno di costruzione | 1983 |
| Anno ultimo rinnovo | 2026 |
| Condizione / Stato | Ristrutturato |
| Tipo di zona | Residenziale, tranquilla, strategicamente posizionata |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 1’190’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile lorda | 123 m2 |
| Superfice balcone | 14 m2 |
Abitazione primaria Adatto ai bambini Animali ammessi Ascensore Balcone Box auto Ristrutturato Tranquillo Vista sulle montagneNel cuore di Canobbio, in una posizione particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e la vicinanza ai principali servizi, nasce una residenza esclusiva oggetto di una riqualificazione totale che ha trasformato una palazzina degli anni Ottanta in un edificio moderno, efficiente e tecnologicamente avanzato.
L'appartamento si sviluppa su una superficie generosa e accoglie gli ospiti con una luminosa zona giorno open space caratterizzata da grandi aperture vetrate che valorizzano la luce naturale e regalano piacevoli scorci sul paesaggio circostante. Dalle immagini emerge un ambiente contemporaneo ed elegante, dove il parquet in rovere dai toni chiari dialoga armoniosamente con le ampie finestre in alluminio a triplo vetro, creando un'atmosfera calda e raffinata.
La cucina, firmata Veneta Cucine e completa di elettrodomestici di alto standing, si inserisce perfettamente nel progetto abitativo grazie a linee essenziali, materiali ricercati e una palette cromatica moderna. Il soggiorno di superficie generosa gode dell'accesso diretto alla terrazza coperta, da cui si ammira il Golfo di Lugano, il lago e le colline circostanti.
La zona notte, studiata per garantire comfort e privacy, comprende tre camere matrimoniali, due eleganti bagni, di cui uno en suite, e due balconi.
Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e alla qualità costruttiva. L'intera proprietà beneficia di:
Completano la proprietà una cantina privata, una grande lavanderia ad uso esclusivo e un box auto al prezzo di CHF 50'000.- con accesso diretto alla palazzina, oltre a un posto auto esterno al prezzo di CHF 30'000.-.
La residenza dispone inoltre di curati spazi esterni comuni, giardino con sistema di irrigazione automatizzato e gestione semplificata delle aree verdi.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ed esclusivo, con poche unità abitative, finiture di qualità superiore, vista lago e tutti i vantaggi delle più moderne tecnologie abitative.
Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.
CaSe Immobiliare - Abitare il domani.
Canobbio è uno dei comuni residenziali più apprezzati del Luganese, grazie alla sua posizione privilegiata che coniuga tranquillità, qualità di vita e vicinanza ai principali servizi. Situato sulle prime colline a nord di Lugano, offre un contesto verde e soleggiato, caratterizzato da splendide viste aperte sulle montagne circostanti e da un'atmosfera residenziale particolarmente curata.
La posizione strategica permette di raggiungere il centro di Lugano in pochi minuti, così come l'accesso autostradale, le scuole, i centri commerciali, i mezzi pubblici e tutti i servizi di prima necessità. Un luogo ideale per famiglie, professionisti e per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità della città.
Nel cuore di Canobbio, in una posizione particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e la vicinanza ai principali servizi, nasce una residenza esclusiva oggetto di una riqualificazione totale che ha trasformato una palazzina degli anni Ottanta in un edificio moderno, efficiente e tecnologicamente avanzato.
L'appartamento si sviluppa su una superficie generosa e accoglie gli ospiti con una luminosa zona giorno open space caratterizzata da grandi aperture vetrate che valorizzano la luce naturale e regalano piacevoli scorci sul paesaggio circostante. Dalle immagini emerge un ambiente contemporaneo ed elegante, dove il parquet in rovere dai toni chiari dialoga armoniosamente con le ampie finestre in alluminio a triplo vetro, creando un'atmosfera calda e raffinata.
La cucina, firmata Veneta Cucine e completa di elettrodomestici di alto standing, si inserisce perfettamente nel progetto abitativo grazie a linee essenziali, materiali ricercati e una palette cromatica moderna. Il soggiorno di superficie generosa gode dell'accesso diretto alla terrazza coperta, da cui si ammira il Golfo di Lugano, il lago e le colline circostanti.
La zona notte, studiata per garantire comfort e privacy, comprende tre camere matrimoniali, due eleganti bagni, di cui uno en suite, e due balconi.
Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e alla qualità costruttiva. L'intera proprietà beneficia di:
Completano la proprietà una cantina privata, una grande lavanderia ad uso esclusivo e un box auto al prezzo di CHF 50'000.- con accesso diretto alla palazzina, oltre a un posto auto esterno al prezzo di CHF 30'000.-.
La residenza dispone inoltre di curati spazi esterni comuni, giardino con sistema di irrigazione automatizzato e gestione semplificata delle aree verdi.
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Canobbio è uno dei comuni residenziali più apprezzati del Luganese, grazie alla sua posizione privilegiata che coniuga tranquillità, qualità di vita e vicinanza ai principali servizi. Situato sulle prime colline a nord di Lugano, offre un contesto verde e soleggiato, caratterizzato da splendide viste aperte sulle montagne circostanti e da un'atmosfera residenziale particolarmente curata.
La posizione strategica permette di raggiungere il centro di Lugano in pochi minuti, così come l'accesso autostradale, le scuole, i centri commerciali, i mezzi pubblici e tutti i servizi di prima necessità. Un luogo ideale per famiglie, professionisti e per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità della città.
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